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文档简介
电子产品以租代购合同合同编号:__________
电子产品以租代购合同
第一章总则
第一条合同目的
本合同旨在明确出租方(以下简称“甲方”)与承租方(以下简称“乙方”)就特定电子产品以租代购事宜的权利与义务,依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,遵循平等、自愿、公平、诚信的原则,经双方协商一致,订立本合同。
第二条合同主体
甲方:名称:_________________________;法定代表人/负责人:_________________________;注册地址:_________________________;统一社会信用代码:_________________________;联系方式:_________________________。
乙方:名称:_________________________;法定代表人/负责人:_________________________;注册地址/住址:_________________________;统一社会信用代码/身份证号码:_________________________;联系方式:_________________________。
第三条合同标的
1.1本合同项下租赁的电子产品名称、型号、规格、数量及品牌详见本合同附件一《租赁产品清单》,该清单作为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
1.2产品的技术参数、质量标准应符合国家及行业相关标准,并满足乙方正常经营或使用的需求。
第四条合同期限
4.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
4.2租赁期限届满前____日,如乙方有意购买租赁产品,应向甲方提出书面购买意向,并按本合同约定支付购买费用;如乙方未提出购买意向,则租赁关系自动终止,乙方应按约定返还租赁产品。
第二章租金及支付方式
第五条租金标准
5.1本合同项下租赁产品的租金总额为人民币____元(大写:_________________________),租金标准为____元/月/台(套),总计____元。
5.2租金包含产品租赁费用、维护保养费用(如适用)、保险费用(如适用)及其他双方约定的费用。
第六条支付方式
6.1乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金,支付方式为银行转账、现金或双方约定的其他方式。
6.2乙方应指定以下银行账户接收租金:
开户行:_________________________;
账户名称:_________________________;
账号:_________________________。
6.3逾期支付的处理:如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应按当期应付租金的____%向甲方支付违约金;逾期超过____日的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付全部租金及违约金。
第三章权利与义务
第七条甲方的权利与义务
7.1甲方有权按照合同约定收取租金,并有权监督乙方的使用情况,但不得干预乙方的正常经营或使用。
7.2甲方应保证所提供的租赁产品符合合同约定的规格、质量和数量,并具备完整的出厂证明、合格证及相关技术文件。
7.3甲方应负责租赁产品的保险购买(如约定),并应乙方要求提供保险单复印件。
7.4在租赁期间,甲方应提供必要的维修保养服务(如约定),但维修保养服务不包含因乙方使用不当或第三方原因造成的损坏。
7.5租赁期限届满,如乙方选择购买租赁产品,甲方应及时办理所有权转移手续。
第八条乙方的权利与义务
8.1乙方有权按照合同约定使用租赁产品,并享有租赁期间产品的使用权。
8.2乙方应按照合同约定支付租金及其他应付款项,并按时足额支付。
8.3乙方应妥善保管、合理使用租赁产品,并采取必要的措施防止产品丢失、损坏或被盗。
8.4乙方应承担因自身过错导致的产品损坏、丢失或被盗的赔偿责任,赔偿金额应包括维修费用、重置费用或折旧费用(以实际损失为准)。
8.5乙方应配合甲方进行必要的检查、维护保养和保险事宜,并提供相关便利条件。
8.6租赁期间,乙方不得擅自改变租赁产品的结构、性能或用途,不得将产品转租、转卖或用于任何非法目的。
第四章维修与保养
第九条维修责任
9.1在正常使用情况下,租赁产品出现非人为损坏的,甲方应负责免费维修,维修期间造成的乙方损失,甲方应予以补偿。
