2026年别墅抵押贷款合同

2026年别墅抵押贷款合同借款人（以下简称“借款人”）：姓名：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号码]住址：[借款人住址]联系电话：[借款人联系电话]贷款人（以下简称“贷款人”）：名称：[贷款人名称]地址：[贷款人地址]联系电话：[贷款人联系电话]抵押物：抵押物地址：[别墅详细地址]房产证编号：[房产证编号]抵押物面积：[别墅面积]抵押物价值评估：[评估价值]第一条贷款金额根据借款人的申请以及抵押物价值评估结果，贷款人同意向借款人发放为期[贷款期限]年的抵押贷款，贷款金额为人民币[贷款金额]元（大写：[贷款金额大写]）。第二条贷款利率本合同项下的贷款利率采用[固定/浮动]利率，利率为[年利率]%。如为浮动利率，利率调整依据[调整依据]进行，调整周期为[调整周期]。第三条贷款期限本合同项下的贷款期限为[贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。还款期限自[还款起始日期]起至[还款截止日期]止。第四条还款方式借款人选择[等额本息/等额本金]还款方式偿还贷款本息。每月还款日为[还款日期]。第五条抵押权的设立1.借款人自愿以其名下位于[别墅详细地址]的别墅（房产证编号：[房产证编号]）作为本合同项下贷款的抵押物。2.抵押担保范围包括贷款本金、利息、罚息、违约金以及实现抵押权的费用（包括但不限于评估费、登记费、诉讼费、律师费等）。3.借款人应在本合同签订之日起[期限]日内，到有关部门办理抵押登记手续。抵押登记手续办理完毕后，抵押权设立。4.本抵押不设立优先受偿权，如抵押物存在其他抵押担保，本抵押权的顺位为[顺位]。第六条双方权利和义务（一）借款人的权利和义务1.借款人有权按照本合同约定按期足额获得贷款。2.借款人有义务按照本合同约定的期限和方式偿还贷款本息。3.借款人有义务妥善保管抵押物，并保证抵押物的价值不受损失。如抵押物价值减少，借款人应立即通知贷款人，并采取措施恢复抵押物的价值。4.借款人不得擅自改变抵押物的用途、结构或进行处置。如需改变用途、结构或进行处置，应事先征得贷款人书面同意。5.借款人有义务配合贷款人进行贷后管理，如实提供相关资料。6.借款人若发生姓名/名称变更、地址变更、联系方式变更等情形，应及时通知贷款人。（二）贷款人的权利和义务1.贷款人有权按照本合同约定发放贷款。2.贷款人有权监督贷款的使用情况，了解借款人的资金流向。3.贷款人有权要求借款人提供财务状况证明以及其他贷款人认为必要的资料。4.贷款人在借款人违约时，有权依法采取包括但不限于宣布贷款提前到期、追索贷款本息、行使抵押权等措施。5.贷款人应按照本合同约定按期足额向借款人发放贷款。第七条提前还款1.借款人可以在还款期满前提前还款，但应提前[期限]日书面通知贷款人。2.提前还款可以全额提前还款，也可以部分提前还款。部分提前还款的金额不得低于[金额]元。3.提前还款的利息计算方式为：[利息计算方式]。第八条违约责任1.借款人未按本合同约定的期限和方式偿还贷款本息的，构成逾期还款。逾期还款的，借款人应按日向贷款人支付逾期本息总额[日利率]%的逾期罚息。2.借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致贷款人利益受损的，应承担相应的赔偿责任。3.借款人擅自改变抵押物用途、结构或进行处置，贷款人有权要求借款人恢复原状或赔偿损失，并可以宣布贷款提前到期。4.借款人违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第九条合同的变更、解除和终止1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.借款人发生重大变化或财务状况恶化，可能影响其履约能力的，贷款人有权解除合同并收回贷款。3.贷款本息全部还清后，本合同自动终止。第十条不可抗力1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。2.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[法院名称]提起诉讼。第十二条通知双方在本合同中提供的地址、联系电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[期限]日书面通知对方。通过书面、电子邮件、传真等方式发送的通知，在送达时视为有效送达。第十三条其他1.本合同自双方签字盖章并办理抵押登记手续之