供暖施工安全协议书范本

供暖施工安全协议书范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式手机），xx@（邮箱）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX暖通工程施工有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX写字楼XX层

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式手机），yy@（邮箱）

协议简介：

本协议由甲方与乙方就XX房地产开发有限公司开发的XX小区供暖工程施工项目签订，旨在明确双方在供暖工程施工过程中的权利与义务，确保工程安全、高效、合规完成。甲方作为供暖工程的建设单位，委托乙方按照国家相关法律法规、行业标准及本协议约定，负责供暖系统的设计、施工、安装及调试工作。乙方承诺具备相应的施工资质和专业技术能力，严格遵守安全生产规范，确保施工过程中的人身、财产及环境安全。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议。本协议的签订及履行，是双方合作的基础，任何一方均应严格遵循协议约定，共同维护供暖工程施工的安全与秩序。协议内容涉及施工范围、安全责任、质量标准、进度安排、违约处理等方面，双方均应认真履行，确保供暖工程顺利实施，满足甲方使用需求。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方进行供暖工程施工过程中的安全责任、权利义务及保障措施，确保工程在符合国家法律法规及行业标准的前提下安全、规范、高效完成。协议范围包括但不限于供暖系统的设计、材料采购、管道安装、设备调试、系统测试及安全防护等全部施工环节。具体涉及供暖工程的设计方案审核、施工区域的安全隔离、施工人员的安全培训、施工现场的安全管理、应急预案的制定与执行、施工质量检验及竣工验收等内容，均在本协议约定范围内。

第二条定义

1.**供暖系统**：指为室内提供热能的管道、设备、控制系统等整体工程。

2.**施工现场**：指供暖工程施工区域，包括但不限于地下管线、设备安装区、管道敷设区等。

3.**安全防护**：指为防止施工过程中发生人身伤害、财产损失或环境污染而采取的隔离、警示、防护等措施。

4.**竣工验收**：指供暖工程完工后，经甲方及相关部门检验合格，确认符合设计及安全标准的过程。

5.**不可抗力**：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水等自然灾害。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

甲方有权对乙方的施工方案、安全措施及进度进行监督，并要求乙方按照协议约定及国家规范施工。甲方应提供施工所需的场地、水电等必要条件，并确保施工区域周边环境符合安全要求。甲方需及时审核乙方提交的设计方案及安全计划，并在收到乙方报告后10日内给予书面确认。若因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应责任，并补偿乙方因此造成的损失。甲方需配合乙方完成竣工验收，并按照协议约定支付工程款项。

2.乙方的权力与义务：

乙方有权要求甲方提供施工所需的场地及必要支持，并有权拒绝在不符合安全条件的情况下施工。乙方应具备相应的施工资质，并严格按照国家及行业安全生产规范制定施工方案，报甲方审核。乙方需对施工人员进行安全培训，并配备符合标准的劳动防护用品，确保施工现场的警示标识、隔离措施完备。乙方应自行承担施工过程中的人身及财产安全责任，并制定应急预案，定期演练。乙方需确保施工质量符合设计要求，并在工程完工后提供完整的竣工资料及操作手册。若因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方有权在甲方未按协议约定支付款项时，暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金。双方均应遵守环境保护法规，妥善处理施工废弃物，避免环境污染。

第四条价格与支付条件

供暖工程施工总价为人民币壹仟伍佰万元整（￥15,000,000.00），包含设计、材料、施工、调试及验收等全部费用。乙方应在收到甲方首付款后15日内开具等额发票，甲方在收到发票并核实无误后30日内支付。首付款为合同总价的30%，即人民币肆佰伍拾万元整（￥4,500,000.00）；工程进度款分两期支付，主体工程完成且经甲方验收合格后支付至合同总价的60%，即人民币玖佰万元整（￥9,000,000.00）；竣工验收合格后支付尾款10%，即人民币壹佰伍拾万元整（￥1,500,000.00）。甲方逾期支付任何一期款项，应按日向乙方支付逾期付款部分万分之五的违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程的90%费用及违约金。所有款项均通过银行转账支付，乙方应在收到款项后提供收款凭证。

第五条履行期限

本协议有效期为自签订之日起至供暖工程竣工验收合格之日止，共计12个月。乙方应于协议签订后30日内完成施工方案编制并提交甲方审核，60日内完成主体工程施工，90日内完成系统调试及初步验收。如遇不可抗力或甲方原因导致的延期，经双方书面确认后工期可相应顺延。关键节点包括：首付款支付日、主体工程完工日、竣工验收日，乙方应在每个节点前15日向甲方提交书面进度报告及相关资料。若乙方未按约定时间完成施工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价万分之五的违约金，但累计违约金不超过合同总价的10%。甲方应按协议约定提供必要支持，如因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求甲方赔偿损失。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**

