2026年地产顾问服务合同

2026年地产顾问服务合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供地产顾问服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业地产顾问服务，包括但不限于房地产市场调研、项目可行性分析、投资风险评估、交易撮合、法律咨询、政策解读、营销策划等。乙方应严格按照双方确认的服务方案和工作计划，执行各项地产顾问任务，并承担相应的顾问服务责任。乙方确保具备提供专业地产顾问服务的资格，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供主要顾问人员的简历和专业资质证明。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供地产顾问服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：

（1）对甲方指定的房地产项目进行市场调研，包括区域发展潜力、竞争格局、客户需求、价格水平等；

（2）根据甲方需求，对潜在投资项目进行可行性分析，评估投资回报率和风险因素；

（3）为甲方提供交易撮合服务，包括房源信息匹配、交易条件谈判、合同文本审核等；

（4）提供房地产相关的法律咨询，包括产权登记、交易流程、政策法规等；

（5）根据甲方需求，制定项目营销策划方案，包括广告推广、渠道建设、销售策略等。

3、顾问团队配置：乙方配备_______名资深顾问人员为甲方提供服务，其中项目经理_______名，专业顾问_______名。

4、服务时间：乙方承诺为甲方提供每周5天，每天8小时的地产顾问服务，并确保在甲方提出需求时，及时响应并安排相关人员提供服务。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整的甲方背景信息、项目资料及需求说明，并对所提供资料的真实性负责。

2、甲方应尊重乙方的工作成果，对乙方提供的地产顾问服务予以支持、配合。

3、甲方应为乙方顾问人员提供必要的工作条件，包括办公场所、设备设施、项目资料等。

4、甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见。

5、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在10个工作日内与甲方协商整改措施。

6、甲方应按照合同约定支付服务费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施地产顾问业务的合法资质，并拥有专业的顾问团队和丰富的行业经验。

2、乙方提供的所有顾问人员均应是其合法正式的员工，并与顾问人员签订正式的劳动合同，负责办理顾问人员的职业责任险，并按月向顾问人员支付报酬。

3、乙方顾问人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，保护甲方的商业秘密，不得泄露任何非公开信息。

5、乙方的顾问工作人员应尽职尽责，勤勉工作，着装统一整齐，并配备工作所需的办公设备。

6、乙方如发现服务项目存在市场风险或法律问题，应以书面形式向甲方提出预警建议。甲方接到乙方的预警建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、服务费用及支付方式

1、地产顾问服务费实行按阶段收费制，乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后15日内向乙方付款。

2、服务费用含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、具体收费标准如下：

（1）前期调研阶段：服务费用含税金额为_______元（大写：人民币_______元整）；

（2）可行性分析阶段：服务费用含税金额为_______元（大写：人民币_______元整）；

（3）交易撮合阶段：服务费用含税金额为_______元（大写：人民币_______元整）；

（4）营销策划阶段：服务费用含税金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为相当于三个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付地产顾问服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付服务费用，乙方有权解除合同。

3、因乙方顾问人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或名誉损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前15天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式捌份，双方各执肆份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