外墙防水检测合同2025

外墙防水检测合同2025合同编号：[填写合同编号]签订日期：______年____月____日签订地点：[填写签订地点]甲方（委托方）：名称（公司）：[填写甲方公司名称]统一社会信用代码：[填写甲方统一社会信用代码]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系人电话]乙方（检测方）：名称（公司）：[填写乙方公司名称]统一社会信用代码：[填写乙方统一社会信用代码]地址：[填写乙方地址]法定代表人/授权代表：[填写法定代表人或授权代表姓名]联系电话：[填写法定代表人或授权代表电话]资质证书信息：[填写乙方相关资质证书信息]鉴于条款：甲方拥有或管理位于[填写建筑物详细地址]的[填写建筑物名称或编号]建筑物，为评估其外墙防水系统的现状、安全性及合规性，特委托乙方进行专业检测服务。乙方具备相应的检测资质和能力，愿意接受甲方的委托。第一条检测标的与范围1.1检测对象为：[填写建筑物名称或编号]建筑物的外墙墙面，具体范围包括[可进一步细化，如特定楼层、区域、材料类型等]。1.2检测目的在于：评估外墙防水层的完整性与有效性、查找渗漏点或潜在渗漏风险区域、分析导致渗漏（如有）的原因、判断现有防水措施是否符合相关规范或设计要求、为后续维修提供依据。1.3检测范围与内容具体包括：(1)查阅建筑物原始设计图纸、施工记录、历次维修记录等相关资料；(2)对外墙进行宏观外观检查，观察裂缝、起砂、饰面剥落、渗水痕迹、滴水线破坏、植物生长等情况；(3)使用适当工具检查外墙饰面层、找平层、保温层、防水层的附着力及是否存在空鼓、开裂等问题；(4)在特定条件下对墙面进行人工模拟降雨（淋水试验），观察渗漏情况；(5)使用专业仪器检测墙体内部或特定区域的湿度分布，判断是否存在水分侵入（如湿度计、红外热成像仪检测）；(6)采用专业探测技术（如电法探测、声波探测等）定位隐蔽的渗漏通道或水源；(7)对现场采集的防水材料、保温材料等样品进行实验室分析（如需）；(8)重点检查门窗框周边、穿墙管道、变形缝、阴阳角、穿墙螺栓等易渗漏部位的防水处理情况；(9)确认检测依据的国家、地方或行业相关技术标准、规范。第二条检测标准与依据2.1本次检测应遵循的主要技术标准、规范和规程包括但不限于：《建筑工程质量验收统一标准》GB50300、《屋面工程质量验收规范》GB50207、《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210、《建筑外墙防水工程技术规程》JGJ/T358、《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292等。2.2检测依据还包括：设计文件、施工合同、相关法律法规等。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务：(1)负责提供检测现场所需的进入通道、必要的临时设施、安全防护条件（非乙方作业区域）、水电接入（如需）；(2)指派现场联系人，负责与乙方进行工作沟通与协调，及时协助乙方解决检测过程中遇到的障碍；(3)对乙方提供的与检测相关的背景资料进行确认；(4)按照本合同约定，按时足额支付检测服务费用；(5)负责检测现场（非乙方作业区域）的安全管理，提供必要的安全警示；如涉及高处作业，甲方需确保作业平台或环境的基本安全条件；(6)遵守现场的相关管理规定和安全要求。3.2乙方的权利与义务：(1)保证具备执行本次检测所需的相应资质，并根据检测需要投入具备相应资格和经验的专业工程师、技术人员及合格的检测设备；(2)严格按照合同约定的检测范围、内容和选定的标准、方法，以及国家相关规范要求，客观、公正、准确地完成检测工作，确保检测数据的真实性；(3)自备完成检测工作所需的全部仪器设备、检测耗材，并保证设备在有效校准周期内；(4)确保检测人员的人身安全，遵守安全操作规程，做好安全防护措施。在高处作业时，必须遵守国家及行业相关安全规范；(5)对在检测过程中了解到的甲方的商业秘密和技术信息承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露；(6)按照合同约定的时间和格式编制内容完整、清晰、准确的检测报告；(7)检测工作完成后，清理作业现场，尽可能恢复原状，清理乙方临时占用的空间和物品；(8)接受甲方的合理监督，就甲方提出的关于检测过程和结果的合理疑问进行解释说明；(9)检测人员应具备相应资格，检测报告需有检测人员签字和资质证明，检测报告需加盖乙方资质合格印章。第四条检测过程与时间安排4.1预计整个检测工作的总时长为[填写预计天数]个工作日，或自乙方正式进场检测之日起至提交最终报告之日止为[填写具体起止日期]。4.2乙方计划于______年____月____日或[填写时间窗口]进场开始检测工作。4.3检测工作主要安排阶段包括：资料准备、现场勘查、外观检查、专项检测（如淋水试验、湿度检测、渗漏点探测等）、数据整理与分析、报告编制。4.4甲方应在乙方需要进入特定区域或使用特定设施时，提前[填写合理时间，如2天]以书面形式通知乙方，并配合提供必要的协助。4.5如需调整检测计划或范围，双方应就变更事宜进行友好协商，并签署书面补充协议。第五条检测报告5.1最终检测报告应详细包含以下内容：委托方信息、检测方信息、合同编号、检测依据、检测范围与内容、检测方法与过程、现场勘查与检查记录、各项检测数据（包括但不限于湿度数据、图像、照片等）、问题汇总与分析、主要发现问题列表、结论与检测建议、检测人员签字及资质证明、检测单位盖章及资质证明等。5.2检测报告形式为[选择：纸质版/电子版/纸质版和电子版]。5.3乙方应于[填写具体日期，如检测工作结束后的第10个工作日]前向甲方提交最终检测报告。5.4乙方应向甲方提交最终检测报告[填写份数，如：三]份。第六条费用与支付方式6.1本次外墙防水检测服务的总费用为人民币[填写金额大写]元整（¥[填写金额小写]）。6.2该费用包含乙方为完成本合同约定的所有检测工作所发生的人员费、设备使用费、耗材费、交通费、报告编制费、税费等全部费用。