室外室内装修协议合同

PAGE室外室内装修协议合同甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其房屋进行室外及室内装修，乙方具备相关装修资质及经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行装修事宜达成如下协议：一、装修标的物及服务具体描述（一）装修房屋基本信息甲方委托乙方装修的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。（二）室外装修内容1.外立面改造拆除原有的陈旧外立面装饰材料，重新铺设[具体材质]的外墙砖，颜色为[指定颜色]，确保外观整洁、美观且具有良好的耐久性。对房屋的门窗进行更换，采用[品牌及型号]的断桥铝门窗，具备良好的隔音、隔热及防水性能。在房屋屋顶安装[材质及样式]的防水隔热层，以有效提升房屋的隔热效果，延长屋顶使用寿命。2.庭院景观设计与施工对房屋前的庭院进行整体规划设计，打造一个具有观赏性和实用性的景观区域。铺设[材质及规格]的庭院地面，设置休闲步道、花池、小品等景观元素。种植各类花卉、绿植，营造四季有景的庭院氛围。（三）室内装修内容1.基础工程对室内墙面进行基层处理，包括铲除原有墙皮、修补墙面裂缝等，然后根据设计方案进行墙面装饰，可选择[壁纸/乳胶漆/墙布等具体材料]。地面工程根据不同房间功能需求，分别铺设[木地板/瓷砖等具体材料]，确保地面平整、牢固。对室内天花板进行吊顶设计与施工，可采用[石膏板吊顶/集成吊顶等具体形式]，提升空间层次感。2.水电工程重新规划室内水电线路，采用符合国家标准的电线电缆及管材，确保水电线路安全、合理、便于日后维修。安装各类插座、开关、灯具及水龙头等水电设施，保证其位置准确、使用正常。3.空间改造根据甲方需求，对部分房间进行空间改造，如拆除不必要的墙体、新建隔断等，以优化空间布局，提高房屋使用功能。在改造过程中，确保房屋结构安全，遵循相关建筑规范要求。4.室内装饰客厅、卧室等区域根据设计风格进行家具定制，包括衣柜、橱柜、电视柜等，选用环保、优质的木材及五金配件。对室内进行软装搭配，如窗帘、沙发、床铺、饰品等的选择与布置，营造出舒适、温馨的居住环境。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修工程的进度、质量等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的装修标准和设计方案进行施工。在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务按照合同约定向乙方支付装修费用。向乙方提供装修房屋的原始资料，包括房屋产权证明、建筑图纸等，并协助乙方办理装修过程中可能涉及的相关手续。负责协调邻里关系，确保装修施工顺利进行，因甲方原因导致施工受阻或延误的，由甲方承担相应责任。在装修过程中，如因甲方提出变更设计方案或增加装修项目的，应及时与乙方协商，并签订书面变更协议，同时承担因变更增加的费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定收取装修费用。根据装修工程实际情况及甲方要求，合理安排施工进度和施工人员。在甲方未按照合同约定支付费用时，有权暂停施工，并要求甲方支付相应款项及承担违约责任。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，以及合同约定的装修标准和设计方案进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。施工过程中遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报装修工程进度情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。负责采购装修所需的材料和设备，所采购的材料和设备应符合国家标准及合同约定的质量要求，并向甲方提供产品质量证明文件。装修工程竣工后，负责清理施工现场，将房屋恢复至可正常使用状态。在装修工程质保期内，对装修工程出现的质量问题负责免费维修或更换，质保期自装修工程竣工验收合格之日起计算[具体质保期限]年。三、装修费用及支付方式（一）装修费用总计本装修工程费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此费用包含室外及室内装修工程所需的全部费用，除因甲方变更设计方案或增加装修项目导致费用增加外，乙方不得再向甲方收取其他费用。（二）支付方式1.合同签订后甲方应向乙方支付装修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。预付款到账后，乙方开始安排施工准备工作。2.基础工程完工并经甲方验收合格后甲方向乙方支付装修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。3.水电工程完工并经甲方验收合格后甲方向乙方支付装修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。4.室内装饰及空间改造工程完工并经甲方验收合格后甲方向乙方支付装修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。5.室外装修工程完工并经甲方验收合格后甲方向乙方支付装修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。6.装修工程整体竣工验收合格后甲方向乙方支付装修费用的剩余款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、装修工期（一）开工日期本装修工程计划于[具体开工日期]开工，乙方应在开工前做好施工准备工作，确保按时开工。如因甲方原因导致开工延误的，工期相应顺延。（二）竣工日期本装修工程预计于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。如因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照装修费用总额的[X]%向甲方支付违约金；如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任，但应及时通知甲方并提供相关证明文件。（三）工期调整在装修过程中，如遇下列情况之一，经双方协商一致后，工期可相应顺延：1.设计变更或工程量增加；2.不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等；3.甲方未按照合同约定提供施工所需资料或协助办理相关手续；4.因甲方或第三方原因导致施工中断或延误；5.其他经双方认可的合理原因。乙方应在上述情况发生后[X]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方确认后，工期顺延。五、质量标准及验收（一）质量标准本装修工程的质量标准应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关行业标准，同时满足合同约定的装修标准和设计要求。乙方应严格按照质量标准进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。（二）验收程序1.分项验收在装修工程各分项完工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]天内组织验收，验收合格后双方签署分项工程验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。2.隐蔽工程验收对于隐蔽工程，如水电线路铺设、基础工程等，在隐蔽前乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]小时内到达现场进行验收，验收合格后方可进行隐蔽施工。如甲方未能按时参加验收，乙方可自行组织验收，验收结果视为有效，但乙方应及时将验收情况通知甲方。3.整体竣工验收装修工程全部完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告。甲方应在接到申请报告后的[X]天内组织乙方及相关人员进行整体竣工验收。验收合格后，双方签署装修工程竣工验收报告，乙方将房屋交付甲方使用。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金，同时承担因停工给乙方造成的损失。2.若甲方违反合同约定，擅自变更设计方案或增加装修项目，导致乙方需重新施工或增加费用的，甲方应承担全部费用及因此给乙方造成的损失。3.如果甲方未按照合同约定协助乙方办理装修相关手续或协调邻里关系，导致施工受阻或延误的，甲方应承担相应责任，工期相应顺延，同时赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的装修标准和设计方案进行施工，导致装修工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的工期完工，每逾期一天，应按照装修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时按照装修费用总额的[X]%向甲方支付违约金，乙方还应承担因违约给甲方造成的其他损失。3.若乙方采购的材料和设备不符合国家标准及合同约定的质量要求，乙方应负责更换合格产品，并承担因此给甲方造成的损失。4.在装修工程质保期内，乙方未按照合同约定对质量问题进行免费维修或更换的，甲方有权自行维修或委托第三方维修，费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用的[X]倍向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同一经签订，双方应严格履行。如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。2.在合同履行期间，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，但应按照实际完成的工程量进行结算。（二）保密条款双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及个人隐私等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。如有违反保密条款的行为，违约方应承担因此给对方造成的全部损失。（三）通知条款双方