2026年农业科技园区投资合同协议

2026年农业科技园区投资合同协议甲方（投资方）：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]乙方（园区运营管理方/开发主体）：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]鉴于甲方拥有一定的资金实力及资源，愿意投资建设农业科技园区；乙方在农业科技园区规划、建设、运营方面具有专业能力和资源优势，愿意承担园区的具体开发与运营管理任务。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就共同投资建设农业科技园区事宜，达成如下协议：第一条项目概述1.1项目名称：[具体农业科技园区名称]项目。1.2项目地点：位于[项目具体地理位置，省、市、区/县、街道地址]。1.3项目范围与内容：(1)园区总体规划：总规划面积约为[面积]平方米，功能划分为研发创新区、中试熟化区、生产加工区、成果展示区、综合服务区等。(2)主要建设内容：包括但不限于建设[数量]栋标准研发楼、中试厂房、智能化温室大棚、检测中心、办公楼、员工宿舍、道路管网、绿化景观及配套基础设施。(3)核心业务方向：聚焦[具体农业领域，如生物育种、智慧农业、农产品精深加工、农业物联网等]的技术研发、成果转化、产业化应用及高端农产品生产。(4)预期目标：力争在[年限]年内，引进[数量]个以上农业高科技项目，培育[数量]家以上高新技术企业，实现园区产值达到[金额]亿元，形成具有区域影响力的农业科技创新中心。1.4项目周期：本项目整体规划年限为[年限]年，投资合作期限自本协议生效之日起至项目运营目标达成或合作期满为止。第二条投资金额与资金来源2.1总投资额：根据初步估算，本项目总投资额约为人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。2.2甲方投资：(1)甲方同意出资人民币[金额]元（大写：[金额大写]），占项目总投资的[百分比]%。(2)甲方投资方式为货币资金出资。(3)甲方投资款项分[期数]期支付，具体支付计划如下：第一期：本协议生效后[天数]日内支付人民币[金额]元；第二期：项目[具体节点，如首栋厂房奠基]完成后[天数]日内支付人民币[金额]元；第三期：项目主体工程完工后[天数]日内支付人民币[金额]元；剩余款项在项目竣工验收合格后[天数]日内支付。(4)甲方保证其投入资金来源合法合规。2.3乙方投入：(1)乙方以位于[项目地址]的[土地使用权/现有设施/技术平台等]投入本项目，经双方评估确认，作价人民币[金额]元（大写：[金额大写]），占项目总投资的[百分比]%。(2)如乙方以非货币资产出资，应确保该资产的权属清晰，并办理相应的产权转移或变更手续，其作价不高于市场评估价值。2.4资金来源说明：甲方资金来源为自有资金及银行贷款[如适用]。第三条合作模式与组织架构3.1合作模式：双方同意共同投资设立[项目公司名称]（以下简称“项目公司”），项目公司依法登记注册，作为本项目的投资主体、建设主体和运营主体。项目公司类型为[有限责任公司/其他类型]。3.2项目公司注册资本：人民币[金额]元，其中甲方认缴人民币[金额]元，乙方认缴人民币[金额]元。双方应按期足额缴纳各自认缴的注册资本。3.3股权比例：甲方持有项目公司[百分比]%股权，乙方持有项目公司[百分比]%股权。3.4管理机构：成立项目公司董事会（或联合管理委员会），成员共[人数]名，其中甲方委派[人数]名，乙方委派[人数]名。董事会（或联合管理委员会）负责项目公司的重大决策。董事长（或主任）由[方]委派。项目公司日常运营管理由乙方负责，设总经理[人数]名，由乙方委派。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：(1)权利：a.依据其出资比例或本协议约定，享有项目公司股东权利，包括参与重大决策、获取投资收益、查阅项目公司财务会计报告等；b.对项目公司的经营活动进行监督，要求乙方定期报告项目进展、财务状况和经营成果；c.依法转让其持有的项目公司股权。(2)义务：a.按照本协议第二条约定的金额、方式和时间足额缴纳其出资；b.以其认缴的出资额为限对项目公司承担有限责任；c.遵守项目公司章程和本协议约定，不得滥用股东权利损害项目公司或其他股东利益；d.配合项目公司的建设与运营，提供必要的支持。4.2乙方的权利与义务：(1)权利：a.依据其出资比例或本协议约定，享有项目公司股东权利，包括参与重大决策、获取投资收益；b.负责项目公司的具体建设与运营管理工作，组织实施董事会（或联合管理委员会）决议；c.依据本协议约定收取管理费或参与收益分成。(2)义务：a.按照本协议约定，负责项目园区的规划设计、报批报建、基础设施建设、招商引资、企业服务等核心工作；b.建立健全项目公司内部管理制度，确保项目运营符合法律法规及规划要求；c.有效利用乙方投入的资源，并保证其合理使用；d.定期向甲方提供项目进展报告、财务报告等文件，接受甲方的监督；e.保守项目公司的商业秘密和甲方的商业秘密；f.积极维护甲方的投资利益。第五条运营管理5.1园区建设：乙方负责园区按照规划进行建设，确保工程质量和工期，相关费用由[约定承担方]承担。5.2招商引资：乙方负责制定并组织实施园区招商引资方案，吸引符合园区定位的高新技术农业企业、研发机构入驻。引进企业的具体入驻条件由乙方制定，报甲方备案。5.3配套服务：乙方负责提供园区内企业所需的公共服务配套，包括但不限于：技术信息平台建设与维护、产品检测、人才培训、政策咨询、融资对接、物业管理、安保、环境维护等。