宾馆托管经营合同范本

PAGE宾馆托管经营合同范本甲方（委托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有宾馆一处，愿意委托乙方进行托管经营；乙方具备相关的经营管理经验和能力，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方宾馆的托管经营事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宾馆基本情况甲方委托乙方托管经营的宾馆位于[具体地址]，总建筑面积为[X]平方米，拥有客房[X]间，包括标准间、豪华套房等不同房型。宾馆配套设施齐全，设有餐厅、会议室、健身房、停车场等。2.托管经营期限本合同托管经营期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。3.托管经营内容乙方负责对宾馆进行全面的经营管理，包括但不限于客房预订、接待服务、餐饮管理、员工培训与管理、市场营销推广、财务管理等，以实现宾馆的经济效益最大化。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的经营管理活动，提出合理的意见和建议。有权了解宾馆的经营状况和财务状况，要求乙方定期提供相关报表和资料。在托管经营期限内，有权按照本合同约定获得相应的收益。2.义务向乙方提供宾馆的相关产权证明、经营证照等资料，并确保其真实性和合法性。协助乙方办理宾馆经营过程中所需的相关手续，如消防、环保、卫生等许可证的年检和变更手续。按照本合同约定，向乙方支付托管经营费用。不得干涉乙方的正常经营管理活动，但有权对乙方的重大经营决策提出异议。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定自主经营管理宾馆，制定经营策略和方案。有权使用甲方提供的宾馆设施和设备，但应合理使用并负责维护保养。有权根据经营需要招聘、辞退员工，但应遵守国家法律法规和劳动政策。在托管经营期限内，有权按照本合同约定获得相应的经营收益。2.义务按照国家法律法规和行业规范，合法经营管理宾馆，确保宾馆的正常运营。制定并执行宾馆的各项管理制度，提高服务质量，维护宾馆的良好形象。定期向甲方提供宾馆的经营状况和财务报表，接受甲方的监督检查。负责宾馆设施设备的维护保养和更新改造，确保其正常使用和安全性能。按照国家法律法规和劳动政策，依法与员工签订劳动合同，支付员工工资和福利待遇。积极开展市场营销推广活动，提高宾馆的知名度和市场占有率，增加客源和营业收入。三、费用及支付方式1.托管经营费用甲方应向乙方支付的托管经营费用为每年人民币[X]元。该费用包含乙方的经营管理成本、员工工资、市场营销费用等。2.支付方式甲方应在每年的[具体日期]前，将当年的托管经营费用一次性支付至乙方指定的银行账户。3.费用调整在托管经营期限内，如因市场行情变化、物价上涨等原因导致乙方经营成本大幅增加，乙方有权提出费用调整申请。甲方应在接到乙方申请后的[X]个工作日内进行审核，并根据实际情况决定是否调整费用。如甲方同意调整费用，双方应签订补充协议予以明确。四、收益分配1.经营收益在扣除托管经营费用、税费等相关成本后，宾馆的经营收益归乙方所有。乙方应按照国家法律法规和财务制度，合理核算经营收益，并依法纳税。2.超额收益如宾馆在托管经营期限内的经营收益超过本合同约定的预期收益，超出部分的[X]%作为超额收益归甲方所有，其余部分归乙方所有。超额收益的计算以年度为单位，每年结算一次。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付托管经营费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已拖欠的费用及违约金。若甲方违反本合同约定，干涉乙方的正常经营管理活动，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常经营的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定合法经营管理宾馆，导致宾馆出现违法违规行为或受到相关部门处罚的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本合同约定定期向甲方提供经营状况和财务报表，每逾期一日，应按照本合同托管经营费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的报表及违约金。若乙方未按照本合同约定合理使用并维护保养宾馆设施设备，导致其损坏或无法正常使用的，乙方应负责修复或更换，并承担相应的费用。如给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。若乙方违反本合同约定，擅自将宾馆转让、转租或委托第三方经营管理的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的托管经营费用及违约金，同时乙方应按照本合同托管经营费用的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（盖章）：__________________法