专利出租协议书

专利出租协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX科技有限公司，

地址：中国北京市海淀区XX路XX号XX大厦X层X室，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方是一家专注于高端智能制造技术研发与应用的高新技术企业，成立于XXXX年，注册资本人民币壹仟万元整。公司主营业务涵盖智能机器人、自动化生产线及工业物联网解决方案的研发、生产与销售，在行业内拥有多项核心专利技术。近年来，随着业务规模的不断扩大，甲方在专利技术领域积累了大量自主知识产权，部分核心技术已达到国际先进水平。为进一步优化资源配置、提升技术变现能力，甲方经内部战略决策，决定将其持有的部分非核心专利技术出租给具备实际应用需求的企业，以实现技术资产的市场化运营。

根据甲方市场拓展计划，现有专利技术涉及智能传感器、工业控制系统及自动化设备优化等领域，部分技术已获得国家发明专利授权或进入实质审查阶段。为促进技术成果转化，甲方拟通过本协议约定，将特定专利技术的临时使用权出租给乙方，乙方在支付相应对价后，可在约定范围内实施该专利技术，用于自身产品研发或生产活动。双方基于平等自愿、互利共赢的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

乙方为寻求先进专利技术的合作伙伴，通过市场调研发现甲方拥有多项具有高附加值的专利技术，且技术成熟度与市场应用前景良好。为推动自身业务转型升级，乙方迫切需要获取相关专利技术的实施许可，以增强产品竞争力并满足下游客户的技术需求。经多方比较评估，乙方认为甲方的专利技术能够有效解决其在XX领域的技术瓶颈，且合作条件符合乙方长期发展规划。因此，乙方主动与甲方接触，双方在初步沟通中就技术出租模式达成共识，并同意以本协议为框架，明确双方权利义务，确保合作顺利开展。

鉴于上述背景，甲乙双方经充分磋商，确认本次合作的核心内容为专利技术出租，即甲方将其合法拥有的部分专利技术出租给乙方使用，乙方支付相应租金后获得临时实施权。该合作模式既符合甲方盘活技术资产、获取持续收益的需求，也满足乙方获取先进技术、提升核心竞争力的目标。双方均期望通过本协议的签订与履行，建立长期稳定的合作关系，并在各自领域实现共赢发展。

当前，专利技术已成为企业核心竞争力的重要体现，其商业化应用价值日益凸显。甲方所持有的专利技术，特别是涉及智能控制算法、数据处理协议及机械结构优化的部分，已在多个行业得到验证，具有较高的市场推广潜力。乙方作为技术应用的下游企业，具备较强的产业化能力，且在目标市场中拥有稳定的客户资源。双方合作不仅能够加速专利技术的市场渗透，还能通过技术迭代优化，共同推动相关行业的技术进步。

本协议的签订，标志着甲方从单纯的技术持有者向技术运营者转变的重要一步，有助于其构建更加灵活的知识产权商业模式；同时，乙方通过获得专利技术授权，能够快速提升自身技术实力，避免重复研发投入，降低市场风险。双方均认识到，专利技术出租并非永久转让，甲方仍保留技术所有权，而乙方仅享有有限期限的实施权，这种权责分明的合作模式能够有效平衡双方利益，确保合作关系的可持续性。

在后续协议条款中，双方将进一步细化技术范围、使用限制、费用标准及违约责任等内容，以保障协议的严谨性与可执行性。本章节作为协议的起始部分，旨在明确合作双方的基本信息及合作背景，为后续条款的制定奠定基础。双方均确认已充分了解本协议的性质、目的及法律后果，并自愿按照约定履行各自义务。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方围绕特定专利技术出租事宜的权利义务，使乙方在支付对价后获得在约定范围和期限内临时使用甲方专利技术的合法授权，同时保障甲方对其专利技术的所有权及合法权益不受侵害。本协议涉及的具体内容包括但不限于：

1.明确出租专利技术的具体名称、专利号、技术领域及法律状态；

2.约定专利技术的许可范围，包括实施地域、使用方式及限制条件；

3.确定技术出租的期限、租金支付方式及违约责任；

4.规定双方在技术实施过程中的配合义务及保密责任；

5.明确不可抗力事件的处理方式及争议解决机制。

第二条定义

为本协议之目的，下列术语具有以下含义：

1.“专利技术”指甲方合法拥有或有权出租的，以专利形式保护的发明创造，包括但不限于发明专利、实用新型专利及外观设计专利；

2.“技术出租”指甲方授权乙方在约定范围内临时使用专利技术，但甲方仍保留技术所有权及处置权；

3.“许可范围”指乙方获得专利技术实施权的具体地域、产品类型及用途限制；

4.“技术文档”指与专利技术相关的说明书、附、实施例及权利要求书等资料；

5.“保密信息”指一方以书面、口头或电子形式向另一方披露的，与专利技术或合作相关的未公开信息；

6.“不可抗力”指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争及政府行为。

第三条双方权利与义务

双方权利与义务如下：

1.甲方的权力与义务：

（1）甲方有权确保其出租的专利技术权属清晰，且未设置任何可能妨碍乙方正常使用的权利负担，包括但不限于抵押、质押或第三方权利主张；

（2）甲方应向乙方提供完整的专利技术文档，并保证其真实性、准确性与完整性，必要时需协助乙方办理专利实施许可的相关登记手续；

（3）甲方有权监督乙方是否按照许可范围使用专利技术，如发现乙方存在违约行为，有权要求其限期整改或解除协议；

（4）甲方应保证乙方在协议期限内能够合法、连续地使用专利技术，若因甲方原因导致专利权被撤销或无效，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失；

