奇迹笨小孩保底协议书

奇迹笨小孩保底协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：奇迹笨小孩投资管理有限公司（以下简称“甲方”），注册地址位于中国北京市朝阳区东三环中路甲6号，法定代表人为张伟，联系电话甲方是一家专注于科技创新领域投资及资产管理的专业机构，拥有丰富的投资经验和广泛的资源网络。在当前市场环境下，甲方通过深入调研和审慎评估，发现乙方所持有的特定项目或资产具有显著的投资价值或租赁潜力，符合甲方的发展战略及风险控制要求。基于此，甲方与乙方经友好协商，决定就标的项目的合作事宜达成一致，特依据本协议约定履行相关权利义务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：北京星辰科技有限公司（以下简称“乙方”），注册地址位于中国北京市海淀区中关村南大街1号，法定代表人为李明，联系电话乙方是一家从事技术研发与应用的高新技术企业，拥有核心自主知识产权及稳定的客户群体。在当前业务拓展阶段，乙方需将部分闲置资产或项目进行变现以优化资金结构，或通过租赁方式降低运营成本，同时期望借助甲方的资本实力及市场影响力实现资源的有效配置。基于此，乙方与甲方经友好协商，决定就标的项目的合作事宜达成一致，特依据本协议约定履行相关权利义务。

协议简介：

本协议的签订基于双方对市场环境的共同认知及对合作机会的共识。甲方作为投资方/出租方/委托方，具备雄厚的资金实力、专业的投资团队及完善的风险管理体系，能够为乙方提供稳定的资金支持或租赁保障，并协助乙方实现资产增值或业务拓展。乙方作为资产方/承租方/服务提供方，拥有具有市场竞争力的项目或资产，能够满足甲方的投资需求或租赁需求，并承诺按照协议约定履行交付、使用或服务义务。双方本着平等互利、诚实信用的原则，通过本协议明确各自的权利与义务，旨在建立长期稳定的合作关系，共同推动标的项目的顺利实施及价值最大化。协议的履行将有助于甲方优化投资组合、提升资产流动性，同时为乙方提供资金周转或运营支持，实现双方的共赢发展。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方就标的项目的合作意向及具体安排，通过约定双方的权利与义务，确保合作项目的顺利推进与预期目标的实现。协议范围涵盖但不限于标的项目的尽职、交易/租赁/服务条款的协商确定、合同签署、资金/资产交付、后续管理及风险控制等全过程。具体内容涉及标的项目的名称、规格、数量、价格/租金、支付/交付方式、履行期限、违约责任及争议解决方式等核心要素，双方将依据本协议约定全面履行相关责任，共同保障合作项目的合法合规与高效运作。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

“标的项目”指本协议约定合作的核心资产、技术、服务或权益，具体名称及范围以附件形式列明；

“保底收益”指甲方依据协议约定应获得的最低投资回报或租赁收益，无论市场波动如何均予以保障；

“交付期限”指乙方按照协议约定完成标的物交付或服务启动的具体时间节点；

“履行地”指本协议约定的合同生效地及争议解决地，即北京市朝阳区；

“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；

“有效通知”指通过书面形式在约定时间内送达相对方的正式通知。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定提供标的项目的完整资料，包括但不限于权属证明、技术文档、财务报表及风险评估报告，并有权对标的项目的真实性、合法性与合规性进行审查；

（2）甲方应按照协议约定及时足额支付投资款项/租金/服务费用，并有权监督资金的用途或资产的运营状态，确保符合协议目标；

（3）甲方有权在协议框架内对标的项目的合作方式、履行期限等条款提出修改建议，经乙方同意后调整本协议相关条款；

（4）甲方应指定专门团队负责本协议的履约协调，确保双方沟通顺畅，并配合乙方完成必要的政府审批或备案程序；

（5）甲方应承担因自身过错导致的违约责任，包括但不限于未按时付款的违约金、超出保底收益的额外补偿等。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定支付投资款项/租金/服务费用，并有权在每期款项到期前10日向甲方发出付款提醒，甲方逾期支付应按日承担万分之五的违约金；

