大棚出租承包合同范本

PAGE大棚出租承包合同范本甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将大棚出租承包给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.大棚位置：甲方出租给乙方的大棚位于[具体地址]，大棚编号为[大棚编号]。2.大棚面积：该大棚占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。3.大棚结构：大棚采用[具体结构类型，如钢结构、砖混结构等]，棚顶覆盖[具体材质，如塑料薄膜、阳光板等]。4.配套设施：大棚内配备有[列举配套设施，如灌溉系统、通风设备、遮阳网等]，乙方应妥善使用和维护。二、租赁承包期限1.本合同租赁承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁承包期满，乙方应如期交还大棚。乙方如需继续承租，应在租赁承包期满前[X]个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁承包期满，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还大棚后[X]日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金和押金。有权对乙方使用大棚的情况进行监督检查。租赁承包期间，如遇国家征收、拆迁等不可抗力因素，导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，且不承担任何违约责任。2.义务应保证大棚的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。负责对大棚及其配套设施进行定期维修和保养，确保其正常运行。如因甲方原因导致大棚及其配套设施出现故障，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。在租赁承包期间，甲方如需转让大棚所有权，应提前[X]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用大棚及其配套设施。在租赁承包期间，乙方对大棚进行合法的改造、装修等行为，但应事先征得甲方书面同意，且不得损害大棚的原有结构和功能。如因不可抗力因素导致大棚损坏或无法正常使用，乙方有权要求甲方及时修复或采取其他补救措施。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金和押金。应合理使用大棚及其配套设施，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。如因乙方原因导致大棚及其配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。租赁承包期间，乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方违法违规行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应做好大棚内的环境卫生和消防安全工作，配备必要的消防设备，确保大棚内无安全隐患。如因乙方原因导致发生安全事故，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。租赁承包期满，乙方应将大棚及其配套设施完好无损地交还甲方，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用大棚的，甲方应按照当年租金的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，收回大棚，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照当年租金的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变大棚用途或进行破坏性使用，甲方有权解除本合同，收回大棚，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照当年租金的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方未按照本合同约定交还大棚及其配套设施，每逾期一日应按照当年租金的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期交还导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担赔偿责任。5.如一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。