工程机械租赁合同范文及要点

工程机械租赁合同范文及要点引言工程机械租赁在基建、建筑等领域应用广泛，一份规范的租赁合同是平衡双方权益、规避履约风险的核心工具。合同需结合设备特性、作业场景及法律合规性设计条款，下文将提供实用范文并拆解关键要点，助力从业者高效缔约。一、工程机械租赁合同范文出租方（甲方）：____________________承租方（乙方）：____________________（一）租赁设备概况1.设备名称：_________（如挖掘机、起重机等）2.型号规格：_________3.设备编号：_________（如有）4.设备现状：_________（注明外观、性能、附件等，示例：“外观完好，发动机运行正常，配备原装操作手册”）（二）租赁期限1.租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日（或约定“按实际使用天数计算，以乙方书面确认的进场/退场单为准”）。2.续租约定：租赁期满前____日，乙方如需续租，应书面通知甲方；双方协商一致可签订续租协议。（三）租金及支付方式1.租金标准：____元/日（或____元/月、____元/台班，需明确计价逻辑，示例：“按实际作业台班计算，每台班8小时，不足8小时按半日计，超8小时按1.5倍计”）。2.支付周期：____（示例：“每月5日前支付上月租金”）。3.支付方式：____（如银行转账，需注明账户信息）。4.押金约定：甲方收取乙方押金____元，租赁期满设备无损坏、无欠费的，____日内无息退还。（四）双方权利与义务1.甲方义务提供符合安全标准、无权属纠纷的设备，随附合格证书、操作手册等资料。按约定时间将设备运送至乙方指定地点（____），运输及安装调试费用由____方承担（需明确）。若提供操作人员，需确保其持证上岗，遵守乙方现场管理规定。2.乙方义务按设备操作规范使用、保管设备，不得转租、抵押或擅自改装。为设备提供安全作业环境，承担因乙方原因导致的设备损坏、第三方损失赔偿责任。按时支付租金及其他约定费用，承担设备使用期间的燃油费、日常保养耗材费（或约定由甲方承担，需明确）。（五）设备维修与保养1.日常保养：____（示例：“乙方负责清洁、润滑，甲方每月进行一次全面检修”）。2.故障维修：设备故障时，乙方应立即通知甲方；甲方应在____小时内响应，____日内修复（特殊情况协商延长）。因乙方操作不当导致的维修，费用由乙方承担；非乙方原因的维修，租金相应扣减（或暂停计算）。（六）违约责任1.甲方违约：若设备迟延交付、存在质量问题影响使用，乙方有权扣减租金或解除合同，甲方需赔偿乙方直接损失。2.乙方违约：逾期支付租金，每逾期一日按未付金额的____%支付违约金；擅自损坏、转租设备，甲方有权解除合同，乙方需赔偿设备折旧损失（按____元/日计算）及其他损失。（七）争议解决本合同履行中发生争议，双方协商解决；协商不成的，提交____（甲方/乙方）所在地人民法院诉讼（或约定仲裁机构，示例：“提交XX仲裁委员会仲裁”）。（八）其他条款1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.未尽事宜，双方签订补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：_________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：_________日期：____年____月____日二、租赁合同关键要点解析（一）设备描述：精准规避“货不对板”风险合同需明确设备名称、型号、编号、现状，建议附设备照片、检测报告作为附件。若设备存在既有瑕疵（如液压管渗漏），需注明“甲方承诺租赁期内修复，或乙方知悉该瑕疵自愿租赁”，避免后续扯皮。（二）租赁期限：灵活应对工期变动固定期限：适用于工期确定的项目，需明确起止时间；动态期限：约定“以进场/退场单为准”，并要求双方签字确认设备实际使用时间，避免口头约定导致的时长争议；续租条款：提前约定续租触发条件（如“提前7日书面通知”），防止租期届满后设备滞留产生的费用纠纷。（三）租金与支付：清晰界定计价逻辑计价方式：根据设备类型选择（台班、月租、日租），需明确“台班”工作时长（如8小时/台班）、超时计价规则（如超8小时按1.5倍计）；支付周期：建议“月结”或“阶段支付”，避免一次性大额支付增加风险；同时明确逾期违约金（如日息0.1%），但需注意违约金比例不超过损失的30%（参考司法实践）；押金退还：约定“设备无损坏、无欠费”为退还条件，需明确“损坏”判定标准（如“以租赁时的设备现状报告为准”），防止甲方无故克扣。（四）责任划分：厘清“天灾人祸”边界甲方责任：需保证设备“适租性”（无质量缺陷、权属清晰），若因设备故障导致乙方工期延误，乙方可主张租金扣减或损失赔偿（需保留工期延误证据，如监理日志、施工计划）；乙方责任：需约定“合理使用义务”（如“不得超载、违规操作”），若因乙方原因（如场地塌陷导致设备损坏），需承担维修、赔偿责任；第三人责任：若设备致第三人损害（如起重机吊物坠落伤人），需明确责任主体——若甲方提供操作人员且操作合规，责任可能由甲方承担；若乙方指挥失误，责任由乙方承担（需结合具体场景约定）。（五）维修保养：平衡双方成本与效率日常保养：明确责任方（如乙方负责清洁，甲方负责机械检修），避免“谁都不管”导致设备提前损耗；故障维修：约定“响应时间”（如24小时内到场）、“修复期限”（如3日内修复），超期未修复的，乙方可委托第三方维修，费用从租金中扣除（需保留维修凭证）；耗材与大修：区分“日常耗材”（如机油、滤芯，乙方承担）与“大修费用”（如发动机更换，甲方承担），避免责任混同。（六）违约责任：拒绝“形同虚设”甲方违约：除“迟延交付”外，需约定“设备质量欺诈”（如提供报废设备）的惩罚性赔偿，增强约束力；乙方违约：除“逾期付款”外，需约定“擅自转租、抵押”的解约权及赔偿责任（如设备折旧损失=设备原值×已使用年限的折旧率）；解约条款：明确“根本违约”的情形（如乙方拖欠租金超15日，甲方可解除合同并收回设备），避免解约无据。（七）争议解决：选择对自己有利的途径诉讼vs仲裁：仲裁裁决具有终局性，但需约定明确的仲裁机构（如“北京仲裁委员会”）；诉讼可选择“甲方/乙方所在地法院”，需结合双方地域优势选择；证据留存：合同履行中，需保留“进场单、退场单、租金支付凭证、设备维修记录、沟通函件”等，便于争议时举证。结语工程机械