（2）乙方应按照协议约定在交付期限内完成标的项目的交付或服务启动，并保证标的物的质量符合合同标准，如因乙方原因导致质量问题应承担修复或赔偿责任；

（3）乙方有权在协议框架内对合作项目的具体实施方式提出专业建议，并要求甲方提供必要的资金或政策支持以保障项目顺利推进；

（4）乙方应指定专门团队负责本协议的履约协调，及时响应甲方的合理诉求，并配合完成标的项目的验收或评估工作；

（5）乙方应保证标的项目的权属清晰、无权利瑕疵，如因乙方原因导致第三方索赔的，乙方应承担全部赔偿责任，甲方有权向乙方追偿；

（6）乙方应遵守相关法律法规及行业规范，不得利用标的项目从事非法活动，并应向甲方提供必要的合规证明文件；

（7）乙方有权在本协议约定的保底收益范围内优先享有标的项目的增值收益，超出部分双方可另行协商分配方案；

（8）乙方应在不可抗力事件发生后立即通知甲方，并采取措施减少损失，双方应根据事件影响协商是否调整履行期限或解除协议。

第四条价格与支付条件

标的项目的总价格/投资总额/租赁总额（以下简称“总价款”）为人民币【具体金额】元（大写：【具体大写金额】），该价格已包含所有税费、服务费及其他与标的物相关的费用（具体费用构成以双方确认的清单为准）。

甲方应按照以下方式向乙方支付总价款：

（1）支付方式：银行转账。甲方应在收到乙方提供的符合要求的收款账户信息后【5】个工作日内，将首期款项【具体比例或金额】通过银行转账方式支付至乙方指定账户。剩余款项应按照协议约定分期支付，每期支付比例/金额及时间节点详见附件【附件名称】。

（2）支付时间：首期款项应在本协议签署后【10】个工作日内支付；后续各期款项应在每期应付款项到期前【5】个工作日内支付。乙方应在每期款项到期前【3】个工作日向甲方提供收款通知及相关对账单据。

任何一方变更支付账户或联系方式，应至少提前【10】日书面通知对方，否则由此产生的延误或错误责任由变更方承担。甲方逾期支付任何一期款项，应按日向乙方支付逾期部分【万分之五】的违约金，逾期超过【30】日，乙方有权暂停交付标的物或解除协议，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失。

第五条履行期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为【3】年，自【起始日期】至【结束日期】。

协议履行期间，双方应按照以下关键时间节点推进合作：

（1）尽职期：自协议生效之日起至【尽调截止日期】，双方完成标的项目的尽职工作。

（2）交付/启动期：乙方应在【交付/启动启动日期】前完成标的项目的交付/服务启动，并确保符合协议约定标准。

（3）付款节点：甲方应按照第四条约定的支付计划按时支付款项，每期付款日为【具体日期或条件】。

（4）续约/终止：协议期满前【3】个月，双方可协商是否续约。如未达成一致，本协议到期自动终止。如发生不可抗力或协议约定的解除情形，本协议可提前终止，双方应办理完毕相关手续并结算款项。

任何一方违反时间节点约定，应承担相应的违约责任。因不可抗力导致的延迟履行，履行期限自动顺延，且不构成违约。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）付款违约：甲方未按第四条约定的金额、时间或方式支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的【万分之五】向乙方支付违约金。逾期超过【10】日，乙方有权解除协议，甲方除支付全部款项及违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于合作机会损失、市场差价损失等。

（2）指示违约：甲方提供的指示或要求违反法律法规或损害乙方利益，导致乙方承担责任的，甲方应承担全部赔偿责任。

（3）合作协助违约：甲方未按约定提供必要的协助或配合，导致项目延误或乙方损失的，应承担相应赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）交付/服务违约：乙方未按第五条约定的期限、数量或质量交付标的物/提供服务，每逾期一日，应按总价款的【千分之一】向甲方支付违约金。逾期超过【20】日，甲方有权解除协议，乙方应退还已收款项并支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

