征用农民土地合同范本

PAGE征用农民土地合同范本甲方（征用方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（被征用方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方因[具体建设项目名称]需要，拟征用乙方位于[土地详细地址]的土地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、征用土地的具体描述1.土地位置：乙方被征用的土地位于[详细地理位置，精确到地块的四至范围，例如东至[具体地名或标志物]，南至[具体地名或标志物]，西至[具体地名或标志物]，北至[具体地名或标志物]]。2.土地面积：经双方共同测量或根据相关土地权属证明文件，该土地面积为[X]平方米（折合[X]亩）。3.土地用途：该土地将用于[甲方建设项目的具体用途，如修建工厂、住宅、道路等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定的方式和期限征用乙方的土地。在征用土地范围内进行规划、设计、施工等相关活动。2.义务按照本合同约定向乙方支付土地征用补偿费用。负责办理土地征用的相关审批手续，并承担因办理审批手续产生的费用，但法律法规另有规定的除外。在征用土地过程中，如因甲方原因造成乙方地上附着物损坏或其他损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权获得本合同约定的土地征用补偿费用。对甲方征用土地的行为及相关补偿标准等有知情权，有权要求甲方提供必要的信息和解释。2.义务按照本合同约定，在规定的期限内将土地交付给甲方。协助甲方办理与土地征用相关的手续，提供必要的证明文件和资料。保证所提供的土地权属清晰，无任何权属纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担由此给甲方造成的一切损失。三、土地征用补偿费用及支付方式（一）补偿费用明细1.土地补偿费：根据当地土地市场价格及相关规定，甲方应向乙方支付土地补偿费共计人民币[X]元。2.安置补助费：考虑乙方因土地被征用后的安置需求，甲方支付安置补助费人民币[X]元。3.地上附着物补偿费：经双方共同清点和评估，乙方地上附着物（包括但不限于房屋、树木、农作物等）补偿费共计人民币[X]元。4.青苗补偿费：对于乙方土地上的青苗，甲方给予青苗补偿费人民币[X]元。以上各项补偿费用总计人民币[X]元（大写：______________________元整）。（二）支付方式甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内，向乙方支付土地征用补偿费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元；在土地交付手续办理完毕后的[X]个工作日内，支付剩余的补偿费用，即人民币[X]元。甲方支付补偿费用时，应通过银行转账的方式将款项支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、土地交付时间及方式（一）交付时间乙方应在收到甲方支付的预付款后的[X]日内，完成土地上附着物的清理和青苗的处置，并将土地交付给甲方。如因不可抗力等特殊原因导致乙方无法按时交付土地的，乙方应及时通知甲方，并在不可抗力因素消除后的[X]日内交付土地，但交付时间应不超过本合同约定交付时间的[X]日。（二）交付方式乙方应在土地交付前，向甲方提供土地交付确认书，确认书中应注明土地交付的具体日期、面积、现状等信息。双方在现场共同对土地进行查验，经甲方确认土地符合交付条件后，乙方将土地实际交付给甲方，并办理土地交接手续。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付土地征用补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已逾期部分的补偿费用及违约金，同时甲方应按照合同总补偿费用的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方擅自改变土地用途，乙方有权要求甲方恢复土地原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间将土地交付给甲方，每逾期一日，应按照合同总补偿费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款及相应利息，同时乙方应按照合同总补偿费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供的土地存在权属纠纷或其他权利瑕疵，导致甲方无法正常使用该土地，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失，包括但不限于甲方为解决纠纷而支出的费用、因土地无法使用导致的工期延误损失等。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：________