2026年土地租赁协议合同

2026年土地租赁协议合同甲方（出租方）：[甲方全称]法定代表人/负责人：[甲方负责人姓名]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]地址：[甲方详细地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]法定代表人/负责人：[乙方负责人姓名]统一社会信用代码/身份证号：[乙方统一社会信用代码/身份证号]地址：[乙方详细地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就土地租赁事宜达成如下协议：第一条租赁土地基本情况甲方同意将其合法拥有使用权的土地出租给乙方使用。该土地的具体情况如下：土地位置：位于[省][市][区/县][具体街道/乡镇][门牌号或描述]，具体范围以[甲方提供的土地权属证明文件编号]所附图件为准。土地面积：共计[数字]亩（[数字]平方米）。土地现状：该土地目前用于[土地现状用途]，地面上有[地上附着物情况描述]，土地质量为[土地质量描述]。甲方保证其对出租土地拥有合法、完整的权利，并保证该土地目前不存在任何抵押、查封等权利限制。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为[数字]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.本合同租赁期满，如乙方需要续租，须在租赁期满前[数字]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租的具体事宜由双方另行协商签订合同。第三条租金及支付方式1.土地租赁的总金额为人民币[金额大写]元（小写：¥[金额小写]元）。2.租金支付方式为[年付/半年付/季付/月付]。3.每期租金应于[具体支付时间节点，如每年XX月XX日前/每半年XX月XX日前]支付至甲方指定账户。4.甲方指定收款账户信息如下：开户行：[银行名称及支行]账户名称：[甲方账户名]账号：[甲方银行账号]5.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的[百分比]向甲方支付滞纳金。逾期超过[数字]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第四条土地使用目的与范围1.乙方租赁该土地用于[明确土地使用目的，如农业种植、工业生产、商业经营、房地产开发等]。2.乙方在使用土地过程中，必须严格遵守国家及地方有关法律、法规和政策，合法、合理使用土地。3.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地的农业用途，不得在土地上建造永久性建筑物、构筑物，不得进行违法建设、非法采矿等行为。4.乙方应爱护土地及其地上附着物，如有损坏，应负责修复或赔偿。第五条甲方的权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金。2.甲方有权监督乙方是否按照本合同约定的用途使用土地。3.甲方应保证其拥有对出租土地的合法使用权，并保证乙方在租赁期间能够依法使用该土地。4.甲方应按时将符合约定使用条件的土地交付给乙方。5.[根据实际情况添加其他甲方义务，如负责维修必要的基础设施等]。第六条乙方的权利与义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁土地。2.乙方有权在同等条件下优先续租该土地（如约定）。3.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金。4.乙方应合法、合理使用土地，遵守国家及地方有关法律、法规和政策。5.乙方应爱护土地及其地上附着物，保持土地周围环境整洁。6.乙方不得擅自改变土地用途、进行非法建设或损害土地。7.租赁期满或合同解除后，乙方应将土地及其附属设施在[约定状态，如恢复原状或按照约定处理]下返还给甲方。第七条土地交付与返还1.甲方应于[具体交付日期]将符合约定使用条件的土地交付给乙方。2.租赁期满或合同解除后，乙方应在[具体返还日期]前将土地返还给甲方。土地返还时应达到[约定状态，如平整、清除附着物等]，相关费用由[乙方/甲方]承担。第八条违约责任1.甲方未按时交付土地的，每逾期一日，应按当期应付租金的[百分比]向乙方支付违约金。逾期超过[数字]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。2.甲方违反本合同约定，擅自提高租金的，乙方有权拒绝支付，并有权解除本合同，甲方应退还已收取的非法租金。3.乙方未按时支付租金的，除按本合同第三条第5款约定支付滞纳金外，甲方还有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。4.乙方擅自改变土地用途、进行非法建设或损害土地的，甲方有权立即解除本合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的所有损失。5.[根据实际情况添加其他违约责任条款]。第九条不可抗力1.因不可抗力（指战争、自然灾害、政府征收征用等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况）导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。2.遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[数字]日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十条合同解除与终止1.除本合同约定的违约解除情形外，经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.本合同租赁期限届满，自动终止。3.合同解除或终止后，双方应在[数字]日内进行结算，乙方应支付所有未付租金及费用，并按本合同第七条约定返还土地。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[甲方所在地/乙方所在地/土地所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条通知条款双方在本合同中载明的地址、联系电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[数字]日书面通知对方。所有根据本合同发出的通知，均应以书面形式通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达上述地址或联系方式。第十三条保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于本合同内容、财务信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本合同终止后仍然有效。第十四条法律适用与文本1.本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.本合同一