建设委托代理合同范本

PAGE建设委托代理合同范本甲方（委托人）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（受托人）：律师事务所名称：________________负责人：______________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方拟就[具体建设项目名称]（以下简称“本项目”）进行相关法律事务处理，特委托乙方作为其代理人提供专业法律服务。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项及服务内容（一）委托事项概述甲方委托乙方就本项目在建设过程中涉及的各类法律事务提供专业的法律服务，协助甲方依法处理相关事宜，维护甲方的合法权益。（二）具体服务内容1.项目前期法律服务协助甲方审查与本项目相关的各类合同、协议、文件等，包括但不限于建设工程施工合同、勘察设计合同、监理合同、采购合同等，对其中的法律条款进行分析，提出法律意见和风险防范建议。就本项目的立项、规划、用地等手续办理过程中涉及的法律问题提供咨询服务，协助甲方完善相关手续，确保项目合法合规推进。参与甲方与项目相关方的前期谈判，为甲方提供法律支持，起草、审核谈判过程中涉及的法律文件，维护甲方的谈判地位和合法权益。2.项目建设过程中的法律服务监督项目建设过程中各类合同的履行情况，及时发现并提示甲方合同履行过程中的法律风险，协助甲方采取相应的防范措施。处理项目建设过程中可能出现的各类纠纷，包括但不限于与施工方、供应商、监理方等之间的纠纷。代表甲方参与协商、调解、仲裁或诉讼等法律程序，维护甲方的合法权益。对项目建设过程中涉及的工程变更、签证、索赔等事项进行法律审查，提供专业的法律意见，协助甲方妥善处理相关事宜，确保甲方的利益最大化。根据项目建设进度和实际需要，为甲方提供不定期的法律培训和咨询服务，提高甲方相关人员的法律意识和风险防范能力。3.项目竣工验收及后续法律服务协助甲方审查项目竣工验收过程中涉及的各类文件和手续，确保项目竣工验收合法合规。处理项目竣工验收后可能出现的与工程质量保修、尾款支付等相关的法律问题，为甲方提供法律支持和解决方案。根据甲方的需求，为项目后续运营过程中涉及的法律事务提供咨询服务，协助甲方建立健全内部法律风险防控机制。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解乙方的工作进展情况，要求乙方及时汇报委托事项的处理情况。有权对乙方提供的法律服务提出意见和建议，要求乙方对不满意的服务内容进行调整和改进。在乙方违反本合同约定或者不能按照约定提供优质法律服务时，有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方如实陈述与委托事项有关的事实，提供真实有效的文件、资料和信息，积极配合乙方开展工作。按照本合同约定向乙方支付律师服务费及其他相关费用。尊重乙方的专业意见和建议，在做出重大决策前充分听取乙方的法律意见。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方如实提供与委托事项有关的文件、资料和信息，以便乙方准确了解情况，开展工作。根据本合同约定，按照律师行业收费标准收取律师服务费及其他相关费用。在处理委托事项过程中，有权根据实际情况和法律规定，独立做出专业判断和决策，但应及时向甲方通报工作进展情况。2.义务组建专业的律师团队为甲方提供法律服务，确保服务质量和效率。律师团队成员应具备丰富的建设工程领域法律经验，熟悉相关法律法规和政策。按照本合同约定的服务内容和要求，勤勉尽责地为甲方提供优质、高效的法律服务，维护甲方的合法权益。严格遵守法律法规和律师职业道德规范，保守甲方的商业秘密和个人隐私。未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露甲方的相关信息。定期向甲方汇报委托事项的处理情况，及时反馈工作进展和遇到的问题，并根据甲方的意见和建议调整工作方案。在处理委托事项过程中，因乙方故意或重大过失给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、律师服务费及支付方式（一）律师服务费1.双方经协商确定，甲方应向乙方支付的律师服务费为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但本合同另有约定的除外。2.律师服务费包含乙方为履行本合同约定的服务内容所发生的一切费用，包括但不限于律师费、差旅费、通讯费、文件制作费等。（二）支付方式1.甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付律师服务费总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.在乙方完成项目前期法律服务，并向甲方提交书面工作报告后，甲方应在收到报告之日起[X]个工作日内，向乙方支付律师服务费总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.在乙方完成项目建设过程中的法律服务，并向甲方提交书面工作报告后，甲方应在收到报告之日起[X]个工作日内，向乙方支付律师服务费总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.