（5）甲方有权要求乙方对其使用专利技术产生的改进方案进行保密，并在后续技术升级中享有优先合作权。

2.乙方的权力与义务：

（1）乙方的权利：

a.在协议约定的范围内，乙方享有专利技术的临时实施权，有权将该技术应用于自身产品研发、生产及销售，但不得超出许可范围；

b.乙方有权要求甲方提供必要的技术支持，包括但不限于解答实施疑问、提供补充技术资料及协助解决技术难题；

c.若乙方基于专利技术产生实质性改进，在支付约定费用后，有权与甲方协商获得改进方案的共有权或优先许可权；

d.在协议期满或解除后，如无特殊约定，乙方有权获得专利技术实施过程中形成的部分技术数据的备份，但不得用于商业用途。

（2）乙方的义务：

a.乙方应按照协议约定支付租金，且租金支付不得迟延，迟延支付超过三十日，甲方有权解除协议并要求赔偿损失；

b.乙方应严格限制专利技术的使用范围，不得许可第三方实施，也不得将技术用于协议约定之外的领域，否则甲方有权终止协议并追究违约责任；

c.乙方应对专利技术采取不低于行业标准的保密措施，且在合作终止后继续履行保密义务，保密期限为协议终止后五年内；

d.乙方应配合甲方进行专利技术的年费缴纳及其他维护工作，相关费用由乙方承担；

e.若乙方发现专利技术存在权利瑕疵或实施障碍，应及时通知甲方，双方应共同协商解决方案，乙方不得擅自变通使用或承担风险；

f.乙方在使用专利技术过程中产生的任何技术成果，其知识产权归属应按照协议约定或法律规定确定，但乙方有权在自身业务范围内继续使用该成果。

本条款详细规定了双方在专利技术出租过程中的具体权利义务，旨在通过明确责任划分，避免潜在争议，确保合作关系的稳定与高效。双方均应严格遵循约定，任何一方违约均需承担相应法律后果。

第四条价格与支付条件

双方同意，乙方为获得专利技术的临时使用权，应向甲方支付租金，具体条款如下：

1.租金总额：经双方协商一致，乙方应向甲方支付专利技术租金人民币XX万元整（大写：XXXX元整），该金额为固定总价，包含协议期内专利技术使用所涉及的许可费及相关税费；

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方以下指定账户：

开户名称：XX科技有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXxxxxxxxxxx

3.支付时间：

（1）首期租金应于本协议生效之日起十日内支付，金额为租金总额的50%，即人民币XX万元；

（2）剩余二期租金应分别于协议履行满第十二个月及第二十个月结束后十日内支付，每期金额为租金总额的25%，即人民币XX万元；

（3）甲方应在收到每期租金后五个工作日内向乙方开具等额发票，乙方应根据自身财务制度进行发票认证。

4.付款前提：甲方应向乙方提供有效的税务登记证明及收款账户信息，乙方有权在支付前核实相关资料的真实性。如遇甲方账户信息变更，甲方须提前三十日书面通知乙方，否则乙方按原账户支付造成的延误不承担违约责任。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效，有效期为贰年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止；

2.续展条款：协议期满前三个月，如乙方有意继续使用专利技术，应向甲方提出书面续展请求，双方应在期满前一个月内协商确定续展租金及期限，经书面确认后，原协议自动续展；

3.协议终止：协议在以下情况下终止：

（1）租金支付完毕且技术使用期限届满；

（2）双方协商一致解除协议；

（3）因不可抗力导致协议目的无法实现；

（4）一方严重违约且在收到对方书面通知后三十日内未能纠正。

4.关键时间节点：

（1）技术文档交付：本协议生效后十日内，甲方应向乙方完整交付专利技术文档；

（2）首期租金支付日：协议生效后十日内；

（3）技术支持响应时限：乙方提出技术支持请求后，甲方应在二个工作日内予以答复，复杂问题应在七个工作日内提供解决方案。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）专利权属瑕疵：如甲方未能保证其专利技术的权属清晰，导致乙方遭受第三方索赔或诉讼，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于诉讼费、律师费及赔偿金，且乙方有权解除协议；

（2）技术支持违约：甲方未按约定提供技术支持，导致乙方无法正常实施专利技术，每逾期一日，甲方应按当期应付租金的5%向乙方支付违约金，累计违约金不超过租金总额的20%，逾期超过三十日，乙方有权解除协议并要求双倍赔偿；