6.3支付方式约定如下：(1)合同签订后[填写天数，如：5]个工作日内，甲方支付总费用的[填写百分比，如：30]%，即人民币[填写金额]元整（¥[填写金额小写]）作为预付款，乙方在收到款项后开始进场工作；(2)检测工作主体部分完成[或：淋水试验等关键项目完成]后[填写天数]个工作日内，甲方支付总费用的[填写百分比，如：50]%，即人民币[填写金额]元整（¥[填写金额小写]）作为进度款；(3)最终检测报告提交给甲方并经甲方验收合格后[填写天数，如：10]个工作日内，甲方支付剩余总费用的[填写百分比，如：20]%，即人民币[填写金额]元整（¥[填写金额小写]）作为尾款。6.4甲方指定收款账户信息如下：开户名称：[填写乙方公司全称]开户银行：[填写乙方开户银行全称]银行账号：[填写乙方银行账号]6.5乙方应在收到甲方每次付款后[填写天数，如：10]个工作日内，向甲方开具等额、合法的增值税[选择：专用发票/普通发票]。第七条验收7.1验收以本合同约定的检测范围、内容和检测标准作为主要依据。7.2验收程序：乙方提交最终检测报告后，甲方应在[填写天数，如：7]个工作日内组织或参与对检测工作的验收。甲方应在审阅报告后[填写天数，如：3]个工作日内以书面形式（或邮件确认）表达验收意见。若甲方在规定时间内未提出书面异议，视为验收合格。7.3如甲方对检测报告的内容有异议，应在上述验收期内以书面形式向乙方提出具体的异议内容和理由。乙方应在收到异议后[填写天数，如：15]个工作日内进行核实，并以书面形式回复或补充进行必要的现场复核或补充检测。双方应就异议处理进行协商；若协商不成，可共同委托第三方具备相应资质的机构进行技术鉴定，鉴定结论作为最终依据，相关费用由责任方承担。第八条保密条款8.1甲乙双方应对在履行本合同过程中所获知的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、未公开的检测数据等）以及甲方提供的特定建筑物信息承担保密义务。8.2未经对方事先书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。8.3本保密义务不因合同的订立、履行、变更、终止或解除而失效，保密期限为本合同有效期内及合同终止后[填写年限，如：三]年。第九条违约责任9.1若甲方未按本合同约定按时支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的[填写比例，如：万分之五]向乙方支付违约金，逾期超过[填写天数，如：30]日，乙方有权暂停检测工作或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及违约金。9.2若乙方未能按本合同约定的时间完成检测工作（非因甲方原因或不可抗力导致），每逾期一日，应按合同总费用的[填写比例，如：万分之五]向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总费用的[填写百分比，如：10]%。逾期超过[填写天数，如：30]日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并承担相应的违约责任。9.3若乙方提供的检测报告存在重大错误、遗漏或失实，给甲方造成直接经济损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总费用的一倍。9.4若乙方违反本合同项下的保密义务，泄露甲方商业秘密，应赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括直接损失和间接损失）。9.5任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条不可抗力10.1“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为、法律政策变化等。10.2任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行合同义务时，应在不可抗力事件发生后[填写天数，如：7]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向[选择：乙方所在地/甲方所在地/检测实施地]有管辖权的人民法院提起诉讼。（或：11.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[填写仲裁委员会全称，如：中国国际经济贸易仲裁委员会]，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为[填写仲裁地点]。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。）第十二条合同生效、变更与解除12.1本合同自甲乙双方授权代表签字并加盖各自单位公章（或合同专用章）之日起生效。12.2对本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3除本合同另有约定外，发生下列情形之一时，守约方有权书面通知违约方解除本合同：(1)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[填写天数，如：15]日内仍未纠正的；(2)一方进入破产、清算程序的；(3)不可抗力导致合同目的无法实现的。第十三条通知与送达13.1双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[填写天数，如：3]日书面通知对方。13.2所有根据本合同发出的通知、文件等，均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、快递服务（如EMS）或双方确认的电子邮件发送至本合同载明的地址或联系方式。13.3通知在以下时间视为送达：(1)专人递送：当面交付时；(2)挂号信：寄出后[填写天数，如：3]日；(3)快递服务：签收时；(4)电子邮件：发出时（若对方确认收到或阅读）。13.4任何一方收到对方的通知后，应及时处理，不得无故拖延。第十四条法律适用14.1本合同的订