弃土场地出租合同范本

PAGE弃土场地出租合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将弃土场地出租给乙方事宜，经协商一致，订立本合同。一、标的物或服务具体描述1.场地位置甲方出租给乙方的弃土场地位于[详细地址]，该场地面积为[X]平方米，四至范围为东至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。2.场地用途乙方租赁该弃土场地用于弃土堆放及相关作业，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。3.场地现状甲方应确保交付给乙方的弃土场地现状符合乙方使用要求，场地内无明显障碍物，具备弃土堆放的基本条件。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还场地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且场地无损坏，甲方应在乙方交还场地后的[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对乙方使用场地的情况进行监督检查。在租赁期限内有权根据实际情况调整场地使用规则，但应提前通知乙方。2.义务保证场地权属清晰，无任何权属纠纷，确保乙方在租赁期内能够正常使用场地。按照本合同约定的时间和条件将场地交付给乙方使用。协助乙方解决场地使用过程中遇到的与周边居民或相关部门的协调问题，但费用由乙方承担。负责场地周边道路、排水等公共设施的维护和保养，确保场地使用不受影响。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内按照本合同约定的用途使用场地。要求甲方按照本合同约定履行义务，保障自身正常使用场地的权益。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。按照场地用途合理使用场地，不得擅自改变场地结构或进行其他损坏场地的行为。负责场地内弃土的堆放、整理及相关作业的安全管理，确保弃土堆放符合环保及安全要求，因乙方原因导致的安全事故及环境污染等问题，由乙方承担全部责任。在租赁期满或合同解除后，按照甲方要求及时清理场地内的弃土及其他杂物，恢复场地原状。遵守场地周边的环境卫生、交通等相关规定，不得影响周边居民的正常生活和公共秩序。未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租给第三方。五、场地交付与交还1.交付甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内将场地交付给乙方。交付时，双方应共同对场地现状进行确认，并签署场地交付确认书。2.交还租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]个工作日内将场地交还甲方。交还时，乙方应确保场地内无弃土、杂物等，场地结构及设施无损坏，符合甲方交付时的状态。如乙方未按时交还场地或场地不符合交还要求，甲方有权自行清理场地，由此产生的费用由乙方承担，同时甲方有权扣除乙方相应的押金作为补偿。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件将场地交付给乙方，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用场地，应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及预期利益损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，收回场地，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变场地用途、转租场地或损坏场地结构及设施，甲方有权解除合同，收回场地，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担场地修复费用或赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未在租赁期满或合同解除后按时交还场地，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付场地占用费；逾期超过[X]日的，甲方有权自行清理场地，由此产生的费用由乙方承担，同时甲方有权扣除乙方全部押金作为补偿。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]