9.2因乙方使用不当、保管不善或第三方原因造成的损坏,维修费用由乙方承担。
9.3乙方发现产品故障或损坏,应立即通知甲方,并配合甲方进行维修。甲方应在收到通知后____小时内响应,并尽快安排维修。
第十条保养责任
10.1甲方应定期对租赁产品进行保养,保养周期为____个月/次,保养内容应包括但不限于清洁、检查、紧固等。
10.2保养工作应在不影响乙方正常使用的情况下进行,如需停机保养,甲方应提前与乙方协商,并承担相应的停机损失(如约定)。
第五章保险与责任
第十一条保险责任
11.1甲方应购买租赁产品的财产保险,保险期间应覆盖整个租赁期限,保险范围应包括火灾、盗窃、自然灾害等造成的损失。
11.2乙方应提供必要的协助,以便甲方办理保险事宜,并应承担因自身原因导致保险无法正常办理的责任。
第十二条责任限制
12.1除本合同另有约定外,甲方的赔偿责任以其收取的租金总额为限,乙方不得就同一事项向甲方提出双倍或多次索赔。
12.2因不可抗力(如战争、自然灾害等)造成的损失,双方互不承担责任,但应及时通知对方,并采取措施减少损失。
第六章合同的变更、解除与终止
第十三条合同变更
13.1本合同的任何变更,均须经双方协商一致,并签订书面补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
13.2补充协议的内容不得与本合同相抵触,如抵触,以补充协议为准。
第十四条合同解除
14.1经双方协商一致,可以解除本合同。
14.2乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同:
(1)逾期支付租金超过____日,经甲方催告后仍未支付的;
(2)擅自改变租赁产品结构、性能或用途的;
(3)将租赁产品转租、转卖或用于非法目的的;
(4)严重违反本合同其他约定的。
14.3甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:
(1)未能按约定提供租赁产品的;
(2)提供的租赁产品存在严重质量问题,经维修后仍无法正常使用的;
(3)违反本合同其他约定的。
14.4合同解除后,双方应妥善处理租赁产品返还、费用结算等事宜。
第十五条合同终止
15.1本合同租赁期限届满,如乙方未提出购买意向,本合同自动终止。
15.2合同终止后,双方应按约定返还租赁产品,并结清相关费用。
第七章违约责任
第十六条违约处理
16.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任,并赔偿由此给对方造成的损失。
16.2违约金的计算标准:如双方在合同中约定了违约金,则按约定计算;如未约定,则按实际损失赔偿,但赔偿金额不得超过违约方订立合同时预见到的损失范围。
第十七条特别约定
17.1如乙方未按约定购买租赁产品,则应向甲方支付相当于____个月租金的违约金,并承担由此产生的所有费用。
17.2如甲方未能按约定提供租赁产品,则应向乙方支付相当于____个月租金的违约金,并承担由此产生的所有费用。
第八章争议解决
第十八条争议解决方式
18.1本合同履行过程中发生的争议,由双方当事人友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向租赁产品所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
18.2在争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行本合同其他约定。
第九章其他
第十九条通知与送达
19.1本合同项下的所有通知、文件等均应以书面形式进行,并按本合同首页所列地址送达。
19.2任何一方变更联系方式或地址,应提前____日书面通知对方,否则由此产生的后果由变更方自行承担。
第二十条不可抗力
20.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。
20.2如发生不可抗力,双方应根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任,并及时通知对方,采取措施减少损失。
第二十一条法律适用
本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第二十二条合同完整性与附件
本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议,附件是本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。任何未在本合同中约定的事项,均按相关法律法规执行。