（2）质量违约：交付的标的物/提供的服务存在质量问题，乙方应在收到通知后【15】日内修复或更换。逾期未处理的，甲方有权自行处理并费用由乙方承担，乙方还应支付总价款【10%】的违约金。

（3）权属瑕疵违约：乙方未能保证标的物的权属清晰，导致第三方索赔或甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括索赔费用、诉讼费用、赔偿金等，甲方有权向乙方追偿。

（4）信息保密违约：乙方违反保密义务泄露甲方商业秘密，应向甲方支付违约金【50万元】元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，甲方还有权要求乙方承担永久禁业等惩罚性措施。

3.不可抗力免责：因不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应在事件发生后【5】日内书面通知对方，并提供证明文件。双方应根据不可抗力影响程度协商是否部分或全部免除责任、延期履行或解除协议。

4.累计违约：本协议任何一方累计发生两次违约行为，守约方有权单方解除协议，并要求违约方支付总价款【20%】的违约金及全部损失赔偿。

5.赔偿上限：除本协议另有约定外，任何一方承担的累计赔偿责任不超过总价款的【30%】，超过部分双方另行协商。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、禁令等）、瘟疫疫情及其防控措施、网络攻击或系统故障等。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响协议履行的，视为持续不可抗力。

2.通知与证明：任何一方在发生不可抗力事件后，应立即通知对方，并在【7】日内书面提供不可抗力事件的详细情况及影响说明，包括但不限于事件发生时间、地点、性质、预计持续时间、对协议履行的影响程度及证明文件（如政府部门公告、新闻报道、损失评估报告等）。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议约定的部分或全部义务的，受影响方不承担违约责任，但应在合理期限内采取必要措施减少损失。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。如协议因不可抗力无法继续履行超过【30】日，双方均有权解除协议，并互不承担违约责任。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。

4.协商恢复：不可抗力影响消除后，双方应尽快协商恢复协议的履行，已履行的部分不再撤销，但双方可根据实际情况协商调整履行方式或条款。

第八条争议解决

1.协商解决：本协议履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决，协商应在【15】日内进行，地点在北京。协商期间，双方应保持合作态度，积极寻求达成和解的方案。

2.调解解决：如协商未能解决争议，双方可共同委托北京市商务委员会或双方认可的其他调解机构进行调解。调解应遵循自愿、公平、公正的原则。达成调解协议的，双方应签订调解书并履行；调解不成的，应向约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。

3.仲裁解决：如双方未选择调解或调解不成，任何一方均有权将争议提交【中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）】按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为北京。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，双方均未败诉的，合理分担。

4.诉讼解决：除上述仲裁约定外，如双方明确选择诉讼方式，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼应向【北京市朝阳区人民法院】提起，适用中华人民共和国法律。诉讼期间，不影响双方根据本协议继续履行非争议部分的义务。

5.法律适用与专属管辖：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。本协议具有相对独立性，任何一方均不得以违反本协议约定为由，就本协议未约定或已约定的事项，选择适用其他法律或提出与本协议约定不同的争议解决方式。

6.争议解决顺序：本协议约定争议解决方式依次为：友好协商→调解→仲裁（CIETAC，北京）→诉讼（北京市朝阳区人民法院）。如选择仲裁，仲裁裁决为终局。任何一方未经对方书面同意，不得变更争议解决方式。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首页载明的地址、联系人或联系方式。如一方变更联系方式，应提前【10】日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的，寄出后【3】日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。

3.分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应就无效或不可执行的条款协商达成替代条款，以实现原条款目的。

4.保密义务：双方应对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户名单等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。保密期限为本协议有效期内及协议终止后【3】年。

5.法律适用与解释：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方在