2026年建筑工程合同条款解释协议

2026年建筑工程合同条款解释协议甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供建筑工程服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程范围：本合同项下建筑工程包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面工程、水电安装工程、通风空调工程、消防工程、智能化工程等全部施工内容。乙方应按照国家及地方现行的建筑工程施工规范、标准及设计图纸要求，完成全部施工任务。

4、工程设计文件：由甲方提供或委托设计单位完成的全套施工图纸及相关设计文件，乙方应严格按照设计文件施工。

5、工程工期：自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期为____日历天。如遇不可抗力或经甲方同意的工程变更，工期相应顺延。

二、工程款支付方式

1、合同签订后，甲方应向乙方支付工程预付款，金额为合同总价的____%，即人民币____元整。

2、主体结构工程完成____%后，甲方支付至合同总价的____%，即人民币____元整。

3、工程竣工验收合格后，甲方支付至合同总价的____%，即人民币____元整。

4、剩余____%作为工程质量保证金，于工程交付使用后____个月内支付。

5、工程款支付方式：乙方提供等额发票后，甲方在____日内将工程款支付至乙方指定账户。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供必要的施工条件，包括场地平整、施工用水用电接入等，并确保施工期间场地的安全。

2、甲方应组织设计、监理等相关单位对乙方施工质量进行监督检查，并对工程进度进行协调。

3、甲方应按时支付工程款，如因甲方原因导致工程款支付延迟，每逾期一日，应按应付未付款项的____%向乙方支付违约金。

4、甲方应配合乙方办理工程相关报建、审批手续，并承担相关费用。

5、甲方应负责协调施工过程中与其他单位的交叉作业及现场管理。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑施工资质，并按照合同约定组建项目管理团队，明确项目经理、技术负责人等关键岗位人员。

2、乙方应严格按照设计图纸、施工规范及合同要求进行施工，确保工程质量达到国家及行业验收标准。

3、乙方应建立健全质量管理体系，设置专职质量管理人员，对施工全过程进行质量控制。

4、乙方应遵守施工现场安全管理规定，设置专职安全管理人员，配备必要的安全防护设施，定期进行安全检查，确保施工安全。

5、乙方应按时完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，应按合同总价款的____%向甲方支付违约金。

6、乙方应妥善保管施工资料，工程竣工验收合格后，向甲方提交完整的竣工资料一套。

四、工程质量与验收

1、工程质量标准：按照国家现行建筑工程施工质量验收规范及设计要求执行。

2、质量验收程序：分部分项工程完工后，乙方应自行组织验收，并提交验收报告；甲方组织设计、监理等单位进行验收，验收合格后方可进行下道工序施工。

3、竣工验收：工程全部完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整竣工资料，甲方应在收到申请后____日内组织竣工验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告。

4、如验收不合格，乙方应在甲方要求的期限内进行整改，并承担由此产生的费用。同一质量问题连续出现三次以上，甲方有权解除合同。

五、违约责任

1、甲方未按时支付工程款，每逾期一日，应按应付未付款项的____%向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权暂停施工或解除合同。

2、乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工、修理或部分解除合同，由此产生的费用由乙方承担。

3、乙方未按合同工期完工，每逾期一日，应按合同总价款的____%向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同。

4、因乙方原因发生重大安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。

2、发生不可抗力时，双方应立即采取措施减少损失，并在____日内书面通知对方。

3、不可抗力影响消除后，双方应根据实际情况协商调整合同内容或解除合同。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至工程所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：