第二十三条合同生效
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
第二十四条文本与份数
本合同一式____份,甲方执____份,乙方执____份,具有同等法律效力。
(以下无正文)
甲方(签字/盖章):_________________________
日期:____年____月____日
乙方(签字/盖章):_________________________
日期:____年____月____日
**一、场景一:企业固定资产更新换代**
这种场景下,企业往往需要引入最新的电子产品来提升工作效率或满足新的业务需求。以租代购模式可以帮助企业以较低的前期投入获得所需的设备,同时也能在租赁期满后根据技术发展趋势选择是否购买。
**需要注意的条款及修正:**
***第九条维修与保养:**由于企业使用的电子产品通常较为先进,对维修和保养的要求也更高。因此,双方应在合同中明确约定更全面的维修保养服务,包括定期升级、软件更新等。可以增加一条款:“甲方应提供租赁产品的软件更新和技术支持服务,确保产品性能处于最佳状态。”
***第十一条保险责任:**由于设备价值较高,应购买更高保额的保险,并明确保险条款中关于设备损坏、丢失的具体赔付范围和流程。可以增加一条款:“甲方应购买价值相当于租赁产品原值____%的保险,保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害、意外事故等造成的损失。”
**二、场景二:个人消费者购买大额电子产品**
对于个人消费者来说,购买大额电子产品如高端电脑、专业摄影器材等可能会面临较大的经济压力。以租代购模式可以帮助消费者分期支付费用,减轻一次性购物的经济负担。
**需要注意的条款及修正:**
***第六条支付方式:**个人消费者可能更倾向于选择更灵活的支付方式,如分期付款、按揭付款等。双方应在合同中明确约定具体的支付方式和期限,并明确逾期付款的违约责任。可以增加一条款:“乙方可以选择分期支付租金,具体分期方式和期限由双方另行协商确定。如乙方选择分期支付,应按约定支付每期款项,每逾期一日,应按当期应付分期款项的____%向甲方支付违约金。”
***第八条乙方的权利与义务:**个人消费者在使用电子产品时可能存在操作不当的情况,因此应在合同中明确约定乙方的使用责任,并规定相应的赔偿责任。可以增加一条款:“乙方应按照产品说明书正确使用租赁产品,因乙方操作不当造成产品损坏的,乙方应承担维修费用或按原值____%赔偿。”
**三、场景三:教育培训机构教学设备租赁**
教育培训机构需要使用大量的电子产品作为教学工具,以租代购模式可以帮助机构以较低的成本获得所需的教学设备,并根据教学需求的变化灵活调整设备配置。
**需要注意的条款及修正:**
***第四条合同期限:**教育培训机构的合同期限通常与教学周期相匹配,因此应在合同中明确约定更灵活的租赁期限,并规定续租和提前解约的条件。可以增加一条款:“如乙方需要延长租赁期限,应提前____日向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方可另行签订续租合同。如乙方需要提前解除合同,应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。”
***第七条甲方的权利与义务:**教育培训机构对教学设备的功能和性能有较高的要求,因此应在合同中明确约定甲方的提供标准,并规定设备不符合标准的违约责任。可以增加一条款:“甲方提供的租赁产品应满足乙方教学需求,并保证设备的正常运行。如租赁产品存在质量问题或无法满足教学需求的,乙方有权要求甲方更换或退货,并要求甲方承担由此造成的损失。”
**四、场景四:医疗机构医疗设备租赁**
医疗机构需要使用专业的医疗设备进行诊断和治疗,以租代购模式可以帮助医疗机构获得先进的医疗设备,并降低设备更新的成本。
**需要注意的条款及修正:**
***第五条租金标准:**医疗设备通常价格较高,且需要定期进行维护保养,因此应在合同中明确约定租金包含的内容,并规定具体的维护保养费用。可以增加一条款:“租金包含租赁产品的租赁费用、维护保养费用、保险费用以及设备操作培训费用。”
***第九条维修与保养:**医疗设备的安全性至关重要,因此应在合同中明确约定更严格的维修保养标准和流程,并规定设备出现故障时的应急处理措施。可以增加一条款:“甲方应提供租赁产品的定期维护保养服务,并配备专业的技术人员进行维修。如租赁产品出现故障,甲方应在接到通知后____小时内响应,并尽快安排维修,以确保医疗机构的正常运营。”
**五、场景五:中小企业临时性设备需求**
中小企业在项目实施或业务拓展期间,可能需要临时使用某些电子产品,以租代购模式可以帮助企业以较低的成本获得所需的设备,并避免设备闲置。
