建设项目合同终止协议

PAGE建设项目合同终止协议甲方：[甲方公司名称]，统一社会信用代码：[甲方公司统一社会信用代码]，住所地：[甲方公司住所地]，法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]。乙方：[乙方公司名称]，统一社会信用代码：[乙方公司统一社会信用代码]，住所地：[乙方公司住所地]，法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]。鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了《[建设项目名称]建设项目合同》（以下简称“原合同”），就[建设项目具体内容描述，例如：位于[项目地点]的[建筑物名称]的建设工程，包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等]事宜进行了约定。现因[合同终止原因详细说明，如：项目规划变更、不可抗力导致无法继续履行等]原因，双方经友好协商，一致同意终止原合同，并达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建设项目概况本建设项目位于[项目地点]，占地面积为[X]平方米，总建筑面积为[X]平方米。项目包括[具体建筑物及相关附属设施，如：1栋[层数]层的住宅楼、1个地下车库、配套的绿化景观工程等]。2.已完成工作内容截至本协议签订之日，乙方已完成的工作内容包括但不限于：基础工程：已完成[基础类型，如：桩基础]的施工，桩数为[X]根，桩长达到设计要求，经检测各项指标均符合标准。主体结构工程：已施工至[具体楼层]，混凝土浇筑质量良好，钢筋的规格、数量及布置符合设计图纸要求，墙体砌筑完成至[具体高度]，砌体平整度、垂直度等均满足规范。部分装饰装修工程：已完成[列举部分已完成的装饰装修项目，如：外墙抹灰工程，面积为[X]平方米，内墙部分墙面的基层处理，面积为[X]平方米]。3.未完成工作内容剩余主体结构工程：包括从[当前楼层]至[设计最高楼层]的混凝土浇筑、钢筋绑扎、模板支设等工作。装饰装修工程：室内地面工程、门窗安装工程、内外墙涂料工程、卫生间及厨房防水工程等。附属设施工程：地下车库的地面及墙面工程、消防设施安装工程、电气安装工程、给排水工程等。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定完成已完成工作内容的验收及交付工作。有权对乙方已完成的工作进行检查，如发现质量问题，有权要求乙方进行整改。义务按照本协议约定向乙方支付已完成工作对应的款项。协助乙方办理与本建设项目相关的退场手续，包括但不限于提供必要的场地通行便利等。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定支付已完成工作对应的款项。在甲方支付款项后，有权要求甲方出具相应的付款凭证。义务按照本协议约定及相关法律法规的要求，完成已完成工作内容的验收及交付工作。对已完成工作中存在的质量问题，按照甲方要求及时进行整改，直至符合质量标准。在本协议签订后[X]日内，向甲方提交已完成工作的详细清单及相关资料，包括但不限于施工记录、检验检测报告、材料清单等。负责清理施工现场，在退场前将施工设备、材料等清理完毕，做到工完场清。三、款项支付1.已完成工作款项核算双方共同委托具有相应资质的工程造价咨询机构对乙方已完成的工作进行造价审核。经审核，乙方已完成工作的造价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此造价为含税价，包含乙方完成已完成工作所发生的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润等。2.支付方式及时间甲方在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方支付已完成工作款项的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方在收到上述款项后，应向甲方开具合法有效的发票。在乙方完成已完成工作内容的验收及交付工作，并提交全部合格资料后，甲方在[X]个工作日内，向乙方支付剩余款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、验收及交付1.验收标准已完成工作内容的验收标准按照原合同约定及国家现行相关工程质量验收规范执行。如原合同未约定的部分，按照国家现行有效的行业标准及地方标准执行。2.验收程序乙方在完成已完成工作内容后，应提前[X]日向甲方提交验收申请报告，并附已完成工作的详细清单及相关资料。甲方在收到验收申请报告后，应在[X]日内组织相关人员进行验收。验收人员包括甲方代表、监理单位代表（如有）、设计单位代表（如有）等。验收过程中，如发现质量问题或不符合验收标准的情况，甲方应书面通知乙方，乙方应按照要求及时进行整改，整改完成后重新提交验收申请，直至验收合格。3.交付内容乙方应向甲方交付已完成工作内容的全部资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、检验检测报告、材料质量证明文件等，并确保资料的真实性、完整性和有效性。同时，乙方应将已完成工作对应的工程实体交付给甲方，交付时应保证工程实体符合验收标准，无质量缺陷。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作款项及相应违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定完成已完成工作内容的验收及交付工作，每逾期一日，应按照已完成工作款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照已完成工作款项的[X%]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方交付的已完成工作存在质量问题，乙方应负责无偿整改，直至符合质量标准。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：_____