委托拆迁房屋合同范本

PAGE委托拆迁房屋合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并有意委托乙方进行拆迁相关工作，乙方具备从事房屋拆迁的合法资质和专业能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下委托拆迁房屋合同：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，房屋所有权证号为[具体证号]。房屋内现有[详细列举屋内设施设备情况，如家具、电器等]。2.拆迁范围及要求乙方负责对该房屋及附属设施进行拆除，并清理场地。拆除工作应严格按照国家及地方有关拆迁的法律法规、政策规定以及相关技术标准进行操作，确保拆除过程安全、有序，不对周边环境造成不良影响。拆迁后的场地应达到[具体平整及清理要求，如场地平整至[具体标高]，无建筑垃圾残留等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解拆迁工作的进展情况，要求乙方提供相关工作汇报和资料。对乙方的拆迁工作进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供与该房屋相关的真实、准确、完整的资料，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证、房屋现状照片、房屋内物品清单等。协助乙方办理与拆迁相关的各类手续，如提供身份证明、签署相关文件等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆迁费用。在拆迁过程中，如因甲方原因导致拆迁工作延误或出现其他问题，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取拆迁费用。根据拆迁工作需要，要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务严格遵守国家及地方有关拆迁的法律法规、政策规定以及相关技术标准，制定详细的拆迁工作计划，并报甲方备案。负责组织专业的拆迁队伍进行拆迁工作，确保拆迁工作安全、高效、顺利进行。拆迁人员应具备相应的资质和技能，乙方应对拆迁人员的行为负责。在拆迁前，对房屋及周边环境进行详细勘察，制定安全防护措施，避免对周边居民、建筑物及公共设施造成损害。在拆迁过程中，妥善保管和处理房屋内的物品，对于可回收利用的物品，应按照甲方的要求进行处理；对于无法处理的物品，应及时与甲方沟通协商解决方案。定期向甲方汇报拆迁工作进展情况，及时反馈拆迁过程中出现的问题，并根据甲方意见及时调整工作方案。在拆迁工作完成后，按照合同约定清理场地，并向甲方提交拆迁工作成果报告，包括拆迁前后房屋照片、场地清理情况报告等。对拆迁过程中涉及的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给任何第三方。三、拆迁费用及支付方式1.拆迁费用经双方协商一致，本次委托拆迁房屋的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含房屋拆除费用、场地清理费用、房屋内物品处理费用、拆迁过程中的各项税费以及乙方的合理利润等。2.支付方式本合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付拆迁费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成房屋拆除工作，并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付拆迁费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成场地清理工作，并向甲方提交拆迁工作成果报告且经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余拆迁费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆迁费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆迁工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停工作而遭受的损失。若因甲方提供的资料不真实、不准确、不完整或未履行协助义务导致拆迁工作延误或出现其他问题，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于拆迁费用增加、工期延误的赔偿、第三方索赔等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和要求完成拆迁工作，每逾期一日，应按照拆迁费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的预付款及已完成工作对应的费用，同时乙方应按照拆迁费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因拆迁延误而遭受的全部损失。若乙方在拆迁过程中违反国家及地方有关拆迁的法律法规、政策规定以及相关技术标准，导致发生安全事故、环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。若乙方未妥善保管和处理房屋内物品，导致物品丢失、损坏或其他纠纷，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方泄露甲方商业秘密、个人隐私等信息，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协