外墙防水施工协议2025

外墙防水施工协议2025甲方（发包方）：[填写完整名称或姓名]法定代表人/负责人：[填写]地址：[填写详细地址]联系方式：[填写电话、邮箱等]乙方（承包方）：[填写完整名称或姓名]法定代表人/负责人：[填写]地址：[填写详细地址]资质证书：[列出相关资质，如建设行政主管部门颁发的相应资质证书编号]联系方式：[填写电话、邮箱等]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行的外墙防水工程施工事宜，经协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：[填写具体工程名称]1.2工程地点：[填写详细工程地点]1.3施工范围：[详细描述需要施作外墙防水的具体部位、面积、高度、楼层等信息，可附带图纸索引]1.4工程内容：主要为外墙基层处理、特殊部位加强处理、防水涂料/卷材的涂刷/铺贴、找平、保护层施工等（根据实际采用的防水材料和工艺细化）第二条技术要求与标准2.1设计要求：引用相关设计图纸、设计说明及技术要求。2.2材料要求：明确防水材料的品牌、型号、规格、性能指标（如耐候性、抗渗性、附着力等）。规定材料必须符合的国家、行业或地方标准，并提供材料合格证、检测报告等证明文件。规定材料由哪一方提供（通常是乙方负责采购并提供合格证明，甲方可能进行进场验收）。2.3施工工艺要求：明确具体的施工方法、步骤、控制要点，可引用国家或行业标准施工规范。2.4质量标准：明确工程质量验收标准，通常采用国家或行业标准（如《建筑工程施工质量验收统一标准》、《屋面工程质量验收规范》等相关章节）。第三条合同工期3.1开工日期：[填写具体日期，或约定条件，如“甲方发出开工通知后X日内”]3.2竣工日期：[填写具体日期]3.3合同工期：[总日历天数]3.4工期延误：列出导致工期延误的常见情况（如：非乙方原因的停水、停电、停工、设计变更、不可抗力等）。明确工期延误的处理方式：是否需要书面通知、延误责任的承担（如工期补偿、误期损害赔偿金的计算方法等）。第四条合同价款4.1合同总价款：[填写总价金额]（通常采用固定总价、固定单价或可调价格合同形式）4.2单价与调整：如为固定单价合同，需明确各分项工程的单价及计算规则。如约定了可调价格，需明确调价的条件和计算方法（如人工费、材料费大幅波动时的调整）。4.3支付方式：分期支付节点：明确按工程进度（如：完成基础处理支付%、完成防水层施工支付%、竣工验收合格支付%）或时间（如：预付款、进度款按月支付、竣工款支付）进行支付。每期付款的比例、时间和前提条件（如：提交完成量报告、经甲方验收合格等）。尾款（质保金）的比例、支付时间和条件。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：a.提供必要的施工条件（如施工场地、水电接入等）。b.组织或参与图纸会审、技术交底。c.审核乙方提交的施工组织设计和专项方案（如需要）。d.按合同约定支付工程款。e.组织或委托监理单位进行质量监督和验收。f.确保第三方不干扰施工。5.2乙方权利与义务：a.按合同约定的工期、内容和质量标准完成施工任务。b.负责材料的采购、运输、保管和检验，确保符合合同要求。c.严格按照施工规范和设计要求进行施工，做好成品保护。d.配合甲方的检查、验收和监理工作。e.负责施工期间的安全管理，承担安全责任。f.按合同约定提交竣工资料。第六条质量与验收6.1过程检验：规定乙方自检、互检及报验流程。6.2甲方/监理验收：明确验收标准、程序、时间，以及验收不合格的处理方式（如：返工、重新检验、经济处罚等）。6.3隐蔽工程验收：规定隐蔽工程验收的要求和流程。6.4竣工验收：明确竣工验收的条件、程序、时间，以及验收通过后双方应办理的手续（如：签署竣工验收报告）。第七条安全文明施工7.1安全责任：明确施工安全由哪一方主要负责，但通常乙方作为现场作业方承担直接责任。7.2安全措施：要求乙方制定安全施工方案，配备安全设施，进行安全教育培训。7.3事故处理：规定发生安全事故的处理流程和责任承担。7.4文明施工：要求乙方遵守现场管理规定，保持环境整洁。第八条索赔与争议解决8.1索赔：明确提出索赔的条件、程序和时限。8.2争议解决方式：约定解决争议的方式，通常选择：a.协商b.调解（如：向建设行政主管部门或第三方调解机构申请）c.仲裁（明确具体的仲裁委员会名称）d.诉讼（明确管辖法院，通常是工程所在地或合同签订地法院）第九条违约责任9.1甲方违约责任：如未按时支付工程款、提供施工条件不及时、因变更导致乙方损失等，应承担的责任（如支付滞纳金、赔偿损失等）。9.2乙方违约责任：如工期延误、工程质量不合格、材料不合格、未履行安全责任导致事故等，应承担的责任（如返工、赔偿损失、支付违约金、承担停工损失等）。第十条不可抗力10.1定义：明确不可抗力的范围（如地震、洪水、战争、政府行为等）。10.2处理：规定发生不可抗力时的处理方式：暂停施工、通知对方、协商工期顺延或费用调整等。明确不可抗力发生后，双方不承担违约责任（或根据情况部分免除）。第十一条合同生效与终止11.1生效条件：通常约定合同自双方签字盖章之日起生效。11.2终止条件：如工程竣工验收合格、工程款支付完毕、质保期满等，合同即告终止。第十二条保密条款规定双方对在合作过程中获知的对方商业秘密、技术信息等负有保密义务，未经对方同意不得泄露。第十三条其他约定13.1分包与转包：明确是否允许分包，以及禁止转包的规定。13.2知识产权：如涉及特殊工艺或专利，可约定相关知识产权归属。13.3通知方式：明确双方正式通知应采用的书面形式和送达地址。13.4合同份数：明确合同一式几份，各方执份数量及效力。13.5补充协议：约定补充协议与本