孝义农村集体合同范本

PAGE孝义农村集体合同范本合同编号：[具体编号]甲方：名称：[孝义市具体农村集体经济组织名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方：姓名：[乙方姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方为孝义市农村集体经济组织，拥有集体资产及相关资源；乙方有意参与农村集体相关事务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就[具体事项，如土地承包、集体资产经营等]事宜达成如下合同：一、标的物或服务具体描述（一）土地承包1.土地位置：位于孝义市[具体乡镇][具体村]的[土地详细坐落范围]，面积共计[X]亩。土地四至为：东至[相邻地块标识]，西至[相邻地块标识]，南至[相邻地块标识]，北至[相邻地块标识]。2.土地用途：仅限用于[农业种植具体作物品种，如玉米、小麦等，或养殖项目具体内容，如生猪养殖等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。3.土地现状：土地目前为[耕地、荒地等具体状态]，地上附着物情况为[如有，详细说明附着物种类、数量等]。（二）集体资产经营1.资产名称：[集体所有的具体资产，如厂房、设备等]2.资产详情：厂房建筑面积为[X]平方米，包含[具体车间、仓库等功能区域划分]，房屋结构为[砖混、钢混等具体结构]，建成于[建造年份]。设备包括[详细列举设备名称、型号、数量等]，设备状况为[新、旧程度及目前使用状态]。3.经营内容：乙方可利用该集体资产开展[具体经营项目，如加工生产、仓储物流等]活动。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利对乙方使用土地或集体资产的情况进行监督检查，确保乙方按照合同约定的用途和要求使用。按照合同约定收取相关费用，如土地承包费、资产租赁费等。法律法规赋予的其他权利。2.义务保证所提供的土地或集体资产权属清晰，无任何权属纠纷，并向乙方提供相关证明文件。协助乙方办理与土地或集体资产使用相关的手续，如审批、备案等，但因乙方自身原因导致手续办理延误或无法办理的，甲方不承担责任。维护乙方在合同履行过程中的合法权益，不得干涉乙方正常的生产经营活动，但乙方存在违约行为的除外。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定的用途和方式使用土地或集体资产，自主开展生产经营活动。在合同履行期间，对土地或集体资产进行合理投入和改良，提高土地产出率或资产利用率，但改良方案需事先征得甲方书面同意。法律法规赋予的其他权利。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付费用，如土地承包费每年[X]元，于每年[具体支付日期]前支付；资产租赁费每年[X]元，支付方式同土地承包费。严格遵守国家法律法规和农村集体经济组织的相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。保护土地或集体资产的完整性，不得擅自损毁、破坏土地或集体资产。如需对土地或集体资产进行改造、扩建等，需事先向甲方提交书面申请，经甲方批准后方可实施。在合同期满或提前解除合同后，按照合同约定将土地或集体资产交还甲方，并保证土地或集体资产的原状及附属设施设备的完好（正常损耗除外）。三、费用及支付方式（一）费用标准1.土地承包费：根据土地的质量、地理位置及市场行情等因素，确定每亩每年承包费为[X]元，乙方承包[X]亩土地，每年应支付土地承包费共计[X]元。2.资产租赁费：经双方评估，该集体资产每年租赁费为[X]元。（二）支付方式及时间乙方应于每年[具体支付日期]前，将当年的土地承包费或资产租赁费以银行转账的方式支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]如乙方逾期支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已拖欠的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定提供土地或集体资产，导致乙方无法正常使用的，甲方应退还乙方已支付的费用，并按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若甲方干涉乙方正常生产经营活动或以其他方式违反合同约定，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的用途使用土地或集体资产，甲方有权责令乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除合同，收回土地或集体资产，乙方已支付的费用不予退还，并应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定支付费用，除按照本合同约定支付违约金外，还应补足拖欠的费用。逾期超过[X]日仍未支付的，甲方有权采取停水、停电等措施，直至乙方支付全部费用及违约金为止。3.若乙方擅自损毁、破坏土地或集体资产，乙方应负责修复或赔偿损失。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权从乙方已支付的费用中扣除相应金额用于修复或赔偿，不足部分乙方应另行补足。4.若乙方未经甲方书面同意擅自转租土地或集体资产，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，并将土地或集体资产交还甲方。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，报孝义市农村集体经济管理部门备案[X]份。每份合同具有同等法律