（3）延迟交付文档：如甲方未按时交付技术文档，每逾期一日，应向乙方支付人民币五千元违约金，逾期超过十五日，乙方有权解除协议。

2.乙方违约责任：

（1）逾期支付租金：乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按当期应付未付金额的千分之五向甲方支付违约金，累计违约金不超过租金总额的30%，逾期超过六十日，甲方有权解除协议并要求支付全部剩余租金及违约金；

（2）超出许可范围使用：乙方擅自超出许可范围实施专利技术，甲方有权立即停止技术供应，已收取的租金不予退还，并要求乙方赔偿损失，损失金额包括但不限于甲方因维权产生的费用及乙方非法获利，最高不超过租金总额的倍；

（3）泄露保密信息：乙方违反保密义务，导致甲方商业秘密泄露，乙方应向甲方支付人民币XX万元违约金，并承担甲方为侵权所产生的一切费用，若造成甲方重大损失，甲方有权追究乙方的刑事责任；

（4）技术成果归属争议：如乙方使用专利技术产生的改进方案未按约定进行知识产权处理，甲方有权要求乙方停止使用该改进方案，并按该方案市场价值的50%向乙方收取授权费，乙方拒不配合的，甲方有权通过法律途径维权。

3.赔偿限制：除本协议明确约定外，任何一方因违约造成的间接损失或预期利益损失，违约方不承担赔偿责任，但双方另有约定的除外；

4.解除协议后果：任何一方解除协议，应提前三十日书面通知对方，并按已履行部分的对应比例结算费用，甲方已提供的技术文档及资料应返还给甲方或按约定方式处理，乙方不得重复使用。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风、海啸等）、战争、动乱、政府行为（如法律修订、政策调整、禁令等）、流行病疫情以及罢工、骚乱等社会事件。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响本协议履行超过三十日，或导致协议目的无法实现的，视为对协议履行产生实质性影响。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后七个工作日内以书面形式通知对方，详细说明不可抗力事件的影响程度及预计持续时间。通知发出前，若对方已明确要求提供证明，应立即提供初步证据。双方均有义务在合理期限内向对方提供不可抗力事件及其影响的正式证明文件，如政府公告、法院判决、保险理赔证明等。

3.责任免除：因不可抗力事件导致任何一方延迟履行或无法履行本协议项下部分或全部义务的，该方不承担违约责任，但应及时采取必要措施减少损失。若不可抗力事件持续超过六十日，双方均有权协商解除本协议，解除协议不影响因不可抗力事件产生的权利义务终止及损失分配。因不可抗力造成的直接损失由各方自行承担，但双方另有约定的除外。不可抗力事件消除后，受影响方应尽快恢复履行本协议义务，已发生的不可抗力影响不影响原协议条款的效力，除非双方另行协商变更。

4.协商处理：发生不可抗力事件时，双方应本着诚实信用原则，通过友好协商方式处理相关事宜，包括但不限于延期履行、部分免除责任或终止协议，以最大程度降低合作风险。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商方式解决；协商应本着公平、合理的原则进行，由双方授权代表在协议有效期内书面沟通，争取达成和解协议。

2.调解程序：若协商未能在收到争议通知后三十日内达成一致，双方同意将争议提交给中国国际贸易促进委员会（CIPIC）或双方共同认可的指定调解机构进行调解；调解应遵循自愿、公平、保密的原则，调解员由双方共同选定或机构指定；调解达成协议的，双方应签订调解书，调解书经双方签字盖章后具有约束力，视为达成了具有法律效力的和解协议，双方应共同履行。

3.仲裁程序：若调解无法解决争议，或双方在协议签订时明确约定采用仲裁方式，则任何一方均有权在争议发生后六个月内，将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁；仲裁地点为甲方所在地（北京市），仲裁语言为中文；仲裁庭由三名仲裁员组成，其中一名由申请人指定，一名由被申请人指定，最后一名由双方共同指定或由仲裁委员会主任指定；仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担，或由双方协商确定。双方应遵守并履行仲裁裁决，任何一方拒绝履行的，另一方可向人民法院申请强制执行。

4.诉讼选择：除本条明确约定的协商、调解或仲裁方式外，任何一方均不得向人民法院提起诉讼；任何一方就同一争议事项向法院起诉的，若此前已进入调解或仲裁程序，应立即中止诉讼，待调解或仲裁程序终结后，除非调解或仲裁结果无法满足其诉求，否则不得再以相同理由提起诉讼。双方同意，无论选择何种争议解决方式，其过程及结果均应严格保密，不得泄露给任何第三方，但法律规定或仲裁规则要求披露的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前十日以书面形式通知另一方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的通知，寄出后三个工作日视为送达。以电子邮件以外的书面形式发出的通知，送达时视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件，方能生效。任何口头承诺或非书面形式作出的变更均无效，除非得到另一方的明确书面确认。

3.保密义务：除本协议另有约定或法律规定外，双方应对本协议内容、专利技术信息以及合作过程中获悉的对方商业秘密承担无限期保密义务，不得向任何第三方披露，但为履行本协议目的或法律法规要求而必要的披露除外。违反保密义务的一方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

4.法律适用与解释：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何争议，若涉及法律适用问题，均以中华人