建设工程延期合同范本

PAGE建设工程延期合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方作为建设工程项目的发包方，乙方作为承包方，双方已就该建设工程项目签订了相关合同。现因[具体原因]导致工程出现延期情况，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就建设工程延期事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建设工程项目名称：[项目具体名称]2.建设地点：[详细地址]3.工程内容及规模：[详细描述工程涵盖的具体内容、建筑面积、层数等]4.承包范围：[明确乙方负责承包的具体工作范围，包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等]5.工程质量标准：[约定工程应达到的质量验收规范及标准，如符合国家现行的[具体质量验收规范名称]等]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对工程延期情况进行监督和检查，要求乙方提供相关工程进度报告及资料。若乙方因自身原因导致工程延期且未能采取有效措施改进，甲方有权依据本合同及相关法律法规追究乙方责任。2.义务按照合同约定向乙方支付工程款项，但因工程延期导致款项支付条件变更的，应按照本合同约定执行。协助乙方协调与工程相关的外部关系，提供必要的施工条件，如办理施工许可证所需的相关手续等，但因乙方原因导致的除外。在工程延期期间，不得擅自变更工程设计及要求，否则应承担由此给乙方造成的损失。（二）乙方权利义务1.权利因不可抗力或甲方原因导致工程延期的，有权要求顺延工期，并要求甲方承担相应的损失赔偿责任（如有）。在工程延期期间，有权要求甲方按照合同约定支付已完工程对应的款项，但应符合合同约定的支付条件。对于甲方提出的合理的工程进度及质量要求，有权要求甲方提供必要的支持和配合。2.义务应在工程延期发生后及时通知甲方，并提供详细的工程延期原因、预计延期时间及对后续工程进度的影响分析等书面报告。采取合理措施尽量减少工程延期对整体工程进度的影响，如增加人力、物力投入等，并及时向甲方通报采取的措施及效果。负责工程延期期间的工程安全及质量保障工作，确保已完工程不受损坏，新施工部分符合质量标准。在工程恢复正常施工后，加快工程进度，确保工程按照调整后的工期计划完成，且工程质量不低于原合同约定标准。三、工程延期的认定及处理1.工程延期的认定因以下原因导致工程无法按照原合同约定工期完成的，认定为工程延期：不可抗力因素，如自然灾害（地震、洪水、台风等）、政府行为（征收、拆迁、政策调整等）、社会异常事件（战争、骚乱、罢工等）。甲方原因，包括但不限于未按时提供施工场地、施工图纸、施工许可证等相关文件资料，设计变更频繁且影响工程进度，未按合同约定支付工程款导致乙方资金周转困难影响施工等。乙方原因，如施工组织不力、人员及设备不足、施工技术问题导致工程返工、安全事故影响工程进度等。工程延期的时间计算，自原合同约定的竣工日期起至实际竣工日期止，扣除因乙方自身原因导致的工期延误天数。若存在阶段性工期延误的，应分别计算各阶段延误天数，并累计计算总延误天数。2.工程延期的处理对于因不可抗力或甲方原因导致的工程延期：乙方应在不可抗力事件发生或甲方原因导致工程延误情况出现后的[X]天内，书面通知甲方，并提供相关证明文件。甲方应在收到通知后的[X]天内予以确认。工期相应顺延，双方应根据工程延期对后续工程进度及合同履行的影响，协商调整工程款项支付、竣工日期等相关合同条款。如因工程延期导致甲方增加额外费用支出的（如因工期延长导致的场地租赁费用增加等），甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任，但乙方能够证明该费用增加与自身无关的除外。对于因乙方自身原因导致的工程延期：乙方应承担相应的违约责任，具体违约责任按照本合同第五条执行。乙方应采取积极措施加快工程进度，尽量缩短工期延误时间。若因乙方原因导致工程延期超过[X]天，甲方有权解除与乙方签订的建设工程施工合同，并要求乙方按照合同解除的相关规定承担责任，包括但不限于返还已支付的工程款（扣除已完工程对应的合理价款）、赔偿甲方因此遭受的损失等。四、工程款项支付1.工程延期期间，已完工程款项的支付按照原合同约定的支付条件及方式执行，但甲方有权根据工程实际进度及延期情况进行审核调整。2.若因工程延期导致后续工程款项支付条件变更的，双方应另行协商确定，并签订补充协议。变更后的支付条件应符合公平合理原则及相关法律法规的规定。3.甲方应按照本合同及补充协议的约定，按时足额向乙方支付工程款项。若甲方逾期支付，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款项及相应违约金，同时工期相应顺延，由此给乙方造成的损失由甲方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行义务，导致工程延期或给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因工程延期增加的费用支出（如人工成本增加、设备租赁费用增加等）、预期利润损失等。如甲方擅自变更工程设计及要求，应承担由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于重新设计费用、施工调整费用、工期延误损失等。2.乙方违约责任因乙方自身原因导致工程延期的，每延期一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。违约金累计计算，直至工程实际竣工日期符合合同约定或双方协商确定的新竣工日期。若乙方在工程延期期间未能按照合同约定履行工程安全及质量保障义务，导致工程出现质量问题或安全事故的，乙方应承担全部责任，负责修复、整改直至达到合同约定标准，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于工程修复费用、因质量问题导致的甲方经济损失、第三方索赔费用等。乙方违反本合同其他约定的，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的全部损失。六、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