小作坊规范装修管理制度

PAGE小作坊规范装修管理制度一、总则（一）目的为加强小作坊装修管理，确保装修工程符合相关法律法规及行业标准，保障施工安全，提高装修质量，特制定本管理制度。（二）适用范围本制度适用于本公司所有小作坊的装修活动，包括新建、改建、扩建等装修工程。（三）基本原则1.遵守法律法规原则装修活动必须严格遵守国家及地方有关建筑、消防、环保等方面的法律法规和强制性标准。2.安全第一原则始终将施工安全放在首位，采取有效措施预防和减少安全事故的发生。3.质量可控原则建立质量控制体系，确保装修工程质量达到预期标准。4.规范有序原则装修过程应按照规范的流程和要求进行，做到有序施工。二、装修前期管理（一）装修申请1.小作坊使用部门如需进行装修，应提前向公司提交装修申请，申请内容包括装修原因、装修范围、预计装修时间等。2.申请部门应对装修方案进行初步设计，明确装修布局、施工工艺、材料选用等内容。（二）方案审核1.公司收到装修申请后，由安全管理部门、工程技术部门等相关人员组成审核小组，对装修方案进行审核。2.审核内容包括装修是否符合公司整体规划、是否满足安全要求、是否符合环保标准、是否符合消防规定等。3.如装修方案不符合要求，审核小组应提出修改意见，申请部门应根据意见进行修改，直至审核通过。（三）合同签订1.装修申请经审核通过后，申请部门应与具有相应资质的装修施工单位签订装修合同。2.合同应明确双方的权利和义务，包括装修工程内容、工期、质量标准、付款方式、安全责任等条款。3.装修施工单位应具备相应的营业执照、资质证书等合法经营证件。三、装修施工管理（一）施工准备1.装修施工单位应在施工前组织施工人员进行安全培训和技术交底，使施工人员熟悉施工流程、安全注意事项和质量要求。2.施工单位应根据装修方案和施工现场实际情况，编制详细的施工组织设计，合理安排施工进度和施工顺序。3.施工单位应准备好施工所需的材料、设备和工具，并确保其质量符合要求。（二）现场安全管理1.施工单位应在施工现场设置明显的安全警示标志，划定施工区域，防止无关人员进入施工现场。2.施工人员应佩戴安全帽、安全带等个人防护用品，遵守安全操作规程。3.施工现场应配备必要的消防器材，保持消防通道畅通。4.对施工现场的电气设备、机械设备等应定期进行检查和维护，确保其安全运行。（三）施工质量控制1.施工单位应建立质量管理体系，明确质量责任，确保装修工程质量符合合同要求和相关标准。2.施工过程中应严格按照施工工艺和质量标准进行操作，每道工序完成后应进行质量检验，合格后方可进行下一道工序。3.公司工程技术部门应定期对施工现场进行质量检查，发现问题及时要求施工单位整改。（四）施工进度管理1.施工单位应按照合同约定的工期组织施工，制定详细的施工进度计划，并报公司备案。2.公司应定期对施工进度进行检查和协调，及时解决施工过程中出现的影响进度的问题。3.如因不可抗力或其他特殊原因需要调整工期，施工单位应提前向公司提出申请，经公司同意后方可调整。四、装修材料管理（一）材料采购1.装修材料的采购应按照审核通过的装修方案进行，确保材料的规格、型号、质量等符合要求。2.采购部门应选择具有良好信誉的供应商，签订采购合同，明确材料的质量标准、价格、交货时间等条款。3.采购的装修材料应具有质量合格证明文件，并按规定进行检验和试验。（二）材料验收1.装修材料到货后，施工单位应及时通知公司相关人员进行验收。2.验收内容包括材料的品种、规格、型号、数量、质量等，应与采购合同和质量合格证明文件相符。3.对验收不合格的材料，应及时通知供应商进行更换或处理，严禁不合格材料用于装修工程。（三）材料储存1.装修材料应按照品种、规格、型号等分类存放，并有明显的标识。2.材料储存应保持通风、干燥，防止材料受潮、变质。3.易燃、易爆等危险材料应单独存放，并采取相应的安全防护措施。五、装修过程中的环境保护（一）噪声控制1.合理安排施工时间，避免在居民休息时间进行高噪声作业。2.选用低噪声的施工设备和工艺，对噪声较大的设备采取有效的降噪措施。3.如因工艺要求必须连续施工的，应提前办理相关手续，并公告附近居民。（二）粉尘控制1.施工现场应设置围挡，减少粉尘外扬。2.对易产生粉尘的作业，如切割、打磨等，应采取洒水降尘等措施。3.运输建筑材料和建筑垃圾时，应采取覆盖、密闭等措施，防止粉尘飞扬。（三）废水处理1.施工现场应设置排水系统，将施工废水和雨水进行分流排放。2.施工废水应经过沉淀、过滤等处理后，达标排放，严禁未经处理直接排放。3.对含有油污等有害物质的废水，应进行专门处理，防止污染环境。六、装修工程验收（一）验收申请1.装修工程完工后，施工单位应向公司提交验收申请，申请内容包括装修工程完成情况、自检报告等。2.公司收到验收申请后，应组织安全管理部门、工程技术部门、使用部门等相关人员组成验收小组，对装修工程进行验收。（二）验收内容1.工程质量验收检查装修工程是否符合设计要求和相关质量标准，包括装修结构、墙面地面、门窗、水电安装等方面。2.安全验收检查施工现场的安全设施是否符合要求，消防设施是否完好有效，电气设备是否安全可靠等。3.环保验收检查装修工程是否符合环境保护要求，噪声、粉尘、废水等排放是否达标。（三）验收程序1.验收小组首先听取施工单位的汇报，了解装修工程的施工情况和自检结果。2.验收小组对装修工程进行现场检查，按照验收内容逐一进行核实。3.对验收中发现的问题，验收小组应提出整改意见，施工单位应在规定时间内进行整改，整改完成后重新申请验收。4.经验收合格的装修工程，验收小组应出具验收报告。七、装修后的管理（一）资料归档1.装修工程验收合格后，施工单位应将装修过程中的相关资料整理归档，包括装修申请、审核文件、合同、施工图纸、质量检验报告、安全检查记录等。2.公司应将装修资料妥善保管，以备后续查阅和管理。（二）使用管理1.小作坊装修工程验收合格后，使用部门应按照规定的用途使用，不得擅自改变装修布局