装修外包工伤补偿协议书

装修外包工伤补偿协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX装修工程有限责任公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX产业园XX栋XX单元

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

**协议简介**

本协议由甲方与乙方就甲方委托乙方进行室内装修工程事宜，及涉及装修过程中可能产生的工伤补偿相关事项达成一致，以兹共同遵守。甲方因业务发展需要，拟对位于XX省XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元的室内空间进行装修改造，经考察评估，选择乙方作为本次装修工程的服务提供方。乙方具备相应的装修资质和施工经验，能够满足甲方装修需求。双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就装修工程的具体实施及工伤补偿事宜另行签订《室内装修工程施工合同》。鉴于装修工程可能涉及高空作业、水电改造等高风险施工环节，乙方在施工过程中应严格遵守国家及地方关于安全生产的法律法规，确保施工安全。若施工过程中发生乙方人员工伤事件，双方同意按照本协议约定及相关法律法规，就工伤补偿事宜进行协商处理，以保障双方合法权益。本协议作为《室内装修工程施工合同》的补充协议，与主合同具有同等法律效力。双方基于上述背景，经充分协商，达成如下协议条款。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲方委托乙方进行室内装修工程的合作前提，并就装修过程中乙方人员可能发生的工伤补偿事宜设定处理原则与责任划分，以保障双方的合法权益，维护施工安全。本协议范围涵盖：（一）甲方委托乙方承担的位于XX省XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元室内装修工程的整体施工任务；（二）乙方在履行装修工程施工过程中，其工作人员（以下简称“施工人员”）因工发生意外伤害或工伤事故时的补偿责任承担机制；（三）双方依据国家相关法律法规及本协议约定，就工伤认定、损失赔付、医疗救治等事项的协商与执行。本协议作为装修工程总合同的补充，与总合同共同构成双方权利义务的完整体系，对双方均具有法律约束力。

第二条定义

本协议中使用的关键术语定义如下：

（一）“室内装修工程”指甲方委托乙方按照约定纸及标准，对XX省XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元室内空间进行墙面处理、地面铺设、顶面安装、水电改造、门窗安装、定制家具制作与安装等全部或部分装修活动的总称。

（二）“工伤”指乙方施工人员在装修施工区域内，因执行工作任务遭受的人身伤害或急性病发作，且该伤害或疾病与工作直接相关，并符合《中华人民共和国工伤保险条例》规定的工伤认定标准。

（三）“施工人员”指乙方为完成本协议项下的室内装修工程而雇佣、派遣或管理的所有直接参与施工的自然人，包括但不限于项目经理、班组长、普通工、水电工、木工、油漆工等。

（四）“工伤补偿”指依据国家法律法规及本协议约定，对遭受工伤的施工人员提供的医疗费用报销、伤残补助、死亡抚恤、误工损失赔偿等经济补偿及必要的人文关怀服务。

（五）“协议履行地”指本协议约定的室内装修工程施工现场所在地，即XX省XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务**

（一）甲方有权要求乙方按照国家相关安全生产法规及行业标准，在装修施工过程中采取必要的安全防护措施，确保施工安全，并提供符合安全规范的施工环境。甲方有权对乙方的施工方案、安全措施及施工人员进行监督，乙方应予以配合。

（二）甲方有权依据《室内装修工程施工合同》的约定，对乙方的施工进度、工程质量进行检验与验收，并按照合同约定支付相应的工程款项。甲方应按时提供施工所需场地及必要的协调支持，不得无故阻碍乙方正常施工。

（三）若发生施工人员工伤事件，甲方有权要求乙方立即启动应急预案，保护现场，并配合乙方进行工伤认定申请及后续处理工作。甲方应在知晓工伤事件后三日内书面通知乙方，并有权了解事故处理进展。

（四）甲方有权根据实际需要，对装修工程的内容或标准提出合理变更请求，但应提前书面通知乙方，双方应就变更事宜协商一致并签订补充协议。因甲方变更指令造成的额外费用及工期延误，由双方依据实际情况承担。

