2026年电梯性能提升协议

2026年电梯性能提升协议甲方（电梯所有权方）：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（电梯服务提供商）：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有并运营位于[目标电梯所在地址]的[数量]部[电梯品牌型号]电梯（以下简称“目标电梯”），为提升目标电梯的安全性能、运行效率、乘客舒适度及可靠性，甲方委托乙方提供电梯性能提升服务。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条定义与范围1.1本协议所称“性能提升”是指通过技术升级、维护优化、部件更换等方式，使目标电梯在安全、效率、舒适度等方面达到约定的提升目标。1.2本协议涵盖的目标电梯范围为：位于[详细楼栋名称及梯号列表]的[电梯品牌型号]电梯，共计[数量]部。1.3性能提升的具体目标包括但不限于：（1）将电梯年单位运行能耗降低[具体百分比]%；（2）将电梯重大故障率降低[具体百分比]%；（3）提升电梯运行平稳性，将S值指标提升至[具体数值]以上；（4）安装[具体数量]部[具体类型]的智能监测设备，实现关键部件的预测性维护。1.4本协议有效期为自双方签字盖章之日起至2026年12月31日止。第二条双方权利与义务2.1甲方的权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供性能提升服务，并监督服务过程。（2）甲方有权对乙方提交的技术方案、实施计划及服务结果进行验收。（3）甲方有权要求乙方提供符合国家及行业最新安全标准的性能提升方案和产品。（4）甲方应向乙方提供目标电梯的原始技术资料、运行记录等相关信息。（5）甲方应在乙方进行性能提升施工前，提供必要的作业条件和安全环境，并配合乙方办理相关施工许可手续。（6）甲方应按照本协议约定按时足额支付服务费用。2.2乙方的权利与义务（1）乙方有权按照本协议约定收取服务费用。（2）乙方应组建具备相应资质和技术能力的专业团队负责本协议项下的服务。（3）乙方应在协议生效后[具体天数]日内，向甲方提交详细的目标电梯现状评估报告和《2026年电梯性能提升实施方案》（以下简称“实施方案”），实施方案应包含技术路线、改造内容、实施步骤、时间节点、所需设备及材料清单、安全措施等，经甲方书面确认后执行。（4）乙方应严格按照经甲方确认的实施方案、国家相关安全技术规范及标准进行性能提升工作，包括但不限于：[列举具体提升措施，如安装能量回馈装置、升级智能控制系统、更换高性能曳引机、优化门机系统、加装物联网监测平台等]。（5）乙方应确保所有用于性能提升的零部件、设备均为合格产品，并符合国家安全标准，提供产品合格证明文件。（6）乙方应在性能提升施工期间，严格遵守安全操作规程，做好现场安全防护措施，承担因自身原因造成的安全事故责任。（7）乙方应配备必要的技术人员和设备，确保按时完成各项性能提升工作。（8）乙方应负责性能提升施工期间可能对电梯其他部分或建筑物造成的必要的成品保护工作。（9）乙方应定期向甲方汇报性能提升工作进展，并在工作完成后提交完整的竣工资料，包括但不限于：竣工报告、各类测试记录、改造前后对比数据、相关图纸、产品合格证及说明书等。（10）乙方应配合甲方完成性能提升效果的验收工作。第三条性能提升措施与技术方案3.1乙方应在本协议生效后[具体天数]日内，完成《实施方案》的编制，并提交甲方审核。3.2《实施方案》经甲方审核确认后，乙方应严格按照方案执行。如需对《实施方案》进行变更，乙方应提前[具体天数]日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。3.3性能提升的具体措施包括但不限于：（1）为[数量]部目标电梯安装[具体品牌型号]能量回馈装置，预计每年可降低运行电耗约[具体数值]度。（2）对[数量]部目标电梯的控制系统进行升级，更换为[具体品牌型号]智能电梯群控系统，优化运行调度逻辑，提升运行效率。（3）对[数量]部目标电梯的曳引机进行节能改造/更换为永磁同步曳引机，降低运行能耗并提升驱动力。（4）对所有目标电梯的[具体部件，如：轿厢钢丝绳/门刀/门锁]进行预防性更换或升级，确保运行安全。（5）为所有目标电梯安装[具体品牌型号]智能物联网监测系统，实现关键部件运行状态的实时监测、故障预警和远程诊断。第四条服务与维护4.1性能提升工程主体施工完成并通过验收后，乙方应继续提供不低于原厂标准的专项维保服务，服务期限为[具体时长，如：壹年]，自验收合格之日起计算。维保内容包括对性能提升相关部件的定期检查、保养和维修。4.2在专项维保期内，乙方应提供7*24小时的应急故障响应服务，接到通知后应在[具体小时数，如：2]小时内到达现场处理故障。第五条费用与支付5.1本协议项下的性能提升服务总费用（含税）为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]整）。5.2费用构成：（1）方案设计费：人民币[具体金额]元。（2）材料费：人民币[具体金额]元。（3）设备费：人民币[具体金额]元。（4）施工费：人民币[具体金额]元。（5）调试及验收费：人民币[具体金额]元。（6）[其他费用，如：专项维保费，若包含在内则列明]：人民币[具体金额]元。5.3支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付本协议项下的服务费用。