-若甲方未按协议约定支付任何一期款项，应按日向乙方支付逾期付款部分万分之五的违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程的90%费用及违约金。

-若甲方提供的施工场地、水电等条件不符合约定，导致工期延误或乙方遭受损失，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方损失。

-若甲方未按时审核乙方提交的施工方案或报告，导致工期延误，每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总价万分之五的违约金。

2.**乙方违约责任**

-若乙方未按协议约定完成施工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价万分之五的违约金，但累计违约金不超过合同总价的10%。逾期超过60日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价20%的违约金。

-若乙方施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的所有损失，包括但不限于人员伤亡、财产损失及第三方索赔费用。甲方有权立即解除合同，并要求乙方退还已支付的全部款项。

-若乙方施工质量不符合国家或行业规范，经甲方或第三方检测不合格，乙方应无条件返工并承担全部费用，若返工后仍不合格，甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总价30%的违约金。

-若乙方未按时提交竣工资料或操作手册，每逾期一日，应向甲方支付合同总价万分之五的违约金，逾期超过30日，甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总价10%的违约金。

3.**违约金上限**

双方同意，任何一方违约金累计不超过合同总价的30%。若违约金不足以弥补守约方实际损失，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。

4.**解除合同后果**

任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并赔偿对方因此遭受的损失。解除合同后，乙方应将已完成工程及所有资料移交给甲方，并按已完成工程比例结算费用。甲方已支付款项超出结算部分，应在解除合同后30日内退还乙方。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为（如征收、政策调整）、罢工、火灾、爆炸等自然灾害或社会事件。

2.责任免除：若因不可抗力导致协议无法履行或延误履行，双方互不承担违约责任。遭遇不可抗力的一方应在事件发生后24小时内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道等）。双方应根据不可抗力的影响程度协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。不可抗力影响消除后，受影响方应在合理期限内恢复履行，但已产生的损失仍由各自承担。若不可抗力持续时间超过60日，双方均有权解除协议，并按已完成工程比例结算费用。因不可抗力造成的额外成本（如人员疏散、设备转移等），由双方根据实际情况协商分摊。任何一方不得利用不可抗力故意拖延履行或逃避责任。

第八条争议解决

1.协商：双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决，协商期内双方应保持沟通，争取达成书面协议。

2.调解：若协商未果，可共同选择第三方调解机构（如XX市建设工程行业协会）进行调解。调解协议经双方签字后具有约束力。

3.仲裁：调解无效或双方另有约定，争议应提交XX仲裁委员会仲裁，适用该会仲裁规则，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有法律约束力。

4.诉讼：仲裁不适用或双方均未选择仲裁时，任何一方可向供暖工程施工地有管辖权的人民法院提起诉讼，适用中华人民共和国法律。

5.证据：争议解决过程中，双方应提供真实、完整的证据材料，包括但不限于协议文件、往来函件、会议记录、第三方鉴定报告等。若一方提供虚假证据，应承担相应责任。双方均应配合争议解决，不得恶意拖延或阻挠。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本协议项下的所有通知、文件等均应通过书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前15日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后3日视为送达。

2.**协议变更**：本协议的任何变更或补充，均须经双方书面同意并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。未经书面同意的任何口头承诺或修改均无效。

3.**终止条件**：协议在以下情况下终止：（1）工程竣工验收合格且甲方支付全部款项；（2）双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致协议无法履行；（4）一方严重违约且另一方解除合同。协议终止后，双方应结清款项、返还财产、移交资料，并承担各自责任。

4.**保密条款**：双方应对本协议内容及施工过程中知悉的对方商业秘密承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为协议终止后3年。

5.**不可分割性**：本协议各条款为相互独立的部分，任何条款的无效不影响其他条款的效力。若一方违反协议，另一方有权请求法院或仲裁机构强制执行相关条款。

6.**法律适用**：本协议适用中华人民共和国法律解释，任何争议均以该法律为准。

第十条附则

1.**附件**：本协议附件包括但不限于：（1）供暖工程施工方案及安全计划；（2）乙方资质证明文件；（3）材料样品及检测报告；（4）施工进度表；（5）竣工验收标准。附件