（五）甲方应按照《室内装修工程施工合同》约定，承担因乙方施工人员工伤导致的甲方财产损失赔偿责任（若有），并有权从应付乙方的工程款中直接扣除相应款项。

（六）甲方应确保其提供的装修工程相关资料真实、合法，并对乙方依据这些资料进行施工承担相应责任。

**2.乙方的权力与义务**

（一）乙方有权按照《室内装修工程施工合同》及本协议约定，向甲方收取工程款项。乙方有权拒绝执行违反安全生产规定或可能危及施工人员人身安全的施工指令。

（二）乙方的核心义务在于确保装修施工安全，并依法、全面地承担施工人员工伤补偿责任。具体包括：

1.**安全保障义务**：乙方必须为所有施工人员购买符合国家规定的工伤保险及意外伤害保险，确保每位施工人员享有法定的工伤保障。乙方应制定详细的安全施工方案，配备必要的安全防护设备（如安全带、安全网、防护眼镜、绝缘手套等），并在施工前向所有施工人员进行安全教育培训，考核合格后方可上岗。

2.**工伤申报与处理义务**：一旦发生施工人员工伤事件，乙方必须在第一时间（最迟不超过2小时）进行现场处置，抢救伤员，保护事故现场，并立即向甲方书面报告事故情况。同时，乙方应在事故发生后10日内，携带事故报告、伤员身份证明、劳动关系证明、医疗诊断证明等材料，向事故发生地的人力资源和社会保障行政部门申请工伤认定。乙方应主动配合相关部门的取证工作，并承担工伤认定申请的相关行政费用。

3.**工伤补偿落实义务**：根据工伤认定结果及《中华人民共和国工伤保险条例》等相关法律法规，乙方负责按时、足额地为工伤施工人员办理医疗费用报销、伤残等级鉴定、伤残补助金发放、一次性工伤医疗补助金与一次性伤残就业补助金支付等事宜。对于未能纳入工伤保险覆盖范围的施工人员，乙方应参照工伤保险待遇标准，与甲方协商一致后，自行承担或共同承担相应的补偿责任。乙方应确保补偿款项直接用于受伤施工人员的治疗、生活及后续安置，不得克扣或挪用。

4.**医疗救治协调义务**：乙方负责将受伤施工人员送往具备相应医疗救治能力的医疗机构进行救治，并承担合理的医疗费用（在购买的商业保险赔付后，若不足部分且属于工伤范围，由乙方先行垫付，后续可向保险机构追偿或依据协议向甲方主张）。乙方应积极与医院沟通，确保伤员得到及时有效的治疗，并跟踪治疗进度。

5.**人员资质与管理义务**：乙方应确保派遣到施工现场的所有人员均具备相应的职业资格和操作技能，并与每位施工人员签订合法有效的劳动合同或劳务协议，明确双方权利义务。乙方应建立完善的施工人员花名册及考勤制度，并每月向甲方报送施工人员变动情况。

6.**事故预防与报告义务**：乙方应定期对施工现场进行安全检查，及时消除安全隐患。对于发生的一次性伤亡事故（两人及以上），乙方除按前述程序处理外，还应立即向甲方书面报告，并共同协商制定善后处理方案，确保受伤人员及其家属得到妥善安置与抚慰。

（三）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于施工用水用电、临时存放物料空间等，甲方应在合理范围内予以配合。

（四）乙方在施工过程中产生的废弃物，应负责及时清运，并按照当地环保规定进行处理，不得污染环境或影响周边居民正常生活。

（五）若因乙方原因（如施工方案不合理、安全措施不到位、违规操作等）导致发生工伤事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于工伤补偿费用、行政处罚罚款、以及甲方因此遭受的间接损失。乙方应在事故发生后，向甲方支付相当于合同总价XX%的违约金作为赔偿。

（六）乙方应保证其提供的装修材料符合国家环保及质量标准，若因材料问题引发安全事故或健康问题，责任由乙方独立承担。

第四条价格与支付条件

本协议项下的室内装修工程总价款为人民币（大写）XXXX元整（小写：¥XXXXX.00），该价格包含乙方完成本协议第一条所述装修工程范围所必需的全部人工、材料、机械、管理、安全措施及工伤补偿保障费用（以下简称“工程总价款”）。

甲方应按照以下方式向乙方支付工程总价款：

（一）合同签订后，甲方向乙方支付工程总价款的XX%，即人民币（大写）XXXX元整（小写：¥XXXXX.00），作为预付款；

（二）乙方完成XX%的装修工程量（以甲方书面确认为准），且质量经甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程总价款的XX%，即人民币（大写）XXXX元整（小写：¥XXXXX.00）；

