快递云仓租赁合同范本

PAGE快递云仓租赁合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]承租方（乙方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有快递云仓设施及相关服务能力，乙方有意租赁甲方的快递云仓用于存放货物及开展相关业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同：一、租赁标的物及服务具体描述（一）租赁云仓位置及面积甲方将位于[云仓具体地址]，建筑面积为[X]平方米的快递云仓租赁给乙方使用。该云仓应具备良好的仓储条件，包括但不限于防火、防潮、防虫、防盗等设施设备。（二）云仓设施设备1.甲方提供的云仓内配备有货架、托盘、搬运设备（如叉车等）、仓储管理系统（WMS）等基本设施设备，以满足乙方日常货物存储及出入库操作需求。2.云仓应具备稳定的电力供应系统、通风系统、消防系统等，确保货物存储环境安全、适宜。（三）服务内容1.货物存储服务：乙方可将各类货物存放于甲方云仓内，甲方负责对货物进行妥善保管，确保货物在存储期间的安全与完好。2.出入库管理服务：甲方根据乙方指令，负责办理货物的出入库手续，包括货物的装卸、搬运、清点、盘点等工作。3.库存管理服务：甲方利用仓储管理系统（WMS）为乙方提供库存管理服务，实时记录货物的出入库情况、库存数量等信息，以便乙方随时掌握库存动态。4.分拣、包装服务（如有需要）：根据乙方要求，甲方可协助乙方进行货物的分拣、包装工作，确保货物符合运输要求。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方另行协商签订续租合同。三、租金及支付方式（一）租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因市场价格波动等因素进行调整，但双方另有约定的除外。（二）支付方式租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方开具合法有效的发票。（三）押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对乙方在云仓内的货物存储、使用等情况进行监督检查，但应提前通知乙方。在乙方出现违约行为时，有权依据本合同约定要求乙方承担违约责任。2.义务按照本合同约定提供符合标准的快递云仓及相关设施设备，并确保其正常运行。负责云仓的安全保卫工作，配备必要的安保人员及监控设备，保障乙方货物安全。为乙方提供库存管理服务，及时准确地记录货物出入库信息，并定期向乙方提供库存报表。协助乙方办理货物的出入库手续，按照乙方指令及时完成货物的装卸、搬运等工作。对云仓设施设备进行定期维护保养，确保其处于良好的运行状态。如设施设备出现故障，应及时维修，因维修导致乙方无法正常使用云仓的，应相应减少租金或延长租赁期限。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定使用租赁的快递云仓及相关设施设备。要求甲方按照合同约定提供各项服务。在租赁期限内，有权对云仓内的货物进行自主管理，但应遵守甲方的相关管理规定。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。提供真实、准确的货物信息，包括货物名称、数量、重量、体积、存储要求等，以便甲方进行妥善保管。在云仓内合理存放货物，不得擅自改变云仓的结构或用途，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。如需存放特殊货物，应提前书面通知甲方并经甲方同意。配合甲方的安全保卫工作，遵守甲方制定的安全管理制度。在货物出入库时，应提前通知甲方，并按照甲方要求办理相关手续。负责货物的保险事宜，自行对存储在云仓内的货物购买足额保险。如因乙方未购买保险或保险不足导致货物损失的，由乙方自行承担责任。在租赁期满或合同解除后，及时清理云仓内的货物，并将云仓恢复至交付时的状态。如乙方未按时清理，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。五、货物存储与管理（一）货物存储要求1.乙方应按照货物的性质、存储要求等进行分类存放，并做好标识。2.货物应堆放整齐有序，不得超高、超重堆放，确保货物存储安全。3.对于易受潮、易变质等特殊货物，乙方应采取相应的防潮、防虫、防腐等措施。（二）库存管理1.乙方应定期对云仓内的货物进行盘点，确保账实相符。如发现货物数量、质量等问题，应及时通知甲方并共同查明原因。2.甲方应根据乙方提供的库存信息，及时更新仓储管理系统（WMS）数据，确保库存数据的准确性和及时性。（三）出入库管理1.乙方应提前向甲方提交货物出入库计划，明确出入库时间、货物名称、数量等信息。甲方应根据乙方计划合理安排装卸、搬运等工作。2.货物出入库时，双方应共同进行清点、核对，确保货物数量、质量等与出入库计划一致。如发现问题，应及时记录并协商解决。3.对于紧急出入库情况，乙方应及时通知甲方，甲方应在确保安全和不影响正常运营的前提下，优先安排处理。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供快递云仓及相关设施设备，或设施设备出现故障未及时维修，导致乙方无法正常使用云仓的，甲方应按照租金的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。2.若甲方擅自解除本合同或因甲方原因导致乙方无法继续租赁云仓的，甲方应退还乙方剩余租金及押金，并按照合同总租金的[X%]向乙方支付违约金。如给乙方造成损失的，还应赔偿乙方全部损失。3.若甲方未履行对乙方货物的保管义务，导致货物损坏、丢失的，甲方应按照货物价值的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方擅自改变云仓的结构或用途，或存放危险物品，甲方有权要求乙方立即改正，并按照租金的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因给云仓设施设备造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定配合甲方的安全保卫工作，或违反甲方安全管理制度，导致云仓发生安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方未在租赁期满或合同解除后及时清理云仓，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。同时，乙方应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。（三）双方均违约如双方均违反本合同约定，各自承担相应的违约责任，并按照过错程度分担因违约给对方造成的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。合同解除后，双方按照实际使用期限结算租金及费用，多退少补。（二）通知与送达双方在本合同中填写的地址、联系方式为有效送达地址。任何一方变更地址或联系方式的，应提前书面通知对方。如一方按照对方填写的地址或联系方式发送通知，视为有效送达。（三）合同生效与份数本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同