2026年个人农家乐承包经营合同

2026年个人农家乐承包经营合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》等有关规定，就乙方向甲方承包经营农家乐事宜协商一致，订立合同如下：

一、承包经营内容

1、甲方同意将位于__________________的农家乐场所（以下简称“经营场所”）承包给乙方经营。经营场所包括但不限于建筑面积_______平方米的房屋、占地面积_______平方米的庭院、以及配套设施如厨房、餐厅、住宿区域等。

2、承包经营范围涵盖餐饮服务、住宿服务、农事体验活动、农产品销售、以及其他乙方自主开发的相关服务项目。乙方应合法合规经营，不得从事法律法规禁止的经营活动。

3、甲方保证所提供经营场所符合安全卫生标准，具备合法的经营资质，并已取得相关证照如营业执照、卫生许可证等。乙方在承包经营期间应自行办理或完善所需证照，并承担相关费用。

二、承包经营期限

1、承包经营期限为_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、承包期满后，如乙方有意继续承包，应在承包期满前_______个月向甲方提出书面申请，同等条件下优先续包。甲方应在收到申请后_______日内答复乙方。

三、承包费用及支付方式

1、承包费用实行固定年租制，每年人民币_______元（大写：人民币_______元整）。首期承包费用应于合同签订后_______日内支付，剩余款项于每年_______月_______日前支付。

2、支付方式为银行转账，乙方应提供对公账户或个人银行账户信息。甲方收到款项后应向乙方开具收款凭证。

3、承包费用包含土地使用费、房屋租赁费等，不包含经营场所的改造装修费用。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权监督乙方依法合规经营，有权对乙方的经营行为进行合理范围内的检查。但甲方不得无故干涉乙方的正常经营秩序。

2、甲方应保证乙方在承包经营期间对经营场所的合法使用权，不得擅自收回或改变用途。如遇不可抗力或政策调整导致无法继续经营的，甲方应退还剩余未使用的承包费用。

3、甲方应协助乙方办理相关证照申请，提供必要的经营便利条件，包括但不限于水电供应、道路通行的保障。

4、对于乙方在经营场所的合法装修、添置设备等投资，甲方不得在承包期内要求乙方拆除或补偿。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付承包费用，按时足额缴纳。逾期支付的，每逾期一日应按应付金额的千分之一向甲方支付违约金。

2、乙方有权在承包经营期间自主经营、自主管理，有权在符合法律法规的前提下对经营场所进行合理范围内的改造装修，但涉及结构性改造的应事先征得甲方书面同意。

3、乙方应依法经营，建立完善的内部管理制度，包括但不限于财务制度、安全管理制度、卫生管理制度等。建立健全经营场所的各类应急预案。

4、乙方应自觉履行纳税义务，经营产生的各类税费由乙方自行承担。依法建立健全财务账簿，接受税务、卫生等相关部门的检查。

5、乙方应爱护经营场所的设施设备，保持环境整洁卫生，不得损坏或擅自改变原有设施结构。如有损坏应负责修复或赔偿。

6、乙方应确保经营场所符合消防安全、卫生安全等标准，配备必要的消防器材和应急设施，定期检查维护。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。

五、经营场所的维护与管理

1、经营场所的日常维护保养由乙方负责，包括但不限于房屋修缮、设施设备维护、绿化养护等。乙方应制定年度维护计划并实施。

2、经营场所的能源消耗如水、电、燃气等费用由乙方承担，按实际使用量缴纳。

3、乙方在经营场所内设置广告、招牌等宣传设施，应符合相关法律法规，不得影响周边环境。涉及大型户外广告的设置应事先征得甲方同意。

4、乙方应合理利用经营场所，不得擅自改变使用性质或进行违法建设。承包期满后，除双方另有约定外，乙方添置的可移动设施设备由乙方自行收回，固定设施设备无偿归甲方所有。

六、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至经营场所所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

七、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：