建设工程框架合同范本

PAGE建设工程框架合同范本甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[具体建设工程项目名称]的建设工程，乙方具备相应的建设工程承包资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方的建设工程事宜达成如下框架合同：一、标的物或服务具体描述1.工程名称：[具体建设工程项目名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程规模及内容：本工程总建筑面积为[X]平方米，包括[具体建筑功能区域，如办公楼、教学楼、宿舍楼等]。工程内容涵盖基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程、智能化工程等全部施工内容，具体以施工图纸及工程量清单为准。4.工程承包范围：乙方负责本工程施工图纸范围内的全部工程内容的施工，包括但不限于土方工程、地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程、智能化工程等。乙方应负责施工现场的临时设施搭建、施工用水用电接入、施工场地平整等工作，确保施工顺利进行。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程的质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权按照合同约定对乙方的工作进行验收，如发现乙方工作不符合要求，有权要求乙方整改或返工。有权根据工程实际情况和需要，对工程设计、施工方案等提出变更要求。2.义务：负责办理本工程的相关立项、规划、施工许可等手续，提供施工所需的相关文件和资料。按照合同约定向乙方支付工程款。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工条件。负责组织设计单位、监理单位等相关单位对工程进行图纸会审、技术交底等工作。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据工程实际情况和需要，提出合理的施工方案和建议。有权要求甲方协调解决施工过程中遇到的问题。2.义务：按照国家和地方现行的施工规范、质量验收标准及本合同约定，组织施工，确保工程质量达到合格标准。编制详细的施工组织设计和施工进度计划，并报甲方及监理单位审核批准后严格执行，确保工程按时竣工交付。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，落实安全措施，确保施工过程中无安全事故发生。按照环保要求，做好施工现场的环境保护工作，减少施工对周边环境的影响。负责采购施工所需的材料、设备等，但材料、设备的质量必须符合国家和地方现行标准及本合同约定。配合甲方及相关部门的检查、验收工作，提供所需的资料和文件。在工程竣工验收合格后，按照合同约定提交工程竣工结算资料，办理工程竣工结算手续。三、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程暂定总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程价款最终以双方审定的工程竣工结算金额为准。工程价款包含完成本工程承包范围内全部工作内容所需的费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金等一切费用。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程暂定总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，经甲方及监理单位审核确认后，于次月[具体日期]前支付当月已完工程价款的[X]%。工程竣工验收合格后：乙方提交工程竣工结算资料，经甲方及审计单位审定后，支付至工程竣工结算金额的[X]%。工程保修金：工程竣工结算金额的[X]%作为工程保修金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方一次性无息返还给乙方。四、工程工期1.开工日期：本工程暂定开工日期为[具体日期]，以甲方下达的书面开工通知为准。2.竣工日期：本工程暂定竣工日期为[具体日期]，总工期为[X]日历天。3.工期调整：因甲方原因导致工程延期开工或暂停施工的，工期相应顺延。因不可抗力或非乙方原因导致工程无法正常施工的，工期相应顺延。因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担相应的违约责任，工期不顺延。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量标准为符合国家和地方现行的施工规范、质量验收标准及本合同约定，达到合格标准。2.质量保证期：本工程质量保证期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。3.验收程序：工程竣工后，乙方应提前[X]日向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方及监理单位进行验收。甲方在接到乙方的验收通知后，应在[X]日内组织设计单位、监理单位等相关单位进行验收。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方及监理单位的意见进行整改，直至验收合格。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一日，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。如甲方未按照合同约定履行其他义务，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。如乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一日，应按照工程暂定总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照工程暂定总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方未按照合同约定履行其他义务，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____