（三）乙方完成剩余XX%的装修工程量，且整体工程通过甲方最终验收合格后XX日内，甲方向乙方支付工程总价款中剩余的XX%，即人民币（大写）XXXX元整（小写：¥XXXXX.00）。

乙方在收到每笔款项前，应向甲方提供等额的、合法有效的增值税专用发票。甲方应按照本协议约定的支付节点按时足额支付款项，任何延迟支付均视为违约。因甲方原因导致的支付延迟，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×XX%×逾期天数。

所有支付均应通过银行转账方式完成，乙方指定收款账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账户名称：XX装修工程有限责任公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

任何关于价格、支付条件的变更，须由双方另行签订书面补充协议方为有效。

第五条履行期限

（一）本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效，至室内装修工程竣工验收合格、甲方支付全部工程款且双方权利义务履行完毕之日终止。

（二）乙方应按照《室内装修工程施工合同》约定的工期，于XXXX年XX月XX日完成全部室内装修工程，并通知甲方进行竣工验收。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。

（三）工伤补偿相关事宜的处理期限：自工伤事故发生之日起，乙方应在XX日内完成工伤认定申请，并在收到工伤认定结论后XX日内，根据结论及本协议约定落实相应补偿措施。甲方应在收到乙方关于工伤事故的书面报告后XX日内，提供必要的配合与确认。双方应本着友好协商的原则，在XX日内就补偿方案达成一致或通过争议解决机制解决。

（四）本协议约定的各项通知、文件等，均应以书面形式送达至本协议首页载明的地址或双方另行书面指定的地址。任何一方变更联系方式或地址，应提前XX日书面通知对方，否则按原地址送达即视为有效送达。

第六条违约责任

**一、甲方违约责任**

（一）若甲方未按本协议第四条约定的支付时间及金额向乙方支付工程款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日，乙方有权暂停施工，并要求甲方在XX日内支付全部剩余工程款及累计违约金。若甲方仍未能支付，乙方有权解除本协议及《室内装修工程施工合同》，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于已发生的人工费、材料费、已付款项的利息损失等。

（二）若甲方无正当理由拒绝或拖延进行工程验收，导致工期延误，每逾期一日，应按合同总价款的XX%向乙方支付逾期违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。逾期超过XX日，乙方有权视为工程验收合格，并要求甲方支付剩余工程款。

（三）若因甲方提供的资料错误或未及时提供必要施工条件导致工期延误或工程损失，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

**二、乙方违约责任**

（一）若乙方未按本协议及《室内装修工程施工合同》约定的工期完成装修工程，每逾期一日，应按合同总价款的XX%向甲方支付逾期违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除本协议及《室内装修工程施工合同》，并要求乙方赔偿由此造成的损失，包括甲方已支付的工程款及预期可得利益损失。逾期违约金的累计总额不超过合同总价款的XX%。

（二）若乙方施工质量不符合约定标准，经甲方指出后未能在XX日内整改完毕或整改后仍不合格，甲方有权要求乙方承担返工费用，并按返工部分或整体验收不合格工程总价款的XX%向乙方收取违约金。若乙方拒绝返工或返工后仍无法达到约定标准，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿全部损失。

（三）**工伤补偿责任**：乙方对施工人员的工伤补偿承担以下违约责任：

1.**未依法购买保险或保险不足**：若乙方未能按照本协议第二条第（二）款约定为施工人员购买足额的工伤保险或意外伤害保险，导致工伤补偿资金不足，乙方应承担全部补充责任，并按不足部分的XX倍向受伤施工人员或其家属进行赔偿。同时，甲方有权从应付乙方的工程款中直接扣除相应赔偿款项，并要求乙方支付合同总价款XX%的违约金。

2.**未及时申报或处理工伤**：若乙方未在规定时限内（本协议第五条第（三）款约定）启动工伤认定申请或落实补偿措施，导致受伤施工人员权益受损，乙方应承担直接赔偿责任，并按每日XX%的标准向受伤施工人员支付生活补助费，直至补偿落实之日止。同时，甲方有权要求乙方支付合同总价款XX%的违约金。

3.**拒绝承担或不足额承担补偿责任**：若经工伤认定机构认定属于工伤，乙方无正当理由拒绝支付或未足额支付法定或协议约定的工伤补偿费用（包括医疗费、误工费、护理费、伤残补助金等），乙方应全额承担差额部分，并按差额部分的XX%向受伤施工人员或其家属支付违约金。甲方亦有权直接从应付乙方的工程款中扣除该违约金及补偿费用。

