苏州房屋买卖合同范本

苏州房屋买卖合同范本甲方（买方）：[买方姓名]，身份证号码：[买方身份证号码]，住址：[买方住址]，联系电话：[买方联系电话]。乙方（卖方）：[卖方姓名]，身份证号码：[卖方身份证号码]，住址：[卖方住址]，联系电话：[卖方联系电话]。根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜订立本合同。第一条房屋基本信息本合同项下甲方拟出售的房屋（以下简称“该房屋”）位于苏州市[区/县][街道/路名][门牌号][楼层/单元]，房屋类型为[住宅/商业/办公等]，房屋结构为[框架/砖混/砖木等]，建筑面积为[总面积]平方米，其中套内建筑面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。该房屋土地使用权性质为[大陆出让/划拨等]，土地使用权年限为[剩余年限]年。该房屋已取得房产证，证号为：[房产证号]，土地使用证号为：[土地使用证号]。该房屋存在的附属设施包括但不限于[电梯/空调/热水器/智能家居等]，其品牌、型号、状况分别为[具体描述]。第二条房屋价格及支付方式该房屋总价款为人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整）。甲方同意在以下方式中选择一种作为本合同项下购房款项的支付方式：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭贷款。甲方选择的付款方式为：[选择项]。如选择分期付款，具体支付计划为：[具体计划]。如选择按揭贷款，贷款金额为人民币[金额]元，贷款机构为[贷款机构名称]，贷款利率为[贷款利率]，还款方式为[等额本息/等额本金]，还款期限为[还款期限]。甲方应于[具体时间]前支付定金人民币[金额]元，定金支付方式为[银行转账/现金支付等]。若甲方未按本合同约定的时间办理房屋所有权转移登记手续，则甲方无权要求返还定金；若乙方未按本合同约定的时间交付房屋，则应双倍返还定金。甲方应于[具体时间]前支付首付款人民币[金额]元，支付方式为[银行转账/现金支付等]。剩余购房款项由[贷款机构]支付，甲方需配合乙方及贷款机构办理相关手续。甲方应于[具体时间]前支付尾款人民币[金额]元，支付条件为[房屋交付合格]，支付方式为[银行转账/现金支付等]。第三条履行期限及方式甲方应于[具体时间]前将该房屋交付给乙方。交付时，该房屋应达到以下条件：[具体条件，如竣工验收合格、水电气通等]。乙方应于房屋交付前，将该房屋的水、电、燃气等费用结清。乙方应配合甲方办理房屋所有权转移登记手续，办理时间为自该房屋交付之日起[具体时间]内，所需费用由[甲方/乙方/双方平均]承担。甲方应于房屋交付时接受房屋，并对房屋进行验收。验收合格后，双方应签署房屋交接单，并办理相关手续。房屋交接后，该房屋及附属设施的风险责任由乙方转移至甲方。第四条双方权利义务甲方的权利义务：1.有权按照本合同约定收取购房款项。2.有权按照本合同约定接收该房屋。3.应按照本合同约定按时足额支付购房款项。4.应按照本合同约定配合乙方办理房屋所有权转移登记手续。5.应承担房屋接收后的水、电、燃气等费用。6.应妥善使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。7.应于[具体时间]前将该房屋内的户口迁出。8.应配合乙方办理该房屋交付前的物业费缴交等事宜。乙方的权利义务：1.有权按照本合同约定收取购房款项。2.有权按照本合同约定将该房屋交付给甲方。3.应按照本合同约定按时足额交付该房屋。4.应按照本合同约定配合甲方办理房屋所有权转移登记手续。5.应保证该房屋在交付时的权属清晰，无权利瑕疵。6.应承担该房屋交付前的水、电、燃气等费用。7.应确保该房屋的质量符合国家相关规定。8.应配合甲方办理该房屋交接手续。第五条违约责任甲方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：1.未按本合同约定支付购房款项的，每逾期一日，应按逾期付款部分千分之[比例]向乙方支付违约金，逾期超过[天数]的，乙方有权解除本合同，甲方已支付的购房款项不予退还，并应支付违约金。2.无正当理由拒绝接收该房屋的，应按该房屋总价款的[比例]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。3.无法办理房屋所有权转移登记手续的，应按该房屋总价款的[比例]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。乙方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：1.未按本合同约定交付该房屋的，每逾期一日，应按该房屋总价款的千分之[比例]向甲方支付违约金，逾期超过[天数]的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的购房款项，并支付违约金。2.提供的该房屋存在质量问题，应负责修复或赔偿。3.无法提供该房屋或该房屋存在权利瑕疵，应退还甲方已支付的购房款项，并按该房屋总价款的[比例]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。第六条争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同项下房屋交接前的维修责任由乙方承担。3.[其他约定事项]。第八条合同生效本合同