建设工程服务合同范本

PAGE建设工程服务合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[具体建设工程项目名称]，需要乙方提供专业的建设工程服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）建设工程项目概况1.项目名称：[具体建设工程项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目规模：[建筑面积、层数、结构类型等详细信息]4.项目内容：包括但不限于[列举主要建设内容，如基础工程、主体结构施工、装饰装修工程、安装工程等]（二）服务范围乙方负责为甲方提供建设工程全过程服务，具体包括但不限于以下内容：1.工程前期准备协助甲方办理项目立项、规划许可、施工许可等相关手续。进行项目可行性研究报告编制及报审。组织勘察、设计单位进行现场勘查，并协调各方关系。2.工程设计根据甲方需求及项目实际情况，委托具备相应资质的设计单位进行工程设计。审核设计方案，提出优化意见，确保设计方案符合国家相关规范及甲方要求。协助甲方与设计单位沟通协调，解决设计过程中出现的问题。3.工程招标编制工程招标文件，明确招标范围、技术要求、评标标准等内容。组织招标活动，发布招标公告，邀请潜在投标人参与投标。对投标人进行资格审查，组建评标委员会，负责开标、评标、定标工作。协助甲方与中标单位签订施工合同。4.工程施工管理组建专业的项目管理团队，负责施工现场的日常管理工作。监督施工单位按照施工图纸、施工规范及施工合同要求进行施工，确保工程质量、进度和安全。协调施工单位与监理单位、设计单位、供应商等各方之间的关系，及时解决施工过程中出现的问题。审核工程进度款支付申请，协助甲方做好工程款的支付管理工作。定期组织工程例会，向甲方汇报工程进展情况，提出存在的问题及解决方案。5.工程竣工验收组织施工单位、监理单位等相关方进行工程预验收，对发现的问题及时督促整改。协助甲方办理工程竣工验收备案手续，确保工程顺利交付使用。整理工程竣工资料，归档保存，为工程后期维护提供依据。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的服务工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务范围和标准提供服务。有权知晓工程建设过程中的相关信息，包括工程进度、质量、安全等情况。2.义务向乙方提供开展服务所需的相关资料和文件，包括但不限于项目立项批复、规划设计条件、地质勘察报告等。按照本合同约定及时支付服务费用。协助乙方协调与政府相关部门、周边单位及居民等的关系，为乙方开展工作提供便利条件。在工程建设过程中，根据乙方的合理建议和要求，及时做出决策，确保工程顺利推进。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。在服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。根据工程实际情况和国家相关规定，对工程建设提出合理的建议和意见。2.义务组建专业的服务团队，配备具备相应资质和经验的人员，确保服务质量。按照本合同约定的服务范围和标准，认真履行各项服务职责，为甲方提供优质、高效的服务。定期向甲方汇报服务工作进展情况，及时反馈工程建设过程中出现的问题，并提出解决方案。保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和工程建设相关信息，不得泄露给第三方。对因自身原因导致的服务失误或过错承担相应的法律责任。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本合同服务费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的超出本合同约定服务范围的额外要求导致乙方工作量增加的除外。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：在工程建设至[具体节点，如基础完工、主体结构完工等]后，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.竣工验收款：工程竣工验收合格并办理完备案手续后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务工作，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方违反本合同约定，未向乙方提供必要的协助和支持，导致乙方无法正常开展服务工作，由此给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务范围和标准提供服务，或服务质量不符合要求，乙方应负责无偿整改直至达到合同要求。若因乙方原因导致工程出现质量问题、安全事故或延误工期，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定的时间节点完成服务工作，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方泄露在服务过程中知悉的甲方商业秘密或工程建设相关信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付服务费用的[X]%作为违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：_