写字楼中央空调消毒合同协议（2025年冬季）

写字楼中央空调消毒合同协议（2025年冬季）鉴于甲方需要对其位于[填写写字楼详细地址]的中央空调系统进行冬季消毒，以保障办公环境空气卫生安全，维护员工健康；乙方拥有合法的资质和经验，能够提供专业的中央空调系统消毒服务。双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条服务范围与内容1.1乙方负责对甲方位于[填写写字楼详细地址]的中央空调系统进行全面的消毒服务，服务范围包括但不限于：(1)冷凝水系统：包括冷凝水盘、冷却塔基座积水区、连接管道内部。(2)水系统：包括冷却塔、冷水机组的水箱/水池、水泵房内相关管道（根据实际情况确定消毒范围）。(3)风系统：包括送风总管、回风总管、新风管道内部，以及各楼层连接的送回风支管道内部。(4)空气处理机组（AHU）：包括但不限于[可列举具体编号或区域的AHU]内部构件，如表冷器、加热器、盘管、风机等。(5)末端设备：包括所有楼层的风机盘管（FCU/GRD）的滤网进行清洁或表面消毒，以及主要出风口、风阀等表面的清洁消毒。(6)其他：根据现场情况可能需要的附加消毒项目，如冷凝水盘周围区域等。1.2具体的消毒项目包括但不限于：冷却塔及冷凝水系统的清洗、除藻、消毒；水系统管道内部清洗、消毒；风管内部吸尘、清洗或雾化消毒；风机盘管滤网清洗或消毒；相关设备表面清洁消毒等。详细操作方案将在服务前由双方现场确认。1.3服务标准：乙方提供的服务应符合国家相关标准，特别是《公共场所集中空调通风系统卫生规范》（GB19077）及地方相关卫生防疫要求。使用的消毒剂应具有合法的生产批准文号，符合环保及安全标准，对人体健康影响低。操作过程需规范、安全、高效。第二条服务时间与周期2.1服务时间：乙方应在不影响甲方正常办公的前提下，选择在非工作时间进行消毒作业。具体服务时间为2025年[填写具体开始月份]月[填写具体开始日期]日至[填写具体结束月份]月[填写具体结束日期]日之间完成。每日作业时间为上午[填写具体开始时间]至下午[填写具体结束时间]，具体安排需提前与甲方确认。2.2服务频率：本次服务为针对2025年冬季使用的预消毒服务，确保在空调系统正式运行前完成。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务：(1)有权要求乙方按照合同约定提供服务，并对服务过程进行必要的监督。(2)有权在服务前对乙方资质文件（如营业执照、消毒服务资质、相关许可证等）进行核实。(3)应提前[填写具体天数]天书面通知乙方具体服务日期和时间安排，并指定一名现场联系人。(4)应负责提供乙方服务所需的作业空间、安全通道、水源接口、电源接口（如需），并确保作业区域在服务时间内的安全。(5)应保证在乙方服务期间，作业区域内无无关人员滞留，并配合乙方设置必要的安全警示标识。(6)应按照合同约定及时足额支付服务费用。(7)应配合乙方处理服务过程中可能遇到的与甲方管理相关的问题。3.2乙方的权利与义务：(1)有权按照合同约定收取服务费用。(2)有权要求甲方提供必要的服务配合，包括但不限于提供作业条件、现场协调等。(3)必须按照合同约定的范围、标准、时间完成消毒服务，并确保服务过程符合国家及行业安全操作规程。(4)必须确保派遣到现场的服务人员具备相应的专业技能和资质，并佩戴必要的个人防护用品。(5)应使用符合国家规定、环保且有效的消毒剂，并承担相关费用。(6)在服务过程中，应采取有效措施，尽量减少对甲方办公环境及正常运行的影响，并注意保护甲方的设施设备。(7)服务完成后，应负责清理作业现场，确保场地整洁，清除所有垃圾和临时设施。(8)应在服务完成后[填写具体天数]天内，向甲方提供详细的服务操作记录、使用的消毒剂合格证明（或批号信息）、服务完成确认单等文件。(9)对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和技术信息负有保密义务，非经甲方书面同意，不得泄露给任何第三方。第四条服务费用与支付4.1费用总额：本次中央空调系统消毒服务的总费用为人民币[填写具体金额]元（大写：[填写大写金额]）。该费用包含但不限于人工、消毒剂、设备使用、耗材、运输以及按规定应缴纳的税费等所有相关费用。4.2费用明细：具体费用构成可另附清单，或根据实际发生情况结算（如需）。4.3支付方式：甲方应在乙方完成全部服务内容，并验收合格后[填写具体天数]天内，将合同总费用支付至乙方以下指定账户：账户名称：[填写乙方账户名称]开户银行：[填写乙方开户银行]银行账号：[填写乙方银行账号]4.4逾期支付：若甲方无正当理由逾期支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的[填写百分比，如0.1%]向乙方支付违约金。