**需要注意的条款及修正:**
***第四条合同期限:**中小企业对租赁期限的要求通常更加灵活,因此应在合同中明确约定更短的租赁期限,并规定灵活的续租和提前解约方式。可以增加一条款:“本合同租赁期限为____个月,如乙方需要续租,应提前____日向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方可另行签订续租合同。如乙方需要提前解除合同,应向甲方支付相当于____个月租金的违约金,并支付已产生的租金。”
***第七条甲方的权利与义务:**中小企业对设备的及时性要求较高,因此应在合同中明确约定甲方的交付时间和方式,并规定延迟交付的违约责任。可以增加一条款:“甲方应在合同签订后____日内将租赁产品交付给乙方,并确保设备的正常运行。如甲方延迟交付租赁产品,每逾期一日,应按当期应付租金的____%向乙方支付违约金。”
**以下为原始合同所需要的所有详细的附件**
1.**附件一:租赁产品清单**(详细列出租赁产品的名称、型号、规格、数量、品牌、购置日期、原值等信息)
2.**附件二:产品合格证及说明书**(提供租赁产品的合格证、说明书等相关技术文件)
3.**附件三:保险单复印件**(提供甲方购买的租赁产品保险单的复印件)
4.**附件四:支付计划表**(如乙方选择分期付款,应提供具体的支付计划表)
5.**附件五:维护保养计划**(详细列出租赁产品的维护保养计划,包括保养内容、频率、时间等)
**实际操作过程中,会遇到的相关问题及注意事项及解决办法**
**问题一:租赁产品损坏或丢失**
***注意事项:**乙方应妥善保管、合理使用租赁产品,并采取必要的措施防止产品丢失、损坏或被盗。
***解决办法:**如租赁产品出现损坏或丢失,乙方应立即通知甲方,并配合甲方进行损失确认。根据损坏或丢失的原因,由责任方承担相应的赔偿责任。如属乙方责任,乙方应按原值____%赔偿;如属不可抗力或甲方责任,甲方应承担赔偿责任。
**问题二:租赁产品不符合合同约定**
***注意事项:**甲方应保证所提供的租赁产品符合合同约定的规格、质量和数量。
***解决办法:**如租赁产品不符合合同约定,乙方有权要求甲方更换或退货,并要求甲方承担由此造成的损失。甲方应在接到乙方通知后____日内予以更换或退货,并赔偿乙方的损失。
**问题三:租金支付延迟**
***注意事项:**乙方应按照合同约定支付租金及其他应付款项,并按时足额支付。
***解决办法:**如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应按当期应付租金的____%向甲方支付违约金;逾期超过____日的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付全部租金及违约金。甲方应向乙方发送催款通知,并保留相关证据。
**问题四:合同解除或终止后的处理**
***注意事项:**合同解除或终止后,双方应妥善处理租赁产品返还、费用结算等事宜。
***解决办法:**双方应在合同解除或终止后____日内完成租赁产品的返还,并结清相关费用。如租赁产品存在损坏或缺失,责任方应承担相应的赔偿责任。双方应签署书面确认文件,确认租赁产品已返还,并结清所有费用。
**问题五:不可抗力事件的发生**
***注意事项:**不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。
***解决办法:**如发生不可抗力事件,双方应根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任,并及时通知对方,采取措施减少损失。双方应提供不可抗力事件的证明文件,并根据事件的实际情况协商处理合同事宜。
多方为主导时的,附件条款及说明
第三十一条甲方为主导时的,附件条款及说明
甲方作为交易中的主导方,通常在租赁产品的选择、价格制定、合同条款的拟定等方面拥有更大的话语权。为了平衡双方的权利义务,保障乙方的合法权益,需要在合同中增加以下条款:
第三十一条之一产品选择与评估机制
31.1.1甲方虽然主导产品选择,但应保证所提供的租赁产品符合乙方的实际需求,并具备良好的市场口碑和性能表现。甲方应向乙方提供租赁产品的详细技术参数、使用说明、售后服务等信息,并应乙方要求进行产品演示或提供试用机会。
31.1.2对于价值较高的租赁产品,甲方应提供产品的权威检测报告或评估证书,以证明产品的质量和价值。如产品存在瑕疵或不符合约定的,乙方有权要求甲方更换或退货。
