企业与食堂水电协议书合同

企业与食堂水电协议书合同1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX企业有限公司（以下简称“甲方”），法定代表人：张三，注册地址：中国北京市朝阳区XX路XX号XX大厦XX层，联系方式甲方是一家依法注册成立的企业法人，主营业务为XX领域，具备完善的架构和运营资质。甲方在日常运营过程中，为保障员工就餐需求，需建立并运营食堂，并为此需租赁相应的水电资源。基于此需求，甲方经审慎评估后，选择与乙方合作，以获得稳定、合规的水电供应服务，满足食堂运营的基本能源需求。甲方的食堂选址于XX企业有限公司厂区内，面积约XX平方米，预计日均就餐人数XX人。甲方希望通过本协议，与乙方建立长期、稳定的合作关系，确保食堂水电供应的连续性和安全性，同时优化能源使用效率，降低运营成本。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX能源供应有限公司（以下简称“乙方”），法定代表人：李四，注册地址：中国上海市浦东新区XX路XX号XX大厦XX层，联系方式乙方是一家专业从事城市供水、供电服务的国有企业，拥有国家颁发的《供水企业资质证书》和《供电企业资质证书》，具备丰富的行业经验和技术实力。乙方的服务网络覆盖上海市及周边地区，具备为各类企业用户提供安全、稳定、高效的能源供应能力。乙方承诺严格遵守国家能源管理法规，确保供水、供电质量符合国家标准，并能够根据甲方需求提供定制化的能源解决方案。乙方在了解到甲方食堂运营的需求后，经实地考察与技术评估，确认自身具备满足甲方水电供应的能力，并愿意以合理的价格提供专业服务。双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成本协议，以明确双方权利义务，保障合作顺利进行。

协议简介：

本协议由甲方与乙方就XX企业有限公司食堂的水电供应服务事宜签订，旨在明确双方在合作过程中的责任与权利，确保食堂运营的稳定性和合规性。甲方作为食堂的运营方，需满足员工日常就餐的水电需求，而乙方作为专业的能源供应企业，具备提供此类服务的资质和能力。双方基于实际需求与市场条件，经充分协商，同意建立长期合作关系，乙方负责向甲方食堂提供符合国家标准的供水、供电服务，甲方则按约定支付相关费用。本协议的签订，不仅有助于甲方食堂的顺利运营，也为乙方拓展优质客户资源提供了机会。双方均确认，本协议的履行将基于双方先前达成的合作意向，且双方均具备履行本协议的合法资质和能力。协议内容涉及供水、供电的具体参数、费用标准、服务期限等关键条款，双方将严格依照约定执行，确保合作各环节的透明性和可操作性。双方均同意，本协议的签订及后续履行将严格遵守国家相关法律法规，并接受相应的行业监管。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在XX企业有限公司食堂水电供应服务方面的合作事项，确保乙方为甲方食堂提供稳定、安全、符合国家标准的供水与供电服务，满足甲方日常运营需求。协议范围涵盖水电供应的具体参数、计量方式、费用结算、服务期限、双方责任及违约处理等核心内容。具体包括但不限于：乙方根据甲方食堂的用水、用电需求，提供相应容量的供水和供电服务，确保水压、电压符合国家及行业相关标准；甲方有权对乙方提供的水电服务进行监督，并要求乙方及时响应和解决服务过程中出现的问题；双方需按照约定时间和方式结算水电费用，并明确违约责任及争议解决机制。本协议旨在通过规范化管理，保障食堂水电供应的连续性，降低运营风险，促进双方长期合作关系的稳定发展。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

“供水”指乙方为甲方食堂提供的符合国家生活饮用水标准的用水服务，包括但不限于自来水供应；

“供电”指乙方为甲方食堂提供的符合国家电力质量标准的用电服务，包括但不限于工业用电或商业用电；

“计量”指乙方通过安装在水表、电表等计量设备对甲方食堂的用水量、用电量进行记录和核算的过程；

“服务期限”指本协议约定的乙方提供水电服务的起始时间和终止时间；

“费用结算”指双方根据计量结果和约定价格，定期计算并支付水电费用的过程；

“违约责任”指任何一方违反本协议约定时应承担的法律责任；

“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方有权要求乙方按照协议约定，提供稳定、符合标准的供水和供电服务，并有权对水电供应的质量进行监督和检查；

