外墙翻新工程合同2025年工程变更

外墙翻新工程合同2025年工程变更甲方（发包方）：[业主单位全称]法定代表人：注册地址：联系地址：联系电话：统一社会信用代码：乙方（承包方）：[施工单位全称]法定代表人：注册地址：联系地址：联系电话：统一社会信用代码：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就位于[项目详细地址]的外墙翻新工程（以下简称“本工程”）范围内的工程变更事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条工程变更的定义本协议所称工程变更是指在本工程合同履行过程中，任何一方提出并经对方同意，对原合同中约定的工程内容、技术标准、材料规格、施工工艺、工程量、工期、价款等进行的修改或增减。第二条工程变更的提出1.甲方有权根据工程需要、设计优化、使用功能调整或现场实际情况，向乙方发出工程变更指令或提出书面变更申请。2.乙方有权根据施工经验、技术优势、材料供应情况或现场施工条件，向甲方提出书面变更建议。建议应包含变更的必要性说明、技术方案、预期效果、可能产生的费用增减及工期影响分析。第三条工程变更的审批程序1.甲方或乙方提出工程变更申请或指令后，应提交给对方。2.接收方应在收到申请或指令后[合同约定或法定]工作日内组织评估。评估内容应包括：变更的可行性、对工程进度的影响、对工程质量的影响、对工程成本的影响、对工程安全的影响等。3.对于一般性变更，接收方经评估后认为必要的，应及时书面通知对方确认，并签署《工程变更单》。4.对于重大变更（可能显著增加费用或延长工期，或涉及主体结构、安全标准变更等），双方应在接收评估报告后[合同约定或法定]工作日内进行协商。协商内容包括变更的具体内容、技术要求、费用调整、工期影响等。5.协商达成一致的，双方应签署《工程变更单》。未能达成一致的，应按本合同约定的争议解决方式处理。6.《工程变更单》必须由甲乙双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）后方可生效。第四条工程变更的确认与通知1.《工程变更单》是本合同不可分割的组成部分，其效力优先于原合同相关约定。2.任何一方提出的工程变更，均应以书面形式通知对方。口头通知仅供参考，不具有最终约束力。3.《工程变更单》自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效，并作为变更执行的依据。第五条工程变更的实施1.乙方应根据生效的《工程变更单》及甲方发出的相关指令，及时调整施工方案，组织人力、材料、机械设备进行变更工程的施工。2.乙方在实施变更工程前，应向甲方或监理单位（如有）报送调整后的施工方案或作业指导书，并获得批准后方可实施。3.甲方或监理单位有权对变更工程的实施过程进行监督检查，确保变更内容按批准的方案和要求执行。第六条工程变更与工期1.因工程变更导致原合同工期发生变化的，双方应在《工程变更单》中明确约定新的工期。2.乙方应在收到《工程变更单》后，根据变更内容调整施工计划，并通知甲方或监理单位。3.因乙方原因未能按批准的变更方案及时调整施工或实施变更，导致工期延误的，相应工期顺延不予支持。4.因甲方原因导致变更指令延误或内容不明确，造成乙方工期延误或额外成本的，应承担相应责任。第七条工程变更与费用1.因工程变更引起的合同价款调整，应依据《工程变更单》及本合同相关约定进行。2.费用调整的计算应基于变更工程的实际成本增加或减少。增加的费用通常包括：*变更项目所需的人工费、材料费（按实际使用的新材料价格或合同约定价格）、机械使用费；*变更引起的现场管理费、临时设施费等直接费用的增加部分；*因变更导致其他非变更项目成本增加的部分（根据合同约定）；*合同约定的利润调整部分。3.乙方应在《工程变更单》签署后[合同约定或法定]工作日内，向甲方提交详细的变更费用计算清单及supportingdocuments。甲方应在收到后[合同约定或法定]工作日内进行审核，并通知乙方审核结果。4.费用调整金额经双方确认后，作为调整合同价款的依据，并在后续工程进度款支付或最终结算中体现。甲方应在审核确认变更费用后，按照本合同约定的支付条款及时支付给乙方。第八条因变更产生的资料1.乙方实施工程变更后，应按要求整理、完善相关施工记录、隐蔽工程验收记录、材料检验试验报告等竣工资料，并提交给甲方。2.《工程变更单》及相关批准文件、变更实施的证明资料，应作为本工程竣工资料的重要组成部分，随工程竣工验收资料一并提交和存档。第九条违约责任1.任何一方违反本协议约定的工程变更程序，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方未按批准的《工程变更单》实施变更，或擅自实施变更，导致工程质量不符合要求或造成其他损失的，应承担全部责任。3.甲方无正当理由拒绝批准应当批准的工程变更，或未按约定支付因变更产生的费用，应承担相应违约责任。第十条不可抗力因地震、洪水、战争等不可抗力事件导致工程变更的，双方应友好协商处理，根据事件影响程度调整合同相关条款。因不可抗力造成的额外费用和工期延误，由双方根据事件性质和影响范围协商分担或由承担责任方承担。第十一条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择一种：①合同签订地人民法院提起诉讼；②工程所在地仲裁委员会申请仲裁]。第十二条其他1.本协议是本工程合同的补充协议，与原合同具有同等法律效力。本协议未尽事宜，遵照原合同约定执行。原合同与本协议有冲突的，以本协议为准。2.本协议自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。3.本协议一式[合同约