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文档简介

[标准(合同)]学校物业管理(合同)

鉴于甲方（以下简称“甲方”）为提供优质的教育环境，拟将位于[具体地址]的学校物业管理事宜委托给乙方（以下简称“乙方”），甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议，以资共同遵守。第一条定义与解释1.1本合同所称“学校物业”包括但不限于教学楼、办公楼、宿舍楼、食堂、体育馆、运动场及其他附属设施。1.2甲方为学校物业的所有者或管理者。1.3乙方为学校物业的管理者，负责物业的日常维护和管理。第二条合同期限2.1本合同有效期为[具体年限]年，自[具体日期]起至[具体日期]止。2.2合同期满前[具体时间]，如甲乙双方均未提出书面异议，本合同自动续期[具体年限]年。第三条乙方责任3.1日常清洁：乙方负责学校物业的日常清洁工作，包括但不限于地面清洁、卫生间清洁、垃圾清运等。3.2设施维护：乙方负责学校物业内各类设施设备的日常检查和维护，确保其正常运行。3.3安全管理：乙方负责学校物业的安全管理，包括但不限于门禁管理、巡逻、监控等。3.4绿化养护：乙方负责学校物业内绿化植物的养护工作，保持校园环境整洁美观。3.5应急处理：乙方应建立应急预案，及时处理各类突发事件，确保学校安全稳定。第四条甲方责任4.1提供必要的物业管理条件，包括但不限于办公场所、设备设施等。4.2配合乙方进行物业管理工作，提供必要的信息和资料。4.3对乙方的物业管理工作进行监督和检查，确保其符合合同约定。4.4按时支付物业管理费用。第五条物业管理费用5.1物业管理费用为[具体金额]元/月，由甲方支付给乙方。5.2费用支付方式为[具体方式]，支付时间为[具体时间]。5.3如因物价上涨或其他原因导致费用增加，双方应协商调整费用标准。第六条违约责任6.1甲方未按时支付物业管理费用的，每逾期一日，应向乙方支付未支付金额的[具体比例]作为违约金。6.2乙方未履行合同约定的物业管理责任的，甲方有权要求乙方限期整改，并可根据情况要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。第八条合同的变更与解除8.1本合同的任何变更，须经双方书面同意。8.2如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第十条合同生效10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：______________

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