室外工程合同增项协议

PAGE室外工程合同增项协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《室外工程合同》（以下简称“原合同”），现因室外工程建设过程中出现需要增加项目的情况，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下室外工程合同增项协议：一、增项内容具体描述（一）增项工程名称[增项工程具体名称]（二）增项工程范围及详细内容1.场地平整对室外场地进行进一步平整，清除原有场地内的障碍物及杂物，包括但不限于废弃建筑物、建筑垃圾等，面积共计[X]平方米。将场地标高调整至设计要求，平均填土高度为[X]米，填土总量约为[X]立方米，填土应符合设计规定的土质要求，不得含有杂质或不符合压实标准的材料。2.绿化景观新增绿化区域，面积为[X]平方米。其中种植乔木[X]棵，品种包括[具体乔木品种1]、[具体乔木品种2]等，要求乔木胸径不小于[X]厘米，树高不低于[X]米，树形优美，无病虫害。种植灌木[X]株，品种涵盖[具体灌木品种1]、[具体灌木品种2]等，灌木冠幅应达到[X]厘米以上，生长健壮，枝叶繁茂。铺设草坪面积为[X]平方米，草坪应选用[具体草坪品种]，草坪质量符合相关行业标准，色泽均匀，覆盖率不低于[X]%。配套建设绿化灌溉系统，包括铺设地下灌溉管道，管径为[X]毫米，长度共计[X]米，设置喷头[X]个，确保绿化区域能够实现均匀灌溉，灌溉系统应具备自动控制和定时浇水功能。3.道路及硬化新建一条人行道路，长度为[X]米，宽度为[X]米。道路基层采用[具体基层材料及厚度]，如[基层材料名称]，厚度为[X]厘米，基层应夯实平整，压实度符合设计要求。面层铺设[具体路面材料及规格]，如[路面材料名称]，厚度为[X]厘米，路面应平整、光滑，无裂缝、坑洼等缺陷，颜色均匀一致，美观耐用。在室外停车场新增混凝土硬化区域，面积为[X]平方米，硬化厚度为[X]厘米，混凝土强度等级为[具体强度等级]，应振捣密实，表面平整，无蜂窝麻面现象。4.围墙及大门建造围墙，长度为[X]米，围墙高度为[X]米。围墙采用[具体围墙材质]，如[围墙材质名称]，基础应牢固，墙体应垂直平整，墙面应进行[具体装饰处理，如粉刷、贴砖等]，确保围墙外观整洁美观。在围墙上设置大门，大门宽度为[X]米，高度为[X]米。大门采用[具体大门材质及样式]，如[大门材质名称及样式描述]，大门应安装牢固，开启灵活，具备良好的防盗性能，同时应与整体围墙风格相协调。（三）增项工程质量标准1.增项工程应符合国家现行的相关工程建设标准、规范及设计要求，包括但不限于《建筑地基基础工程施工质量验收标准》（GB502022018）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB502042015）、《屋面工程质量验收规范》（GB502072012）、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB502092010）等。2.绿化景观工程应符合《城市绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T822012）的规定，植物品种、规格、种植质量等应满足设计要求，成活率应达到[X]%以上。3.道路及硬化工程的路面平整度、强度等指标应符合设计标准，无明显质量缺陷。4.围墙及大门的施工质量应符合相关建筑施工质量验收规范，确保结构安全，外观质量良好。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对增项工程的施工进度、质量等进行监督检查，提出意见和建议。按照本协议约定及工程实际进度支付工程款。2.义务向乙方提供增项工程所需的相关资料，包括但不限于场地原始资料、设计图纸、规划文件等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理增项工程施工过程中所需的各类审批手续，如施工许可证、规划许可证等，提供必要的协助和支持。在增项工程施工期间，负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行，避免因周边因素影响工程进度和质量。按照本协议约定的时间和方式支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定及相关法律法规的规定，要求甲方支付工程款。根据工程实际情况，合理安排施工进度，组织施工人员和设备进行施工。2.义务严格按照本协议约定的增项工程范围、内容、质量标准及施工规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。编制增项工程施工组织设计和施工方案，报甲方审核同意后实施。施工过程中应接受甲方及相关部门的监督检查，对提出的问题及时整改。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。在增项工程竣工后，及时向甲方提交竣工报告及相关竣工资料，配合甲方进行工程竣工验收。对增项工程在质保期内出现的质量问题，负责免费维修或更换。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[X]年。三、工程款支付（一）工程款总额本增项工程的工程款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式及时间节点1.预付款在本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.工程进度款当增项工程完成[具体进度节点，如场地平整完成、绿化种植完成[X]%等]后，乙方向甲方提交工程进度报告及付款申请，经甲方审核确认后，在[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。后续按照工程实际进度，根据上述方式，在每个关键进度节点完成后，由乙方申请，甲方审核支付相应比例的工程进度款。3.竣工验收款增项工程竣工验收合格后，乙方提交竣工结算报告及相关资料，经甲方审核确认后，在[X]个工作日内，甲方向乙方支付至工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.质保金质保期满后，如增项工程无质量问题，甲方在[X]个工作日内将质保金一次性无息支付给乙方，质保金金额为工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、工程期限（一）开工日期本增项工程开工日期为[具体开工日期]。（二）竣工日期本增项工程竣工日期为[预计竣工日期]，具体竣工日期以实际竣工验收合格日期为准。乙方应按照本协议约定的时间节点和施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力因素导致工程延误，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时承担乙方因此造成的损失。2.若甲方未按照本协议约定履行协助义务，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应的责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，工程质量不符合要求的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成增项工程，每延误一天，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自将增项工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意，同时按照本协议约定承担相应的违约责任。（三）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术