建筑工程款利息计算及案例解析

建筑工程款利息计算及案例解析一、引言：工程款利息的实务意义在建筑工程领域，工程款的拖欠纠纷往往伴随利息争议。工程款利息作为法定孳息，既关乎承包方资金成本的补偿，也影响发包方的债务承担范围。明确利息计算规则，对减少纠纷、维护交易公平具有重要意义。二、工程款利息的法律依据工程款利息的计算需以法律规定为基础，核心依据为《民法典》合同编及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》（以下简称《建工解释一》）：（一）利息的性质与支付原则工程款利息属于法定孳息，与工程款本金的支付义务具有从属性。只要发包方欠付工程款，承包方有权主张利息（《建工解释一》第二十五条、第二十六条）。（二）计息标准的约定与法定有约定：按合同约定的利率计付，但约定利率过高（如超过LPR四倍）可能被法院调整。无约定：按“同期贷款市场报价利率（LPR）”计付（《建工解释一》第二十六条，2021年起将“同期同类贷款利率”修订为LPR）。（三）计息时间的认定规则利息从应付工程款之日起算，应付时间的认定分三种情形（《建工解释一》第二十七条）：合同约定付款时间的，从约定的应付之日起算；工程已交付的，从交付之日起算；工程未交付但承包方提交竣工结算文件的，从提交结算文件之日起算；工程未交付且未结算的，从当事人起诉之日起算。三、利息计算的关键要素解析（一）计息基数：工程款本金的范围利息的计算基数为欠付的工程款本金，包括进度款、竣工结算款，但需注意：质保金：若合同约定质保期满后支付，质保期内不计息，利息从质保期满的应付之日起算；若合同未约定质保金支付时间，参照工程款应付时间规则。垫资款：与工程款本金的区别在于，垫资利息需合同明确约定且不超过LPR才支持（《建工解释一》第二十五条），非垫资的工程款利息无约定也可主张。（二）计息时间：“应付工程款之日”的实务认定1.进度款的应付时间：按合同约定的进度节点（如“每月25日支付已完工程量的80%”），若发包方逾期审核进度款，应付时间可按约定的审核期限届满日认定。2.结算款的应付时间：合同约定“竣工验收后60日内支付结算款”的，应付时间为验收后60日；若发包方拖延结算，承包方提交结算文件后，应付时间为提交之日（需有发包方签收凭证）。3.逾期付款的利息起算：应付之日起，按实际拖欠天数（或月数）计算，公式为：利息=本金×利率×拖欠时间。（三）计息标准：约定与法定的平衡约定利率的合理性：若约定利率为“日万分之五”（年利率18.25%），而同期LPR为3.65%，需判断是否超过LPR的四倍（14.6%）。若超过，法院可能调整为四倍LPR。无约定时的默认标准：按起诉时或应付时的LPR（一年期或五年期，需结合工程性质，通常用一年期LPR）。四、不同情形下的利息计算方法（一）合同有效且约定明确案例一：进度款与结算款的利息叠加甲公司（发包方）与乙公司（承包方）约定：“每月25日支付已完工程量的85%，竣工验收后30日内支付至结算价的97%，质保金3%于质保期满（2年）后支付；逾期付款按LPR的2倍计息。”工程2022年3月1日竣工验收，2022年4月1日提交结算（价1000万元）。甲公司2022年3月25日欠付进度款100万元（2月已完工程量120万元，应付85%即102万元，实付2万元），2022年4月30日欠付结算款970万元（1000×97%）中，扣除已付进度款后欠付968万元（970-2）。利息计算：进度款利息：100万元×（2倍LPR）×（2022.3.____.4.30）天数/365；结算款利息：968万元×（2倍LPR）×（2022.5.1-实际支付日）天数/365；质保金利息：30万元×（2倍LPR）×（2024.3.1-实际支付日）天数/365（质保期满日为2024.3.1）。（二）合同有效但约定不明案例二：无付款时间的利息起算甲、乙合同未约定付款时间，工程2021年10月1日交付，2021年11月1日乙提交结算（价800万元），甲未付款。2022年6月1日乙起诉。利息计算：应付时间：工程已交付，故从2021年10月1日起算；计息标准：按起诉时LPR（2022年6月LPR为3.7%/年）；利息=800万元×3.7%×（2021.10.____.6.1）天数/365+后续拖欠期间的利息。（三）合同无效但工程合格案例三：无效合同的利息主张甲与无资质的乙签订合同，乙施工的工程2021年12月1日验收合格，双方未约定利息。乙2022年1月1日提交结算（价700万元），甲未付款，乙2022年5月1日起诉。法院裁判逻辑：合同无效但工程合格，甲应参照合同支付工程款（《建工解释一》第一条、第二十四条）。利息作为法定孳息，从应付工程款之日（提交结算文件之日2022.1.1）起算，标准按同期LPR（2022年1月LPR为3.6%/年）。（四）垫资与非垫资的利息区别垫资利息：甲、乙约定“乙垫资500万元，垫资利息按LPR计算”，该约定有效，利息从垫资支付之日起算；若未约定垫资利息，视为不支付。非垫资工程款利息：即使无约定，承包方仍可按LPR主张，从应付之日起算。五、实务建议：从合同签订到纠纷解决（一）发包方：风险防控要点1.合同中明确付款节点（如“进度款按月支付，结算款于验收后45日内支付”），避免模糊表述；2.约定合理的利息标准（如“LPR上浮30%”），避免因过高被法院调整；3.及时审核进度款、结算文件，避免因拖延导致利息起算时间提前。（二）承包方：权益保障策略1.合同中明确利息条款（如“逾期付款按LPR的2倍计息”），并约定“应付工程款之日”的具体情形；2.留存工程交付、结算提交的证据（如邮寄回执、发包方签收单），固定利息起算时间；3.发生拖欠时，及时发函主张利息（函件需明确欠款金额、利息计算方式），必要时起诉并申请财产保全。六、结语工程款利息的计算