建设用地入市合同范本

PAGE建设用地入市合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出让方）：名称：[出让方单位全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（受让方）：名称：[受让方单位全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有[建设用地具体位置及相关情况描述]的建设用地使用权，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方将该建设用地使用权出让给乙方事宜，达成如下合同：一、标的物或服务具体描述1.建设用地位置：该建设用地位于[具体地理位置，精确到门牌号等]。2.面积：建设用地面积为[X]平方米，以具有资质的测绘机构出具的测绘报告为准。3.用途：[明确约定的土地用途，如商业、住宅、工业等]4.土地现状：[详细描述土地目前的状况，如是否平整、有无地上附着物等]二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取建设用地出让价款。对乙方使用建设用地的情况进行监督检查。2.义务保证拥有该建设用地的合法处分权，且该建设用地未设定任何抵押、查封等权利限制。按照合同约定的时间和条件，将建设用地交付给乙方。协助乙方办理建设用地相关的审批、登记等手续，提供必要的文件和资料。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定取得建设用地的使用权，并按照约定用途使用。在符合法律法规和本合同约定的前提下，对建设用地进行开发建设和经营管理。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付建设用地出让价款。按照合同约定的用途和规划要求使用建设用地，不得擅自改变用途。接受甲方及相关部门的监督检查，配合办理相关手续。三、建设用地出让价款及支付方式1.出让价款总额：人民币[X]元整。2.支付方式第一期：合同签订之日起[X]日内，乙方支付出让价款的[X]%，即人民币[X]元整。第二期：在取得建设用地交付手续后[X]日内，乙方支付出让价款的[X]%，即人民币[X]元整。第三期：在办理完建设用地使用权登记手续后[X]日内，乙方支付剩余出让价款，即人民币[X]元整。四、建设用地交付1.交付时间：甲方应于[具体交付日期]前将建设用地交付给乙方。2.交付条件建设用地达到[约定的交付条件，如场地平整、通水通电等]。提供相关的土地交付文件，包括但不限于土地现状说明、测绘报告等。五、建设用地开发建设与利用1.开发建设要求乙方应按照国家和地方有关规定及本合同约定的规划要求，进行建设用地的开发建设。开发建设项目应符合环保、安全等相关标准。2.建设期限乙方应自取得建设用地交付之日起[X]个月内开工建设，并在[X]个月内完成项目建设。如因不可抗力或政府原因导致建设期限延长的，乙方应及时向甲方书面报告，并经甲方同意后可适当延长。六、建设用地使用权登记1.乙方应在本合同签订后[X]日内，向相关登记机关申请办理建设用地使用权登记手续。2.甲方应协助乙方提供办理登记所需的文件和资料，并配合完成登记工作。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和条件交付建设用地，每逾期一日，应按照出让价款总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收取的出让价款，并按照出让价款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方提供的建设用地存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间和方式支付出让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，已收取的出让价款不予退还，并有权要求乙方按照出让价款总额的[X]%支付违约金。2.若乙方擅自改变建设用地用途，甲方有权责令乙方限期改正，并处以出让价款总额[X]%以下的罚款。乙方逾期不改正的，甲方有权解除合同，收回建设用地使用权，已收取的出让价款不予退还。3.若乙方未按照合同约定的建设期限进行开发建设，每逾期一日，应按照出让价款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权无偿收回建设用地使用权，已收取的出让价款不予退还。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，相关登记机关备案[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表