2025年农业土地经营权抵押合同范本

2025年农业土地经营权抵押合同范本甲方（抵押人）：[抵押人名称]，住所：[抵押人住所]，法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]，联系电话：[抵押人联系电话]。乙方（抵押权人）：[抵押权人名称]，住所：[抵押权人住所]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[抵押权人联系电话]。鉴于甲方因需资金用于农业生产经营，愿意将其合法拥有的农业土地经营权向乙方进行抵押，乙方经审查同意接受甲方的抵押。双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条抵押物1.1甲方自愿将其拥有的位于[省份][市/县][乡/镇][村]的农业土地经营权作为抵押物，具体信息如下：*地籍号/宗地号：[地籍号/宗地号]*土地面积：[土地面积]平方米（[土地面积]亩）*土地用途：[土地用途]，主要为[具体种植/养殖项目]*土地承包经营权期限：自[开始日期]至[结束日期]*土地质量等级：[土地质量等级]*土地附属设施：[列出主要附属设施，如灌溉系统、道路等]*相关权证编号：[土地使用权证号或其他证明文件编号]1.2甲方保证其对上述抵押土地经营权拥有合法、完整的权利，并有权进行抵押。该抵押土地经营权不存在任何权属争议、查封、扣押或其他可能影响乙方抵押权实现的情况。第二条担保范围及金额2.1本合同项下的抵押担保范围包括：乙方发放给甲方的贷款本金[贷款本金金额]元，以及甲方根据贷款合同应支付的利息、罚息、违约金、损害赔偿金等全部债务。2.2本合同项下的抵押担保金额为最高[最高贷款限额]元，乙方实际发放的贷款金额以双方另行签订的贷款合同为准。第三条抵押权的设立及登记3.1本合同项下的抵押权自本合同签订之日起设立。3.2根据法律规定，本合同项下的抵押权需向[登记部门名称]办理登记手续。办理登记的费用由[甲方/乙方]承担。甲方应积极配合乙方办理抵押登记手续，乙方应承担相应的法律责任。第四条甲方的权利义务4.1甲方的权利：*在本合同约定的范围内，继续合法使用抵押土地经营权，并享有相应的土地经营收益。*按照贷款合同约定收取贷款本金和利息。4.2甲方的义务：*保证抵押物的合法性和完整性，如有变化应及时通知乙方。*维护抵押土地的良好状态，不得擅自改变土地用途、损坏土地设施或进行其他可能降低抵押物价值的行为。*按照贷款合同约定，按时足额偿还贷款本息。*如抵押土地发生权属变更、被查封、扣押或出现其他可能影响乙方抵押权实现的情况，应及时书面通知乙方。*应乙方要求，及时提供土地经营权证、土地承包合同、经营收益证明等相关资料。*就抵押土地购买保险，保险期限应涵盖整个抵押期限，保险金额应不低于抵押物价值，并指定乙方为保险第一受益人。保险单应抄送乙方一份。第五条乙方的权利义务5.1乙方的权利：*有权对抵押土地的经营情况和贷款用途进行监督。*在甲方违反贷款合同约定时，有权要求甲方限期改正，并有权采取相应的违约处理措施。*在甲方出现违约行为，导致贷款合同项下债务无法履行时，有权依法处置抵押土地经营权，并从处置所得中优先受偿。5.2乙方的义务：*按照贷款合同约定，向甲方发放贷款。*不得滥用抵押权，不得损害甲方的合法权益。*如需办理抵押登记，应积极协助甲方办理。第六条抵押物的处置6.1发生下列情形之一时，乙方有权依法处置抵押土地经营权：*甲方未按照贷款合同约定按时足额偿还贷款本息，达到合同约定的逾期天数。*甲方死亡或失踪，且无继承人或受遗赠人履行清偿债务义务。*甲方破产、解散或被吊销营业执照。*甲方违反本合同约定，擅自改变抵押土地用途、损坏抵押土地设施或进行其他可能严重影响抵押物价值的行为，且在乙方面临催告后[催告期限]日内仍未纠正。*甲方出现其他严重违约行为，经乙方书面催告后[催告期限]日内仍未纠正。6.2抵押物处置方式：乙方有权自行处置或委托具有相应资质的拍卖机构进行公开拍卖。6.3抵押物处置程序：*乙方应提前[通知期限]日书面通知甲方进行处置。*抵押物处置所得价款，在扣除处置费用（包括评估费、拍卖费、诉讼费、律师费等）后，优先用于清偿甲方根据贷款合同应偿还的债务。*清偿顺序为：实现抵押权费用、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、贷款本金。*剩余价款，甲方在[期限]日内未提出异议的，视为放弃，乙方应将剩余价款返还给甲方；甲方在[期限]日内提出异议的，双方应另行协商处理。第七条违约责任7.1甲方违反本合同约定，构成违约的，应向乙方支付违约金，违约金金额为[违约金计算方式]。同时，甲方还应根据贷款合同约定承担相应的违约责任。7.2乙方违反贷款合同约定，构成违约的，应向甲方支付违约金，违约金金额为[违约金计算方式]。同时，乙方还应根据贷款合同约定承担相应的违约责任。7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应赔偿对方的全部损失。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，[登记部门名称]执[份数]份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.4与本合同有关的附件包括：*[附件一名称]*[附件二名称