在乙方完成项目竣工验收及后续法律服务，并向甲方提交书面工作报告后，甲方应在收到报告之日起[X]个工作日内，向乙方支付剩余的律师服务费，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）其他费用1.乙方在处理委托事项过程中，因实际需要发生的差旅费、通讯费、文件制作费等其他费用，由甲方另行承担。乙方应在发生上述费用前，向甲方提供费用预算清单，经甲方书面确认后，由甲方按照实际发生金额支付给乙方。差旅费标准按照乙方所在律师事务所的相关规定执行，但应合理、必要。通讯费按照实际发生的发票金额报销。文件制作费按照实际成本收取。四、工作成果交付（一）交付内容1.乙方应按照本合同约定的服务内容和时间节点，向甲方提交书面工作报告，详细说明工作进展情况、已完成的工作内容、发现的问题及解决方案、下一步工作计划等。2.在处理委托事项过程中形成的各类法律文件、资料、证据等，乙方应及时整理归档，并按照甲方的要求提供给甲方。（二）交付方式1.书面工作报告应以纸质文件和电子文档两种形式交付给甲方。纸质文件应加盖乙方公章，并由承办律师签字确认；电子文档应发送至甲方指定的电子邮箱。2.其他法律文件、资料、证据等，按照甲方的要求以纸质文件或电子文档的形式交付。（三）交付时间1.项目前期法律服务工作报告应在乙方完成相关工作后[X]个工作日内交付给甲方。2.项目建设过程中各阶段的法律服务工作报告应在该阶段工作完成后[X]个工作日内交付给甲方。3.项目竣工验收及后续法律服务工作报告应在该阶段工作完成后[X]个工作日内交付给甲方。五、保密条款（一）保密范围1.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务信息、客户资料等任何未公开的信息，均属于保密范围。2.具体包括但不限于甲方的项目规划、设计方案、施工图纸、合同条款、财务状况、客户名单、业务渠道等；乙方的律师工作方案、法律意见、内部讨论记录、案件处理情况等。（二）保密义务1.双方应采取合理的保密措施，防止对方的保密信息泄露给任何第三方。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用对方的保密信息。2.双方的工作人员、代理人、顾问等因履行本合同而知悉对方保密信息的，也应承担保密义务。如因上述人员违反保密义务导致对方保密信息泄露的，由该方承担相应的法律责任。（三）保密期限本合同的保密期限自本合同生效之日起至本合同终止后[X]年。在保密期限届满后，双方仍应履行必要的保密义务，确保对方的保密信息不被泄露。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付律师服务费及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方违反本合同约定，未如实向乙方提供与委托事项有关的文件、资料和信息，导致乙方无法正常开展工作或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若甲方擅自解除本合同，已支付的律师服务费不予退还，同时应按照律师服务费总额的[X]%向乙方支付违约金。如乙方已完成的工作给甲方带来经济利益的，甲方还应按照乙方已完成工作对应的价值支付费用。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容和要求提供法律服务，或未按照约定的时间节点完成工作任务，每逾期一日，应按照律师服务费总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的律师服务费及支付违约金。2.若乙方在处理委托事项过程中，因故意或重大过失给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、可得利益损失、为减少损失而支付的合理费用等。3.若乙方违反本合同约定的保密义务，向任何第三方披露或使用甲方的保密信息，乙方应立即停止违约行为，并采取措施消除影响。同时，乙方应按照律师服务费总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。七、争议解决（一）协商解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生之日起[X]个工作日内启动，并在[X]个工作日内达成解决方案。（二）仲裁或诉讼若双方协商不成，任何一方均有权向有管辖权的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。仲裁或诉讼的费用由败诉方承担，但仲裁裁决书或法院判决书另有规定的除外。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同履行期间，如有需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.在本合同履行过程中，如一方提出解除合同，应提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。合同解除后，双方应按照已完成的工作内容进行结算，并按照本合同约定承担相应的违约责任。（二）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同