委托承租租房合同范本

PAGE委托承租租房合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]甲方（委托人）：姓名：[委托人姓名]性别：[委托人性别]身份证号码：[委托人身份证号]联系地址：[委托人联系地址]联系电话：[委托人联系电话]乙方（受托人）：姓名：[受托人姓名]性别：[受托人性别]身份证号码：[受托人身份证号]联系地址：[受托人联系地址]联系电话：[受托人联系电话]鉴于甲方有租房需求，委托乙方代为承租房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下委托承租租房合同：一、委托事项甲方委托乙方寻找并承租位于[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），房屋用途为[居住/办公等具体用途]，预计租赁面积为[X]平方米。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解乙方寻找房屋的进展情况。对乙方推荐的房屋有最终决定权。2.义务向乙方提供真实、准确的个人信息及租房需求，包括但不限于预算、房屋位置偏好、租赁期限等。按照本合同约定向乙方支付委托费用。配合乙方与房屋所有权人或出租人进行沟通、看房等相关事宜。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取委托费用。在完成委托事项后，有权要求甲方支付相应报酬。2.义务以专业、勤勉的态度为甲方寻找合适的房屋，尽最大努力满足甲方的租房需求。向甲方如实报告房屋的相关信息，包括房屋状况、租金价格、租赁条件等。在与房屋所有权人或出租人洽谈租赁事宜时，维护甲方的合法权益。协助甲方办理租赁合同签订、房屋交接等相关手续。三、委托费用及支付方式（一）委托费用甲方应向乙方支付委托费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.本合同签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付委托费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。2.乙方成功为甲方找到符合要求的房屋，并协助甲方签订租赁合同后，甲方向乙方支付剩余委托费用，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。四、房屋租赁相关事宜（一）房屋租赁条件1.租赁期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[X]个月。2.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写月租金金额]），租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。3.押金为人民币[X]元（大写：[大写押金金额]），租赁期满或合同解除后，在房屋及设施设备无损坏、甲方结清相关费用的情况下，乙方应无息退还甲方押金。（二）房屋交接1.乙方应在甲方与房屋所有权人或出租人签订租赁合同后，协助甲方办理房屋交接手续。2.交接时，双方应共同对房屋内的设施设备进行清点和检查，如发现有损坏或缺失，应及时记录并协商解决方案。（三）房屋使用与维护1.甲方应按照租赁合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.在租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施设备的日常维护和保养，如因甲方使用不当造成损坏的，由甲方承担维修费用。3.对于房屋主体结构及公共设施设备的维修责任，按照法律法规及租赁合同的约定执行。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付委托费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成委托事项对应的费用及违约金。2.若甲方在乙方协助下签订租赁合同后，无故不履行租赁合同或擅自解除租赁合同，应承担因此给乙方及房屋所有权人或出租人造成的损失，包括但不限于乙方的委托费用损失、房屋空置期间的租金损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行义务，如未勤勉寻找房屋、未如实报告房屋信息等，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方在协助甲方签订租赁合同过程中存在过错，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方未按照合同约定协助甲方办理房屋交接手续或未及时履行相关协助义务，每逾期一日，应按照委托费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的委托费用及支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。