官网铺面出租合同范本

PAGE官网铺面出租合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的官网铺面出租给乙方事宜，经协商一致，订立本合同。一、标的物或服务具体描述1.官网铺面情况甲方出租给乙方的官网铺面位于[具体网址]，该铺面为甲方所拥有的官方网站上的特定区域，具有独立的页面展示空间和相关网络链接功能。该铺面目前具备基本的页面设计和布局，可容纳乙方展示其公司形象、产品或服务信息等相关内容。2.使用权限乙方有权在租赁期限内，按照本合同约定的用途，在该官网铺面上自行上传、编辑和更新相关信息，但不得违反法律法规及本合同约定。乙方在使用该铺面时，应确保所展示的内容真实、合法、有效，不得侵犯任何第三方的合法权益。二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满，乙方应如期交还该官网铺面。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币____元（大写：____元整）。租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。2.支付方式乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________银行账号：__________________户名：__________________3.租金调整在租赁期限内，甲方有权根据市场情况及运营成本等因素，对租金进行合理调整。甲方应提前[X]个月书面通知乙方租金调整的幅度及生效日期。乙方应按照调整后的租金标准按时支付租金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。甲方有权对乙方使用官网铺面的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施维护自身权益。在租赁期限内，甲方有权根据自身业务发展需要，对官网进行必要的升级、维护或调整，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。2.义务甲方应保证所提供的官网铺面符合本合同约定的使用条件，具备正常的网络访问功能和页面展示功能。甲方应按照本合同约定的时间和方式，为乙方提供必要的技术支持和服务，协助乙方解决在使用官网铺面过程中遇到的技术问题。甲方应妥善保管乙方在官网铺面上上传的信息及数据，不得擅自泄露或删除。如因甲方原因导致乙方信息及数据丢失或泄露，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定的用途，在租赁期限内使用该官网铺面。乙方有权要求甲方按照本合同约定提供技术支持和服务。在租赁期限内，乙方有权根据自身业务发展需要，对官网铺面上展示的内容进行合理调整和更新，但应提前通知甲方，并确保所展示的内容符合法律法规及本合同约定。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。乙方应遵守法律法规及本合同约定，合法使用该官网铺面，不得利用该铺面从事任何违法违规活动。乙方应自行承担在官网铺面上展示内容所产生的一切法律责任和经济责任，如因乙方展示的内容导致任何第三方提出索赔或诉讼，乙方应承担全部赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行官网的维护、升级等工作，在甲方通知的合理时间内提供必要的协助。租赁期满或本合同提前终止后，乙方应在[X]天内将官网铺面上自行上传的所有信息及数据全部删除，并确保该铺面恢复至租赁前的状态。如乙方未按时删除或恢复，甲方有权自行采取措施进行处理，由此产生的费用由乙方承担。五、网站维护与管理1.甲方维护甲方负责官网的整体架构、服务器维护、网络安全等基础层面的维护工作，确保官网的正常运行。甲方应定期对官网进行巡检，及时发现并解决可能出现的技术故障和安全隐患。2.乙方维护乙方应自行负责其在官网铺面上展示内容的更新、维护和管理，确保所展示内容的时效性、准确性和完整性。乙方应遵守甲方制定的关于官网使用的相关规定和操作流程，不得擅自对官网进行任何可能影响其正常运行或安全性能的修改或设置。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供官网铺面或提供的官网铺面不符合约定的使用条件，导致乙方无法正常使用的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自泄露或删除乙方在官网铺面上上传的信息及数据，甲方应按照乙方因此遭受的实际损失向乙方支付赔偿金。若甲方未按照本合同约定履行技术支持和服务义务，经乙方书面通知后仍未及时解决，导致乙方无法正常使用官网铺面超过[X]天的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的剩余租金，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，收回官网铺面，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。如因乙方逾期支付给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方违反法律法规及本合同约定，利用官网铺面从事任何违法违规活动，甲方有权解除本合同，收回官网铺面，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。如因乙方违法违规行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的用途使用官网铺面，或擅自对官网铺面进行任何可能影响其正常运行或安全性能的修改或设置，甲方有权要求乙方立即改正。如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，收回官网铺面，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。如因乙方的不当使用给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方未在租赁期满或本合同提前终止后按照约定将官网铺面上自行上传的所有信息及数据全部删除，并确保该铺面恢复至租赁前的状态，每逾期一天，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方未按时处理给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。