5.4支付节点及金额：（1）本协议签订后[具体天数]日内，甲方向乙方支付总费用的[百分比]%，即人民币[具体金额]元。（2）乙方完成《实施方案》并经甲方书面确认后[具体天数]日内，甲方向乙方支付总费用的[百分比]%，即人民币[具体金额]元。（3）乙方完成全部性能提升工程，并提交竣工资料后[具体天数]日内，甲方向乙方支付总费用的[百分比]%，即人民币[具体金额]元。（4）剩余[百分比]%的服务费用，即人民币[具体金额]元，作为质保金，在专项维保期满且无任何质量问题的前提下，乙方提交相关证明文件后[具体天数]日内支付。5.5乙方应在收到甲方款项后，向甲方开具等额、合法的增值税[普通/专用]发票。第六条验收标准与程序6.1验收标准：（1）性能提升工作应符合《实施方案》的约定内容。（2）所有使用的零部件、设备应符合国家及行业相关安全标准，并具有合格证明。（3）性能指标达到本协议第一条约定的目标：能耗降低[具体百分比]%，故障率降低[具体百分比]%，平稳性S值达到[具体数值]以上，智能监测系统稳定运行。（4）竣工资料齐全、规范。6.2验收程序：（1）性能提升工程具备验收条件后，乙方应书面通知甲方进行验收。（2）甲方应在收到通知后[具体天数]日内组织验收。如甲方不能按时验收，应提前[具体天数]日书面通知乙方，并说明理由。逾期不验收，视为通过验收。（3）验收由甲方[指定部门或人员]和乙方项目负责人及技术人员共同组成验收小组进行。（4）验收内容包括：现场检查性能提升效果、核对竣工资料、查验设备运行情况、进行必要的性能测试等。（5）验收合格的，由验收小组成员在《电梯性能提升验收报告》上签字确认。验收不合格的，乙方应在甲方提出的期限内完成整改，并重新申请验收。整改后仍不合格的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付但尚未提供合格服务的费用。第七条安全与保险7.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定详细的施工安全方案，并确保所有施工人员具备相应的资质和安全意识。7.2乙方应购买足额的建筑工程一切险或施工安全保险，并将甲方列为附加被保险人，保险范围应涵盖因乙方原因造成的对甲方的财产损失和人身伤害。第八条保密条款8.1甲乙双方对于在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。8.2本保密义务在本协议终止后[具体年限，如：贰]年内持续有效。第九条知识产权9.1乙方在履行本协议过程中所开发的与性能提升相关的技术成果，其知识产权归属乙方所有，除非双方另有书面约定。9.2甲方有权在目标电梯上永久使用乙方提供的性能提升技术和设备，并享有相应的服务。第十条违约责任10.1甲方未按本协议约定支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[百分比，如：千分之零点五]向乙方支付违约金，但累计违约金不超过本协议总服务费用的[百分比，如：百分之十]。逾期超过[具体天数，如：三十]日的，乙方有权暂停服务或解除本协议，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及违约金。10.2乙方未能按《实施方案》约定的时间节点完成性能提升工作，每逾期一日，应按本协议总服务费用的[百分比，如：千分之零点五]向甲方支付违约金，但累计违约金不超过本协议总服务费用的[百分比，如：百分之十]。逾期超过[具体天数，如：三十]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的全部费用并支付违约金。10.3乙方提供的性能提升服务或设备存在质量问题，导致电梯无法正常运行或存在安全隐患，乙方应负责免费维修或更换，并承担因此给甲方造成的一切损失。10.4乙方违反本协议关于安全责任或保险要求的，应承担由此产生的一切法律责任和费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十一条不可抗力11.1因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致任何一方无法履行本协议义务的，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明文件。11.2因不可抗力事件导致协议无法继续履行的，双方可协商解除协议，互不承担违约责任，已发生的费用按实际情况结算。第十二条争议解决12.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向[具体仲裁委员会名称]申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。/或任何一方均有权向目标电梯所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条协议的生效、变更与终止13.1本协议自甲乙双方授权代表签字并加盖公司公章（或合同专用章）之日起生效。13.2对本协议的任何修改或补充，均需经双方书面同意并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。13.3本协议有效期为[一年]，自[起始日期]至[终止日期]止。协议期满前[具体天数，如：三个月]，如双方均有意继续合作，可另行协商签订新的协