委托他人签租房协议书

PAGE委托他人签租房协议书甲方（委托人）：姓名：______________________性别：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托人）：姓名：______________________性别：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方欲租赁房屋，现委托乙方代为签订租房协议书，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方以甲方名义与房屋所有权人或其授权代理人签订关于位于[房屋具体地址]房屋（以下简称“该房屋”）的租房协议书，并代为处理与租房相关的一切事宜。二、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[详细地址]，具体楼层为[X]楼，门牌号为[X]号。2.房屋面积：建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.房屋用途：该房屋用途为[居住/办公等具体用途]。4.房屋配套设施：房屋内配备有[列举主要配套设施，如家具、电器等]，具体情况以实际交付为准。三、委托权限1.乙方有权代表甲方与房屋所有权人或其授权代理人就该房屋租赁事宜进行洽谈、协商，并签订租房协议书。2.乙方有权就租房协议书中的各项条款与对方进行沟通、协商和调整，但调整后的条款不得损害甲方利益，且需及时向甲方汇报。3.乙方有权代收与该房屋租赁相关的文件、资料，并及时转交给甲方。4.乙方有权代表甲方处理在房屋租赁过程中可能出现的一般性问题，如房屋交付、钥匙交接、费用缴纳等，但涉及重大决策事项（如提前解约、变更租赁期限等）需事先征得甲方书面同意。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定履行委托事项，并及时汇报委托事项的进展情况。2.甲方应向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及与租房相关的必要资料，如身份证复印件、联系方式等。3.甲方应按照本协议约定向乙方支付委托费用（如有）。4.甲方应按照租房协议书约定及时履行支付租金、押金及其他相关费用的义务。5.在房屋租赁期间，甲方应遵守国家法律法规及租房协议书约定，不得擅自改变房屋用途或损坏房屋及附属设施。如因甲方原因造成房屋及附属设施损坏的，甲方应承担修复或赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料，并支付委托费用（如有）。2.乙方应按照本协议约定及甲方要求，以认真、负责的态度履行委托事项，维护甲方合法权益。3.乙方应在签订租房协议书前，将协议条款告知甲方，并根据甲方意见进行修改和调整。未经甲方书面同意，乙方不得擅自签订不利于甲方的条款。4.乙方应妥善保管在委托事项处理过程中涉及的甲方资料及文件，不得泄露给任何第三方。5.在房屋租赁期间，乙方应协助甲方处理可能出现的与租赁相关的问题，如与房东沟通维修事宜、协调邻里关系等，但乙方不承担因甲方自身原因导致的任何法律责任。6.乙方应按照租房协议书约定及时向甲方转交代收的文件、资料及租金、押金等款项。五、委托费用及支付方式1.委托费用：经双方协商，本次委托事项[是否收取费用]，如收取费用，费用金额为人民币[X]元。2.支付方式：甲方应在本协议签订之日起[X]日内，将委托费用支付至乙方指定账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________六、租房协议书主要条款1.租赁期限：租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。2.租金及支付方式：租金为每月/每年人民币[X]元，支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，甲方应在每月/季/年[具体日期]前将租金支付至房东指定账户。3.押金：甲方应向房东支付押金人民币[X]元，租赁期满或合同解除后，如甲方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，房东应在[退还押金的具体期限]内将押金全额退还甲方。4.房屋交付及使用：房东应在[交付日期]前将房屋交付给甲方，交付时房屋应保持正常使用状态。甲方应按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。5.维修责任：租赁期间，房屋及其附属设施自然损坏的，由房东负责维修；因甲方使用不当造成损坏的，由甲方负责维修或赔偿。6.违约责任：若甲方未按照租房协议书约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向房东支付违约金；逾期超过[X]日的，房东有权解除合同，并要求甲方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此造成的损失。若乙方未按照本协议约定履行委托事项，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若房东未按照租房协议书约定履行义务，给甲方造成损失的，甲方有权要求房东承担赔偿责任。7.争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。八、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时支付委托费用或未提供相关资料，应按照未支付金额或资料价值的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本协议约定，擅自变更委托事项、泄露甲方资料或未按照约定履行义务，应向甲方返还已收取的委托费用，并按照委托费用金额的[X%]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。九、协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在委托事项处理完毕前，若一方提出解除本协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。3.若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力等原因消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议或变更协议内容。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签