31.1.3甲方应建立完善的产品评估机制,定期对租赁产品进行检测和维护,确保产品的性能和安全。如发现产品存在潜在风险或不符合相关安全标准的,甲方应立即采取措施进行整改或更换。
**说明:**此条款旨在约束甲方在产品选择上的行为,防止甲方为了追求利润而提供劣质或不合适的租赁产品。通过要求甲方提供详细的产品信息、试用机会、检测报告等,保障乙方的知情权和选择权。同时,建立产品评估机制,确保租赁产品的质量和安全。
第三十一条之二价格形成机制与透明度
31.2.1租金及其他费用的制定应遵循公平、合理的原则,并应综合考虑租赁产品的市场价值、租赁期限、维护保养成本、保险费用等因素。甲方应向乙方提供价格形成机制的解释说明,并应乙方要求进行价格说明。
31.2.2甲方应提供租赁产品的详细报价单,列明租金、维护保养费用、保险费用、税费等各项费用,并应乙方要求提供价格构成的明细清单。
31.2.3如市场行情发生重大变化,导致租金成本显著上升或下降,双方应协商调整租金。如协商不成,可参考市场价格进行合理调整,并应书面形式确认。
**说明:**此条款旨在提高价格制定的透明度,防止甲方利用其主导地位制定不合理的价格。通过要求甲方提供价格形成机制的说明、报价单、价格构成明细等,让乙方了解费用的构成,并进行监督。同时,约定市场行情变化时的价格调整机制,保障双方的权益。
第三十一条之三合同条款的公平性审查
31.3.1甲方在拟定合同条款时,应确保条款内容公平、合理,不存在排他性条款或限制乙方合法权益的条款。甲方应向乙方说明合同条款的含义和影响,并应乙方要求进行解释。
31.3.2甲方应配合乙方聘请的第三方法律顾问对合同条款进行审查,并根据审查意见进行修改和完善。如乙方未聘请第三方法律顾问,甲方应告知乙方相关风险,并提供法律咨询服务。
31.3.3对于合同中存在模糊不清或容易产生歧义的条款,双方应进行协商,明确条款的具体含义和适用范围。如协商不成,可提请第三方机构进行解释或鉴定。
**说明:**此条款旨在保障乙方在合同谈判中的地位,防止甲方利用其主导地位拟定不公平的合同条款。通过要求甲方确保条款公平性、进行条款解释、配合第三方法律顾问审查、明确模糊条款等,保障乙方的合法权益。同时,提醒乙方聘请法律顾问,降低法律风险。
第三十一条之四信息披露义务
31.4.1甲方应向乙方披露与租赁产品相关的所有重要信息,包括但不限于产品的生产厂家、生产日期、质量状况、维修记录、使用限制等。
31.4.2甲方应建立信息披露制度,确保乙方能够及时获取租赁产品的相关信息。如信息发生变更,甲方应及时通知乙方,并书面确认变更内容。
31.4.3对于乙方提出的合理信息查询请求,甲方应予以配合,并提供真实、准确、完整的信息。如甲方隐瞒重要信息或提供虚假信息,应承担相应的法律责任。
**说明:**此条款旨在强化甲方的信息披露义务,保障乙方的知情权。通过要求甲方披露所有重要信息、建立信息披露制度、配合信息查询等,让乙方能够全面了解租赁产品的状况,做出合理的决策。同时,明确甲方提供虚假信息的法律责任,防止信息不对称。
第三十一条之五争议解决机制的倾向性
31.5.1在争议解决方式上,虽然合同约定向租赁产品所在地有管辖权的人民法院提起诉讼,但甲方应积极配合乙方的诉讼请求,并提供必要的证据和协助。
31.5.2在协商解决争议时,甲方应本着公平、合理的原则,积极与乙方进行沟通,寻求双方都能接受的解决方案。如甲方故意拖延或拒绝协商,应承担相应的违约责任。
31.5.3在仲裁或诉讼过程中,甲方应尊重仲裁庭或法院的权威,并按照法律程序进行主张和举证。如甲方违反法律程序或提供虚假证据,应承担相应的法律责任。
**说明:**此条款旨在在一定程度上平衡争议解决机制中的力量对比,防止甲方利用其主导地位阻碍争议解决。通过要求甲方积极配合诉讼、积极协商、尊重法律程序等,保障乙方的诉讼权利,促进争议的公正解决。
第三十二条乙方为主导时的,附件条款及说明
乙方作为交易中的主导方,通常在租赁产品的需求、使用方式、费用支付等方面拥有更大的话语权。为了保障甲方的合法权益,需要在合同中增加以下条款:
第三十二条之一需求确认与变更机制
32.1.1乙方应向甲方提供详细的租赁产品需求清单,包括所需产品的型号、规格、数量、性能要求、使用场景等信息。甲方应根据乙方的需求提供合适的租赁产品方案。
32.1.2在租赁期间,如乙方需要变更租赁产品的型号、规格、数量或使用方式,应提前____日向甲方提出书面申请,并经甲方同意后方可变更。变更费用由双方另行协商确定。
32.1.3如乙方因自身原因需要取消租赁合同,应向甲方支付相当于____个月租金的违约金,并承担由此产生的甲方损失。
