管道井室维护保养制度规范

PAGE管道井室维护保养制度规范一、总则（一）目的为加强公司管道井室的维护保养管理，确保管道井室设施安全、稳定运行，保障生产生活的正常进行，特制定本制度规范。（二）适用范围本制度适用于公司管辖范围内所有管道井室，包括但不限于给排水管道井、强弱电管道井、燃气管道井等。（三）基本原则管道井室维护保养工作应遵循“预防为主、定期检查、及时维修、保障安全”的原则，确保管道井室设施处于良好的运行状态。二、维护保养职责分工（一）管理部门职责1.负责制定管道井室维护保养制度规范，并监督执行。2.组织协调管道井室维护保养工作，定期对维护保养情况进行检查和评估。3.负责与相关部门和单位沟通协调，解决管道井室维护保养工作中遇到的问题。（二）维护保养单位职责1.按照本制度规范和相关标准要求，制定管道井室维护保养计划，并组织实施。2.配备专业的维护保养人员和必要的工具设备，确保维护保养工作的质量和安全。3.定期对管道井室进行巡查，及时发现并处理设施设备存在的问题，做好维护保养记录。4.对维护保养工作中发现的重大问题，及时向管理部门报告，并提出解决方案。（三）使用部门职责1.负责本部门使用的管道井室的日常管理，配合维护保养单位做好维护保养工作。2.教育和引导本部门人员爱护管道井室设施设备，不得擅自损坏或改变其用途。3.发现管道井室设施设备出现异常情况时，及时通知维护保养单位进行处理。三、维护保养内容与要求（一）给排水管道井1.管道检查定期检查给排水管道的外观，查看是否有裂缝、渗漏、腐蚀等情况。检查管道的连接部位，确保密封良好，无松动、渗漏现象。检查管道支架、吊架是否牢固，有无变形、损坏。2.阀门检查检查阀门的开启和关闭状态，确保操作灵活，无卡滞现象。检查阀门的密封性能，有无渗漏情况。对阀门进行定期保养，如加注润滑油、清理阀杆等。3.排水系统检查检查排水管道是否畅通，有无堵塞现象。清理排水管道内的杂物、污泥等，确保排水顺畅。检查排水检查井的井盖是否完好，有无缺失、损坏，确保人员和财产安全。4.卫生要求保持给排水管道井内清洁卫生，无杂物堆积。定期对管道井进行清扫，防止滋生细菌和蚊虫。（二）强弱电管道井1.电缆桥架检查检查电缆桥架的外观，查看是否有变形、腐蚀、损坏等情况。检查桥架内电缆的敷设情况，确保电缆排列整齐，固定牢固，无松动、移位现象。检查桥架的接地是否良好，接地电阻应符合相关标准要求。2.配电箱检查检查配电箱的外观，查看是否有损坏、变形等情况。检查箱内电器元件的运行情况，确保开关、接触器、继电器等动作正常，无过热、打火等现象。检查配电箱的接地是否良好，接地电阻应符合相关标准要求。对配电箱进行定期清扫，清除箱内灰尘、杂物等。3.线路检查检查强弱电线路的绝缘情况，使用绝缘电阻测试仪进行测试，绝缘电阻应符合相关标准要求。检查线路的连接部位，确保接触良好，无松动、发热等现象。检查线路的标识是否清晰，便于识别和维护。4.防火封堵检查检查强弱电管道井内的防火封堵是否完好，有无孔洞、缝隙等。对防火封堵进行定期维护，确保封堵严密，防止火灾蔓延。（三）燃气管道井1.管道检查定期检查燃气管道的外观，查看是否有裂缝、渗漏、腐蚀等情况。检查管道的连接部位，确保密封良好，无松动、渗漏现象。检查管道的防腐层是否完好，有无破损、脱落。2.阀门检查检查燃气阀门的开启和关闭状态，确保操作灵活，无卡滞现象。检查阀门的密封性能，有无渗漏情况。对阀门进行定期保养，如加注润滑油、清理阀杆等。3.安全装置检查检查燃气管道井内的安全装置，如报警器、切断阀等，确保其正常运行。定期对安全装置进行测试和维护，确保其可靠性。4.通风检查检查燃气管道井的通风情况，确保通风良好，防止燃气积聚。定期清理通风口，防止堵塞。5.严禁事项严禁在燃气管道井内吸烟、使用明火或存放易燃易爆物品。严禁擅自改动燃气管道设施。四、维护保养计划与实施（一）维护保养计划制定1.维护保养单位应根据管道井室的实际情况和运行特点，制定年度维护保养计划。2.年度维护保养计划应包括维护保养项目、内容、时间安排、责任人等。3.维护保养计划应报管理部门审核批准后实施。（二）维护保养计划实施1.维护保养单位应按照维护保养计划组织实施维护保养工作，确保各项维护保养任务按时完成。2.维护保养人员应严格按照相关标准和操作规程进行作业，确保维护保养工作的质量和安全。3.在维护保养过程中，如发现设施设备存在重大问题或安全隐患，应立即停止作业，并及时向管理部门报告。（三）维护保养记录1.维护保养单位应建立健全维护保养记录档案，对每次维护保养工作的内容、时间、人员、结果等进行详细记录。2.维护保养记录应包括管道井室巡查记录、维护保养工作记录、设备维修记录、更换部件记录等。3.维护保养记录应妥善保存，以备查阅和追溯。五、安全管理（一）安全培训1.管理部门应定期组织维护保养人员进行安全培训，提高其安全意识和操作技能。2.安全培训内容应包括安全法规、操作规程、应急处置等。3.维护保养人员应经培训合格后方可上岗作业。（二）安全防护1.维护保养人员在作业时应穿戴好个人防护用品，并采取必要的安全防护措施。2.在管道井室内进行电气作业时，应严格遵守电气安全操作规程，确保安全。3.在管道井室内进行动火作业时，应办理动火审批手续，并采取相应的防火、灭火措施。（三）应急处置1.管理部门应制定管道井室应急预案，明确应急处置流程和责任分工。2.维护保养单位应定期组织应急演练，提高应急处置能力。3.发生管道井室设施设备故障或安全事故时，应立即启动应急预案，迅速采取措施进行处置，确保人员和财产安全。六、监督检查与考核（一）监督检查1.管理部门应定期对管道井室维护保养工作进行监督检查，确保维护保养制度规范的有效执行。2.监督检查内容包括维护保养计划执行情况、维护保养质量、安全管理等。3.对监督检查中发现的问题，应及时下达整改通知书，要求维护保养单位限期整改。（二）考核1.管理部门应建立管道井室维护保养工作考核机制，对维护保养单位的工作进行考核评价。2.考核内容包括维护保养计划完成情况、维