服务标准和费用收取遵循[市场原则/双方约定]。5.4知识产权：合作期间，双方合作开发产生的知识产权，其归属和使用权按照[双方另行约定/国家相关法律法规]执行。乙方应保护项目公司及入驻企业的知识产权。第六条财务管理与会计核算6.1会计制度：项目公司依照《企业会计准则》等相关规定，建立完善的会计核算体系。6.2财务核算：项目公司应在[地点]设立财务会计机构，配备合格的财务人员。会计核算以人民币为记账本位币。6.3审计监督：项目公司每年应聘请具有证券期货业务资格的会计师事务所进行年度财务审计。审计报告应报送双方查阅。甲方在符合本协议约定条件下，有权要求进行专项审计。6.4利润分配：项目公司实现的净利润，在弥补以前年度亏损、提取法定公积金后，按照甲方和乙方[约定比例或方式，如按股权比例]进行分配。具体分配时间和方案由项目公司董事会（或联合管理委员会）决定并报双方同意。6.5成本费用：项目公司各项成本费用的开支标准和管理办法，由项目公司根据国家规定结合实际情况制定，报双方备案。第七条期限、终止与解除7.1合作期限：本协议合作期限为[年限]年，自本协议生效之日起计算。7.2续期：合作期限届满前[天数]个月，如双方均有意继续合作，可另行协商签订续期协议。续期条件由双方确定。7.3终止条件：发生下列情况之一时，本协议或项目公司可终止：(1)合作期限届满，双方未达成续期协议；(2)双方协商一致同意终止合作；(3)项目公司被依法宣告破产、解散；(4)一方严重违反本协议约定，导致协议目的无法实现，守约方有权解除协议；(5)出现法律规定的不可抗力事件，且持续影响协议履行超过[天数]日。7.4终止程序：协议终止或项目公司解散时，应成立清算组进行清算。清算完毕后，办理项目公司注销手续。清算过程中的财产处置、债务清偿等事项，依照《公司法》等法律法规及项目公司章程执行。第八条违约责任8.1甲方违约：(1)甲方未按本协议第二条约定的金额和期限足额支付出资的，每逾期一日，应向乙方支付逾期出资金额[百分比，如千分之五]的违约金。逾期超过[天数]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。(2)甲方违反其出资义务，给项目公司或其他股东造成损失的，应承担赔偿责任。8.2乙方违约：(1)乙方未按本协议约定履行其核心职责，导致项目无法按计划推进或造成甲方重大损失的，应向甲方支付违约金人民币[金额]元（或约定计算方法），并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。(2)乙方违反保密义务或侵犯他人合法权益，给甲方或项目公司造成损失的，应承担全部赔偿责任。(3)乙方违反本协议关于股权作价或投入资源的约定，给项目公司造成损失的，应承担相应赔偿责任。8.3违约金：本协议约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。8.4不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。遭受不可抗力一方应立即通知对方，并在合理期限内提供有效证明。第九条争议解决9.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交[选择一项：(1)[指定仲裁委员会名称]，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。(2)[指定人民法院名称]诉讼解决]。第十条保密条款10.1甲乙双方对于在本协议签订及履行过程中所获悉的对方的商业秘密（包括但不限于财务信息、经营策略、技术数据、客户信息等）负有保密义务。10.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等商业秘密，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。10.3本保密义务不因本协议的终止而失效，持续有效期限为本协议终止后[年数]年。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、罢工、政府行为、法律法规变更等。11.2遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内（不超过[天数]日）提供不可抗力发生的有效证明文件。11.3因不可抗力导致协议部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。受影响一方应采取合理措施减少损失。第十二条法律适用与文本12.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2本协议为双方关于本项目的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定。对本协议的任何修改或补充，均需以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后方能生效。12.3本协议正本一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，项目公司存一份，具有同等法律效力。第十三条通知与送达13.1双方在本协议中载明的地址为合法有效的通讯地址。任何一方变更地址，应提前[天数]日书面通知对方。13.2所有根据本协议发出的通知、文件等，均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式送达上述地址或双方另行书面指定的地址。以专人递送方式发出的，签收日为送达日；以