**说明:**此条款旨在明确乙方的需求确认与变更机制,防止乙方随意变更需求,给甲方造成损失。通过要求乙方提供详细的需求清单、约定变更程序和费用、明确取消合同的违约责任等,保障甲方的合法权益。
第三十二条之二使用监督与限制
32.2.1乙方应按照租赁产品的说明书正确使用,并应甲方要求提供使用情况的说明或报告。甲方有权对租赁产品的使用情况进行监督,以确保产品的正常运行和安全使用。
32.2.2乙方不得将租赁产品用于非法目的,或进行任何可能损害产品性能和安全的行为。如乙方违反此约定,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的赔偿责任。
32.2.3乙方应配合甲方进行必要的检查、维护保养和保险事宜,并提供相关便利条件。如乙方拒绝配合,甲方有权自行进行检查、维护保养或保险,费用由乙方承担。
**说明:**此条款旨在约束乙方对租赁产品的使用行为,防止乙方不当使用或滥用租赁产品,给甲方造成损失。通过要求乙方正确使用、配合检查、不得用于非法目的等,保障甲方的权益。
第三十二条之三费用支付方式与期限的灵活性
32.3.1乙方可以根据自身资金状况,选择合适的费用支付方式,如一次性支付、分期支付、按揭支付等。具体支付方式和期限由双方另行协商确定。
32.3.2乙方应按照约定的支付方式和期限支付租金及其他费用,并应按时足额支付。如乙方逾期支付,每逾期一日,应按当期应付未付金额的____%向甲方支付违约金。
32.3.3如乙方因资金周转困难等原因无法按时支付费用,应提前____日向甲方说明情况,并协商调整支付方式或期限。经甲方同意后,可以延期支付或分期支付,但应支付相应的延期利息或调整后的费用。
**说明:**此条款旨在提高费用支付的灵活性,满足乙方的资金需求,同时保障甲方的收款权益。通过允许乙方选择支付方式、约定逾期违约金、约定延期支付或分期支付的条件等,平衡双方的权益。
第三十二条之四甲方配合乙方业务需求的义务
32.4.1甲方应积极配合乙方的业务需求,提供必要的租赁产品支持。如乙方需要特殊配置或定制化的租赁产品,甲方应尽力满足乙方的需求,并协商确定相关费用。
32.4.2甲方应配合乙方进行租赁产品的推广和宣传,并提供必要的资料和技术支持。如乙方需要甲方参与租赁产品的展示或演示,甲方应予以配合,并承担相应的费用。
32.4.3甲方应建立客户服务机制,及时响应乙方的需求,并提供优质的售后服务。如甲方未能履行此义务,应承担相应的违约责任。
**说明:**此条款旨在明确甲方配合乙方业务需求的义务,保障乙方的业务发展。通过要求甲方配合特殊配置、参与推广和宣传、建立客户服务机制等,提升租赁产品的价值,促进乙方的业务发展。
第三十二条之五优先购买权的行使
32.5.1在租赁期限届满,乙方选择购买租赁产品时,甲方应给予乙方优先购买权。甲方不得在同等条件下将租赁产品出售给第三方。
32.5.2乙方应在租赁期限届满前____日向甲方提出购买意向,并按约定支付购买费用。如乙方未提出购买意向,甲方可以将租赁产品出售给第三方,并通知乙方。
32.5.3如第三方愿意以同等条件购买租赁产品,甲方可以与第三方进行交易,但应提前通知乙方,并给予乙方____日内的优先购买权。如乙方放弃优先购买权,甲方可以与第三方进行交易。
**说明:**此条款旨在保障乙方的优先购买权,防止甲方在租赁期限届满后将租赁产品出售给第三方。通过约定优先购买权的行使条件、期限和程序等,保障乙方的权益。
第三十三条当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
当合同中存在第三方中介时,中介机构通常会扮演撮合交易、提供咨询服务、协助合同履行等角色。为了明确中介机构的权利义务,保障交易各方的合法权益,需要在合同中增加以下条款:
第三十三条之一中介机构的角色与职责
33.1.1中介机构应向甲方和乙方提供租赁产品市场信息、政策法规、交易流程等方面的咨询服务,并协助双方进行商务谈判和合同签订。
33.1.2中介机构应如实向甲方和乙方披露租赁产品的相关信息,不得隐瞒重要信息或提供虚假信息。如中介机构提供虚假信息,应承担相应的法律责任。
33.1.3中介机构应协助甲方和乙方履行合同义务,包括但不限于产品交付、费用支付、维修保养等。如中介机构未能履行此义务,应承担相应的违约责任。
**说明:**此条款旨在明确中介机构的角色和职责,防止中介机构利用其信息优势或交易撮合地位损害交易各方的合法权益。通过要求中介机构提供咨询服务、如实披露信息、协助履行合同义务等,规范中介机构的行为,保障交易各方的权益。
第三十三条之二中介机构的报酬与支付方式
33.2.1中介机构的报酬
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