建设工程合同终止协议

PAGE建设工程合同终止协议甲方：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方与乙方于[合同签订日期]签订了《建设工程合同》（合同编号：[合同编号]），就[具体工程名称]的建设事宜进行合作。现由于[终止原因详细说明]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下建设工程合同终止协议：一、标的物或服务具体描述1.工程概况工程名称：[具体工程名称]工程地点：[工程详细地址]工程内容及规模：[详细描述工程涵盖的具体项目、建筑面积、层数等情况]工程立项批准文号：[如有相关文号需注明]资金来源：[说明工程资金的来源渠道]2.原合同约定的服务范围及要求乙方负责按照设计图纸及相关规范要求，完成[具体工程范围]的施工建设，包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等。工程质量应达到国家现行验收规范合格标准，并满足甲方在合同中提出的特殊质量要求。施工工期自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[工期天数]天。乙方应严格按照工期计划组织施工，确保按时竣工交付。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权对工程建设过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定及相关规范标准进行施工，确保工程质量和进度。义务按照原合同约定，向乙方支付已完成工程部分对应的款项。具体支付金额及方式为：[详细说明已完成工程量的核算方式、对应款项金额以及支付时间节点等]。协助乙方办理与工程建设相关的手续，提供必要的文件资料和工作条件。在合同终止后，妥善保管乙方已完成工程的相关资料和文件。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定支付已完成工程部分的款项。根据《民法典》第七百九十三条规定，建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。因此，乙方有权主张已完成合格工程部分的折价补偿款。在合同终止后，有权要求甲方返还乙方提供的与工程相关的剩余物资、设备等。义务自本协议生效之日起[X]日内，向甲方提交已完成工程的结算报告及相关资料，包括但不限于工程量清单、工程变更签证、工程质量验收报告等。结算报告应真实、准确、完整，如有虚假或遗漏，乙方应承担相应法律责任。负责清理施工现场，拆除临时设施，清运剩余材料和设备，恢复施工场地原状。清理工作应在[清理期限]内完成，清理费用由乙方自行承担。妥善处理与工程建设相关的债权债务关系，保证因本工程产生的任何纠纷或债务均与甲方无关。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、已完成工程的验收1.双方应在乙方提交结算报告及相关资料后的[验收期限]内，共同对已完成工程进行验收。验收标准按照国家现行验收规范及原合同约定执行。2.如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求在[整改期限]内进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方自行承担。如因乙方整改不力导致工程无法按时验收或给甲方造成损失的，乙方应承担相应赔偿责任。四、款项支付1.甲方应在双方签署已完成工程验收合格文件后的[支付期限]内，将已完成工程部分对应的款项支付至乙方指定账户。支付金额为经双方共同审核确认的结算金额。2.若甲方逾期支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付逾期付款违约金。逾期超过[逾期宽限期]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工程部分的款项及相应违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。3.乙方应在收到甲方支付款项后的[发票开具期限]内，向甲方开具合法有效的发票。如乙方未按时开具发票，甲方有权拒绝支付后续款项，且不承担任何违约责任。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时支付款项或未履行其他义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金[违约金具体金额或计算方式]，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。损失包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。2.若乙方违反本协议约定，未按时提交结算报告及相关资料、未完成施工现场清理、未妥善处理债权债务关系等，应承担违约责任，向甲方支付违约金[违约金具体金额或计算方式]，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方原因导致工程质量问题或延误工期，乙方还应按照原合同约定承担相应的质量违约责任和工期延误违约责任。3.任何一方违反本协议约定，除承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、公证费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[协议份数]份，甲乙双方各执[持有份数]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________