委托代购买房合同范本

PAGE委托代购买房合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲购买房产，特委托乙方代为办理购房相关事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项1.标的物具体描述甲方委托乙方购买位于[具体地址]的房产（以下简称“该房产”）。该房产建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋用途为[住宅/商业等]。该房产附带设施包括但不限于[列举附带设施，如停车位、储藏室等]。2.服务具体内容乙方负责寻找合适的房源，并与卖方进行洽谈、协商购房价格、付款方式、交房时间等交易条款。协助甲方办理购房所需的各种手续，包括但不限于签订购房合同、办理房屋产权过户登记手续、缴纳相关税费等。对购房过程中涉及的法律文件、合同条款等进行审查，确保甲方的合法权益得到保障。在购房过程中，代表甲方与相关部门、机构进行沟通和协调，及时向甲方反馈购房进展情况。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解购房进展情况，要求乙方及时提供相关信息和资料。对乙方在委托事项中的行为进行监督，如发现乙方有不当行为，有权要求乙方改正。在符合法律法规和本合同约定的前提下，对购房合同的条款、内容等提出修改意见。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及相关资料，包括但不限于身份证、户口本、收入证明等，以便乙方办理购房相关手续。按照本合同约定向乙方支付委托费用及相关费用。积极配合乙方办理购房手续，根据乙方要求及时签署相关文件、提供必要的协助。在购房过程中，如因甲方原因导致交易无法顺利进行或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取委托费用及相关费用。在法律法规允许的范围内，根据实际情况对购房交易条款进行合理的协商和调整。对甲方提供的信息和资料予以保密，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。2.义务以专业、负责的态度履行委托事项，尽最大努力为甲方寻找合适的房源，促成购房交易的顺利进行。严格遵守法律法规的规定，按照诚实信用原则处理委托事项，不得损害甲方的合法权益。及时向甲方报告购房进展情况，如遇重大事项或可能影响购房交易的情况，应在知悉后及时通知甲方。对购房过程中涉及的各种文件、资料进行妥善保管，在委托事项完成后按照甲方要求进行移交。如因乙方原因导致购房交易无法顺利进行或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、委托费用及支付方式1.委托费用甲方应向乙方支付委托费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式本合同签订之日起[X]日内，甲方支付委托费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方协助甲方签订购房合同之日起[X]日内，甲方支付剩余委托费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付委托费用及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成委托事项对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，导致购房交易无法顺利进行或给甲方造成损失的，乙方应退还已收取的委托费用，并按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成的损失超过违约金金额的，乙方还应补足差额部分。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）的违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。如违约行为给对方造成的损失难以计算的，违约方应按照对方因违约行为而预期可得利益的[X]%进行赔偿。4.如因不可抗力或法律法规规定的其他免责事由导致一方无法履行本合同义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议