4.**因乙方原因导致工伤**：若工伤事故系因乙方违反安全操作规程、提供不合格材料或存在其他过错直接导致，乙方除承担上述违约责任外，还应赔偿甲方因此遭受的所有直接和间接损失，包括但不限于财产损失、第三方索赔费用、甲方声誉损失等。甲方有权解除所有相关合同，并要求乙方支付合同总价款XX%的惩罚性违约金。

（四）若乙方在施工过程中造成甲方现有财产的损坏，应负责修复或赔偿。赔偿金额按实际修复费用或评估价值计算，乙方应在收到甲方赔偿要求后XX日内完成赔偿。

（五）乙方应保证其施工人员遵守现场管理规定，若因乙方施工人员故意或重大过失侵犯甲方或第三方权益（如盗窃、损坏财物、人身伤害等），乙方应承担全部赔偿责任，并支付合同总价款XX%的违约金。

**三、不可抗力导致的违约**：若因不可抗力（定义见本协议第X条）导致任何一方无法履行本协议部分或全部义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。因不可抗力造成的损失，双方应各自承担。

第七条不可抗力

本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：

（一）地震、台风、洪水、海啸、滑坡、泥石流等自然灾害；

（二）战争、动乱、暴乱、恐怖袭击等社会事件；

（三）政府行为，如法律法规的变更、行政命令、禁运、税收政策调整等；

（四）疫情爆发及其防控措施导致的服务中断；

（五）火灾、爆炸、雷击等意外事故；

（六）其他非由任何一方过错造成的、无法预见或控制的突发事件。

若发生不可抗力事件，遭受该事件的一方应在事件发生后XX日内书面通知另一方，详细说明不可抗力事件的情况、影响范围以及预计持续期限，并立即采取积极措施减少损失。双方应根据不可抗力事件对协议履行的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。

因不可抗力导致协议无法履行或延迟履行的，遭受不可抗力的一方不承担违约责任。但若不可抗力事件持续超过XX日，双方仍未达成协议或协议履行条件仍未恢复的，任何一方均有权单方面解除本协议及《室内装修工程施工合同》，双方互不承担违约责任，已产生的费用按实际发生情况结算。解除协议后，双方应妥善处理工程现场及已完成的工程量，甲方应支付乙方已完成合格工程量对应款项（扣除不可抗力期间乙方应承担的费用后），乙方应妥善撤离现场。因不可抗力造成的各项损失，由双方各自承担，互不转嫁。双方应就因不可抗力产生的财产损失和人身伤害（若发生）承担相应的法律责任，本协议其他关于责任承担的条款不影响不可抗力的处理。

第八条争议解决

因本协议及《室内装修工程施工合同》引起的或与本协议及《室内装修工程施工合同》有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。若协商未能在XX日内达成一致，双方应共同向协议履行地（即XX省XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元）有管辖权的人民法院提起诉讼。

在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议中未受争议影响的其他条款。任何一方未经对方书面同意，不得单方面中止履行协议义务。

诉讼费用（包括但不限于案件受理费、保全费、鉴定费等）由败诉方承担。若双方达成调解协议，调解费用由双方平均承担或按约定分担。

本协议在履行过程中产生的争议，适用中华人民共和国法律进行解释和裁决。任何一方在本协议履行前或履行中，均不得向任何仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼，但双方另有书面约定的除外。本争议解决条款具有独立性，不影响任何一方依据本协议或其他合同中的仲裁条款向仲裁机构申请仲裁。

第九条其他条款

（一）**通知方式**：双方就本协议项下的任何事项进行沟通或提出主张时，均应采用书面形式，并按照本协议首页载明的地址或双方后续书面变更的地址送达。通过邮寄方式送达的，挂号信发出后XX日视为送达；通过传真或电子邮件方式送达的，发送成功后视为送达。任何一方变更联系方式或地址，应提前XX日以书面形式通知对方，否则按原地址送达即视为有效送达。

（二）**协议变更**：对本协议的任何修改、补充或变更，均须经双方授权代表签署书面文件方为有效。该书面文件应与本协议具有同等法律效力。任何口头约定或非书面形式的变更均不具有法律约束力。

（三）**保密条款**：双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、价格信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等商业秘密，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。保密义务在本协议终止后持续有效。