(2)甲方应确保食堂水电使用符合国家安全规范，并配备必要的安全设施，如节水、节电设备，以降低能耗；

(3)甲方需按时向乙方提供准确的用水、用电计量数据，并配合乙方进行定期校验和核对工作；

(4)甲方应按照协议约定的费用标准和结算周期，及时足额支付水电费用，不得拖欠；

(5)如遇水电需求调整，甲方应提前至少15日书面通知乙方，并经双方协商一致后方可变更；

(6)甲方应指定专门负责人对接乙方的服务事宜，并保持联系方式畅通，以便及时沟通和解决问题；

(7)甲方需对食堂内的水电设施进行日常维护，如发现设施损坏或故障，应及时通知乙方处理，并承担非因乙方原因造成的维修费用。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方有权按照协议约定收取甲方的水电费用，并有权要求甲方提供必要的用水、用电数据支持；

(2)乙方应保证向甲方食堂提供的水质、水压符合国家标准，供电电压、频率稳定，并满足甲方日常运营需求；

(3)乙方需配备专业的计量设备，并定期进行校验，确保计量数据的准确性；

(4)乙方应建立快速响应机制，接到甲方故障通知后，应在2小时内派员到场处理，并尽快恢复水电供应；

(5)乙方应按时向甲方提供水电费账单，并保证账单数据的真实性和透明度，甲方有权进行核对；

(6)乙方需对服务人员进行专业培训，确保其具备相应的资质和技能，能够提供高质量的服务；

(7)如遇突发停电、停水等不可抗力事件，乙方应及时通知甲方，并采取补救措施尽快恢复供应，同时免于承担相应责任；

(8)乙方应尊重甲方的经营隐私，未经甲方同意，不得泄露食堂的用水、用电数据及其他商业信息；

(9)乙方需配合甲方进行水电系统的节能改造，并提供技术建议，共同提升能源使用效率；

(10)乙方应建立完善的客户服务体系，定期回访甲方，了解用电需求变化，并提供定制化服务方案。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：

乙方为甲方提供的水电价格根据上海市相关部门制定的最新价格标准执行，具体为：供水价格为每立方米XX元，供电价格为每千瓦时XX元。该价格自本协议签订之日起X年内保持不变，X年后双方可根据市场情况及政策调整，协商确定新的价格标准。

费用结算以甲方食堂安装的计量设备读数为准，每月XX日为抄表日，次月XX日为账单出具日，账单经甲方核对无误后，作为缴费依据。

2.支付方式：

甲方应通过银行转账方式将水电费用支付至乙方指定账户。乙方需向甲方提供合规的增值税发票，甲方收到发票后XX日内完成支付。

乙方指定账户信息如下：

开户名称：XX能源供应有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.支付时间：

水电费用按月结算，甲方应在收到乙方账单后XX日内支付当月费用。逾期支付的，每逾期一日，甲方应按当月应付金额的XX%向乙方支付滞纳金，滞纳金上限不超过当月应付金额的XX%。若逾期超过XX日，乙方有权暂停水电供应，直至甲方付清欠款及滞纳金。

第五条履行期限

1.本协议有效期为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。协议期满前XX个月，如双方无书面异议，本协议自动续期XX年，续期次数不限。

2.关键时间节点：

(1)每月XX日为乙方抄表日，XX日为账单出具日，XX日为甲方付款截止日。

(2)如甲方需调整水电用量，应至少提前XX日书面通知乙方，双方协商一致后方可调整。

(3)协议提前终止的，甲方应结清所有未付款项，乙方需配合甲方办理水电设施交接手续。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

(1)甲方未按时支付水电费用的，除按第四条约定支付滞纳金外，乙方有权自逾期之日起暂停水电供应，直至甲方付清全部款项。因停电、停水给甲方造成的直接经济损失，由甲方自行承担。

(2)甲方提供虚假计量数据或拒绝配合乙方校验的，乙方有权单方面调整计量数据或暂停服务，并要求甲方赔偿因此造成的损失，赔偿金额不超过当月费用XX倍。

(3)甲方未按约定用途使用水电，如用于经营性生产或违法活动，乙方有权立即终止协议并解除供电、供水，甲方需承担违约金XX万元，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方的违约责任：

