户主房屋装修合同范本

PAGE户主房屋装修合同范本甲方（户主）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（装修公司）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其所有的房屋进行装修，乙方具备相关装修资质及能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：一、装修房屋基本情况1.房屋地址：__________________2.房屋户型：__________________3.房屋面积：__________________平方米二、装修内容及要求1.装修项目室内墙面：__________________室内地面：__________________天花板吊顶：__________________水电改造：__________________门窗安装：__________________厨房装修：__________________卫生间装修：__________________其他：__________________2.装修风格：__________________3.装修材料及品牌要求墙面漆：__________________地板：__________________瓷砖：__________________卫浴洁具：__________________橱柜：__________________灯具：__________________其他：__________________三、装修费用及支付方式1.装修总费用：人民币__________________元（大写：__________________元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定装修项目所需的全部费用，除本合同约定的增加项目外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后，甲方向乙方支付装修总费用的______%作为预付款，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。进度款：当装修工程进度达到______%时，甲方向乙方支付装修总费用的______%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。验收款：装修工程竣工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付装修总费用的______%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。质保金：装修工程质保期届满后，如无质量问题，甲方向乙方支付装修总费用的______%作为质保金，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。质保期为自验收合格之日起______个月。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的装修内容、标准和期限进行装修。有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供装修房屋的原始资料，协助乙方办理相关装修手续。按照本合同约定的时间和方式支付装修费用。负责协调邻里关系，为乙方装修工作提供必要便利。在装修过程中，如因甲方原因需要变更装修内容或标准，应及时通知乙方，并与乙方协商一致后签订书面变更协议，同时调整装修费用及工期。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付装修费用。有权根据装修工程实际情况，合理安排施工进度和施工人员。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照本合同约定的装修内容、标准和期限进行装修，确保装修质量符合国家及地方相关标准和规范。自行采购装修材料及设备，所采购的材料及设备应符合本合同约定的品牌、规格和质量要求，并向甲方提供产品合格证明及相关资料。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。在装修过程中，及时清理施工现场，保持现场整洁。装修工程竣工后，负责将施工现场清理干净，并将房屋恢复至原始状态（除正常装修损耗外）。按照国家及地方相关规定，为施工人员购买保险。在装修工程竣工后，负责通知甲方进行验收，并提供相关验收资料。如验收不合格，应按照甲方要求及时整改，直至验收合格。在质保期内，对装修工程出现的质量问题负责免费维修或更换。质保期届满后，如甲方要求乙方维修，乙方应收取合理的维修费用。五、工期1.开工日期：__________________年______月______日2.竣工日期：__________________年______月______日3.总工期：______天。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照装修总费用的______%向甲方支付违约金。六、质量标准及验收1.质量标准装修工程质量应符合国家及地方现行装修工程质量验收规范及标准。乙方应按照本合同约定的装修内容、标准和要求进行施工，确保装修质量。2.验收装修工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______天内组织验收。验收内容包括装修工程质量及装修材料、设备的品牌、规格、质量等是否符合本合同约定。如验收合格，双方应签订验收合格报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的损失。如甲方擅自变更装修内容或标准，导致乙方需要重新施工或增加费用的，甲方应承担全部责任，并按照乙方实际损失支付费用。如因甲方原因导致乙方无法按时施工或工期延误的，甲方应承担相应责任，工期相应顺延。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的装修内容、标准和期限进行装修，应承担违约责任，负责无偿整改直至符合合同要求。如因乙方原因导致逾期竣工，每逾期一天，按照装修总费用的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时按照装修总费用的______%向甲方支付违约金。乙方应承担甲方因此遭受的损失。如乙方所采购的装修材料及设备不符合本合同约定的品牌、规格和质量要求，乙方应负责无偿更换，并承担因此给甲方造成的损失。如因乙方原因导致装修工程出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。如给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。质保期届满后，乙方仍应对因装修工程质量问题导致的损害承担赔偿责任。如乙方擅自将装修工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时按照装修总费用的______%向甲方支付违约金。乙方应承担甲方因此遭受的损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充