家电齐全租房合同范本

PAGE家电齐全租房合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。2.房屋建筑面积：[X]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。4.房屋内家电设施：空调：[品牌及型号]，数量[X]台，放置于[具体位置]。冰箱：[品牌及型号]，数量[X]台，放置于[具体位置]。洗衣机：[品牌及型号]，数量[X]台，放置于[具体位置]。电视机：[品牌及型号]，数量[X]台，放置于[具体位置]。热水器：[品牌及型号]，数量[X]台，放置于[具体位置]。其他家电设施：[详细列举其他家电设施及位置]二、租赁期限1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权。乙方应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订续租合同；如乙方不续租，应在租赁期满之日或之前腾空房屋并交还甲方。三、租金及押金1.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付方式，如按月/季/半年支付等]，乙方应在每月/季/半年的[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。2.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、费用承担1.乙方承担的费用：租赁期间，乙方应承担因使用房屋所产生的水费、电费、燃气费、物业费、有线电视费、网络费等费用。乙方应按时足额缴纳上述费用，如因乙方未按时缴纳导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。2.甲方承担的费用：租赁期间，甲方承担房屋的维修费用，但因乙方故意或重大过失造成的房屋损坏除外。甲方应保证房屋及其附属设施处于安全使用状态，如因房屋质量问题或甲方原因导致乙方人身、财产受到损害的，甲方应承担赔偿责任。五、房屋及家电设施的使用与维护1.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及家电设施。如因乙方使用不当或故意造成房屋及家电设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.租赁期间，乙方发现房屋及家电设施出现损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]日内进行维修，如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。3.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租给他人，不得擅自对房屋进行装修、改造或增设他物。如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同不能继续履行或造成的损失，双方互不承担责任。3.有下列情形之一的，甲方有权解除合同：乙方未按照约定的用途使用房屋，经甲方书面通知后仍不改正的。乙方未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给他人的。乙方逾期支付租金或其他费用超过[X]日的。乙方故意损坏房屋及家电设施，经甲方要求仍不修复或赔偿的。乙方利用房屋从事违法活动的。4.有下列情形之一的，乙方有权解除合同：在租赁期间，房屋因不可抗力因素导致毁损、灭失，致使乙方无法继续使用房屋的。甲方未按照约定履行维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。甲方擅自提高租金或增加其他不合理费用的。七、违约责任1.甲方违约责任：甲方未按照约定提供房屋或家电设施，影响乙方正常使用的，应按照租金的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方违反本合同约定提前收回房屋的，应按照剩余租赁期限的租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：乙方未按照约定支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。乙方未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给他人或擅自对房屋进行装修、改造或增设他物的，应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方因使用不当或故意造成房屋及家电设施损坏的，应负责修复或赔偿，并按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金。乙方逾期腾空房屋并交还甲方的，每逾期一日，应按照租金的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一