(1)乙方未按协议标准供电、供水的，如水压、水质、电压不达标，甲方有权要求乙方立即整改，并赔偿因此造成的运营损失，每日赔偿金额不超过XX元。

(2)乙方无故暂停水电供应超过XX小时的，应向甲方支付违约金，首XX小时按当月平均费用的XX%支付，超过XX小时的部分按XX%支付。甲方有权要求乙方恢复供应，并赔偿停供期间的直接损失。

(3)乙方延迟出具账单超过XX日的，每延迟一日，应向甲方支付违约金XX元。因乙方原因导致甲方无法按时缴费的，乙方需承担相应的滞纳金责任。

3.违约金上限：

双方任何一方的违约金累计不超过XX万元，超过部分乙方应退还甲方。若违约行为严重损害对方权益，守约方有权解除协议并要求全额赔偿。

4.不可抗力免责：

因地震、台风、政府政策调整等不可抗力导致一方无法履行义务的，受影响方应立即通知对方，并在XX日内提供证明文件，可免于承担违约责任，但需尽力减少损失。

第七条不可抗力

1.定义不可抗力：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：

(1)自然灾害，如地震、台风、洪水、暴雪、干旱、雷击等严重影响水电供应的极端天气事件；

(2)政府行为，如法律、法规变更导致的水电政策调整、行政命令或征收征用；

(3)社会事件，如战争、暴乱、疫情等导致水电设施损坏或供应中断的事件；

(4)其他不可归责于任何一方当事人的突发情况，如供电、供水系统的大规模故障。

2.不可抗力影响及责任免除：

(1)任何一方因不可抗力导致无法履行本协议部分或全部义务的，应在不可抗力发生后的XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件，如政府部门公告、事故报告等。

(2)双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。若不可抗力持续超过XX日，双方均有权单方面解除协议，但需提前XX日书面通知对方，并免于承担违约责任。

(3)因不可抗力造成的直接经济损失，由双方各自承担，互不追责。如不可抗力导致协议目的无法实现，双方均不承担赔偿责任。

(4)不可抗力消除后，受影响方应尽快恢复履行义务，并通知对方相关进展。若不可抗力导致协议无法继续履行，双方应友好协商后续处理方案。

3.不可抗力证明责任：提出不可抗力主张的一方需在XX日内提供有效证明，否则视为无不可抗力情形。若对方有异议，可申请第三方机构鉴定。

第八条争议解决

1.争议解决原则：双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决，协商不成的，可按以下方式处理。

2.协商与调解：

(1)双方应指定专人负责争议协商，通过书面或口头形式进行沟通，争取在XX日内达成一致。

(2)协商未果的，可共同委托第三方调解机构（如XX行业协会或XX调解中心）进行调解，调解协议经双方签字后具有约束力。

3.仲裁：

(1)若调解无效，任何一方均可向XX仲裁委员会申请仲裁，仲裁规则参照该会现行规定执行。

(2)仲裁裁决为终局裁决，对双方均有法律约束力，双方应自觉履行，不得再向法院起诉或申请仲裁。

(3)仲裁费用由败诉方承担，如双方均败诉，则平均承担。

4.诉讼：

(1)除本协议明确约定仲裁的争议外，任何一方也可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

(2)诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行协议其他条款，保障食堂水电供应的稳定性。

5.争议管辖：本协议履行地为中国上海市，所有争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在争议解决前，应避免采取任何影响对方利益的行为，如限制水电供应、泄露商业信息等。

第九条其他条款

1.通知方式：

双方就本协议相关事宜进行的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前XX日书面通知对方，否则按原方式发送的通知视为有效送达。

2.协议变更：

对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，且不得与本协议约定相抵触。任何单方面提出的变更请求，对方有权拒绝。

3.协议终止条件：

(1)自然终止：本协议期限届满，双方未续签的，协议自动终止。

(2)提前终止：

a.经双方书面协商一致，可提前终止本协议；

b.出现本协议第六条约定的严重违约情形，守约方有权书面通知违约方终止协议，违约方应在收到通知后XX日内纠正，否则守约方有权立即解除协议；

c.一方进入破产、清算或解散程序的，协议自动终止。

(3)终止