第五条安全责任与保险5.1双方确认，在服务过程中，各自承担相应的安全责任。5.2乙方应严格遵守安全操作规程，配备必要的安全防护设施和劳动保护用品，对自身员工在服务过程中的人身安全、财产安全负责。乙方应确保其工作人员不侵犯甲方任何合法权益。5.3甲方应保证服务区域内的环境安全，及时排除可能存在的安全隐患，并对乙方工作人员进入甲方场所进行安全告知。5.4乙方应自行购买并持有有效的公众责任险等相关保险，并将甲方列为共同被保险人，以覆盖服务过程中可能发生的意外事故或对甲方财产造成的损害。乙方应在合同签订后[填写具体天数]天内，向甲方提供保险单复印件。第六条质量保证与验收6.1服务质量：乙方保证其提供的服务符合合同第一条约定的标准和要求。6.2验收程序：乙方完成服务后，应向甲方提交服务完成确认单及相关证明文件。甲方应在收到文件后[填写具体天数]天内进行现场验收。验收内容包括：服务项目是否完成、消毒效果（可结合现场观察或简单测试）、现场清洁情况等。6.3验收标准：验收以合同第一条约定的服务标准和国家相关规范为准。6.4验收结果：如甲方验收合格，应签署验收确认单。如甲方对服务质量有异议，应在验收期内提出，双方应友好协商解决。若协商不成，可请第三方机构进行检测评估。经检测确认服务不合格的，乙方应在甲方要求的期限内免费修复或重新进行消毒，并承担由此产生的一切费用。第七条保密条款7.1甲乙双方对于在签订和履行本合同过程中所知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）以及本合同内容，均负有保密义务。7.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。泄密方应承担由此给对方造成的一切损失。第八条违约责任8.1若乙方未能按照合同约定的时间、范围和标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改，并可根据情况要求乙方支付违约金[填写具体金额或计算方式]，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿差额部分。8.2若甲方未能按照合同约定履行其义务，或无故拒绝支付服务费用，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付已完成服务的相应费用及违约金[填写具体金额或计算方式]。8.3任何一方违反本合同第七条保密约定的，应向对方支付违约金人民币[填写具体金额]元，若因此造成对方直接经济损失的，还应赔偿实际损失。第九条不可抗力9.1若发生地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致任何一方无法履行或无法完全履行合同义务，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力事件的有效证明文件。9.2因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，合同可协商延期履行、部分履行或解除。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向[选择诉讼或仲裁，如：乙方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼（或：提交[填写具体的仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁）。第十一条合同期限与终止11.1本合同有效期自双方签字盖章之日起至2025年[填写具体结束月份]月[填写具体结束日期]日服务完成并费用结清止。11.2除本合同另有约定外，任何一方单方面解除合同，需提前[填写具体天数]天书面通知对方，并承担由此给对方造成的相关损失。第十二条通知条款12.1双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知均应按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[填写具体天数]计为送达）或通过电子邮件发送至本合同载明的邮箱。一方变更联系方式，应提前[填写具体天数]天书面通知对方。第十三条法律适用13.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他14.1本合同构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定、谅解。14.2对本合同的任何修改或补充，