工地水电清包合同范本

PAGE工地水电清包合同范本甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟进行[具体工程项目名称]的施工建设，现决定将该项目中的水电安装工程以清包的方式承包给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程项目名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及范围：本工程水电安装工程包括但不限于从[水电接入起始点]至各楼层、各房间的所有水电线路铺设、管道安装、设备安装及调试等工作。具体涵盖：电气系统：包括但不限于照明线路敷设（含灯具安装）、插座线路敷设、动力线路敷设、配电箱及开关安装、接地系统安装等。给排水系统：包括但不限于生活用水管道安装（含水龙头、洁具等安装）、排水管道安装（含地漏、排水立管等安装）、雨水管道安装等。消防水电系统（如有）：包括但不限于消防喷淋管道安装、消防栓系统管道安装、消防电气线路敷设及相关设备安装等。乙方应按照施工图纸及甲方要求，完成上述范围内的全部水电安装工作，并确保工程质量符合国家及地方现行相关标准和规范。二、承包方式乙方采用清包方式承包本工程水电安装工程。即乙方负责提供完成本工程水电安装所需的全部人工、小型工具及辅助材料等，但不包括以下材料：1.各类管材（如钢管、塑料管等）、电线电缆、配电箱、开关、插座、灯具、洁具、消防设备等主要材料由甲方负责采购供应至施工现场指定地点。2.大型机械设备（如起重机、电焊机等）由甲方提供或协调安排使用。三、合同工期1.开工日期：本工程水电安装工程计划于[具体开工日期]开工，以甲方下达的书面开工通知为准。2.竣工日期：本工程水电安装工程应于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。3.工期调整：因甲方原因（如设计变更、甲方供应材料延迟等）导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任，每延误一天，按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金；若因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。在施工过程中遇到不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）或其他不可预见、不可避免的客观情况导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，并及时办理相关签证手续。四、质量标准1.乙方应严格按照国家及地方现行的水电安装工程施工质量验收规范、标准以及施工图纸和甲方要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.工程竣工后，乙方应提交完整的竣工资料，并配合甲方进行工程竣工验收。如工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。3.在质保期内，乙方应对其施工的水电安装工程质量负责。如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修处理。若乙方未能及时履行维修义务，甲方有权另行委托他人维修，所需费用从乙方质保金中扣除，不足部分乙方应另行支付。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[质保期时长]年。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。有权根据工程实际情况及相关规定对工程设计、施工方案等进行变更，但应提前通知乙方，并办理相关变更手续。有权按照合同约定对乙方的工作成果进行验收，如验收不合格，有权要求乙方返工或采取其他补救措施。2.义务：负责提供施工图纸及相关技术资料，并向乙方进行技术交底。按照合同约定及时供应本工程所需的主要材料，并确保材料质量符合要求。协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方施工创造良好的施工条件。按照合同约定及时支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定提供施工图纸、技术资料及主要材料等。有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，如遇到甲方原因导致的施工困难或问题，有权要求甲方协调解决。2.义务：组建专业的施工队伍，配备具备相应资质和经验的施工人员，并确保施工人员持证上岗。严格按照国家及地方现行的水电安装工程施工质量验收规范、标准以及施工图纸和甲方要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工进度计划，并报甲方审核备案。按照施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失。负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工过程中的扬尘、噪声、废水等污染，遵守国家及地方有关环境保护的法律法规。做好施工过程中的各项记录，包括施工日志、材料进场记录、质量检验记录等，并在工程竣工后整理成册提交给甲方。在施工过程中，如发现施工图纸或现场实际情况与合同约定不符，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。负责保管甲方供应的材料及设备，如因乙方保管不善造成材料及设备损坏或丢失的，乙方应负责赔偿。六、工程款支付1.合同总价款：本工程水电安装工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式：工程预付款：合同签订后，甲方在[预付款支付时间]向乙方支付合同总价款的[X%]作为工程预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方完成本工程水电安装工程量的[X%]后，甲方在[进度款支付时间]向乙方支付至合同总价款的[X%]；乙方完成本工程水电安装工程量的[X%]后，甲方在[进度款支付时间]向乙方支付至合同总价款的[X%]。工程竣工款：工程竣工验收合格后，并经甲方审核确认工程结算金额后[竣工款支付时间]内，甲方向乙方支付至工程结算金额的[X%]。质保金：工程结算金额的[X%]作为质保金，在质保期满后，如无质量问题，甲方在[质保金支付时间]内一次性无息支付给乙方。3.工程款结算：工程竣工后，乙方应在[结算资料提交时间]内向甲方提交完整的工程结算资料，包括但不限于施工图纸、工程量清单、工程变更签证、材料设备清单等。甲方收到乙方提交的结算资料后，应在[结算审核时间]内进行审核，并出具审核意见。如双方对结算金额有异议，应协商解决；协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。因甲方逾期付款给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此造成的工期延误及费用增加。如因乙方施工质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.若乙方在施工过程中违反安全管理规定或环境保护规定，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失。同时，甲方有权视情节轻重对乙方处以罚款，罚款金额为[X]元至[X]元不等。6.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总价款的[X%]向对方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。