室外场地使用合同范本

PAGE室外场地使用合同范本甲方（场地提供方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（场地使用方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于[场地详细地址]的室外场地（以下简称“该场地”），乙方有意使用该场地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、场地描述1.位置与面积该场地位于[具体地理位置]，面积为[X]平方米。场地的具体边界以附件一《场地平面图》为准。2.场地用途乙方使用该场地的用途为[明确使用用途，如举办户外活动、商业展览等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。3.场地现状甲方应确保在交付场地时，场地处于适合乙方使用约定用途的状态。场地应具备基本的平整、清洁等条件，相关设施设备（如有）应能正常运行。二、使用期限1.起始日期本合同场地使用期限自[起始日期]起开始计算。2.结束日期至[结束日期]止。3.续租合同期满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。续租的租金及其他条款由双方另行协商确定，并签订补充协议。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的场地租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在合同期内保持不变，但因国家政策调整或不可抗力等因素导致成本大幅增加，双方可协商调整租金。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为[支付周期，如每月、每季度等]。乙方应在每个支付周期开始前[X]日向甲方支付当期租金。乙方可选择以下支付方式：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：____________________账号：____________________户名：____________________支票支付：乙方应开具以甲方为收款人的有效支票，并在规定时间内交付甲方。3.逾期支付责任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用场地期间的租金及逾期违约金，同时乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。对场地的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。在不影响乙方正常使用场地的前提下，有权对场地进行必要的维护、修缮等工作，但应提前通知乙方。2.义务按照本合同约定的时间和条件将场地交付乙方使用。保证场地的合法性及安全性，确保乙方在使用场地过程中不会因场地本身的问题受到第三方的干扰或索赔。负责场地周边公共区域的环境卫生维护等工作，但乙方在场地内产生的垃圾等废弃物由乙方自行负责清理。协助乙方办理与场地使用相关的必要手续（如有），提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的用途和方式使用场地。在使用期限内，对场地享有合法的占有、使用权利。有权要求甲方按照合同约定履行义务，保障乙方正常使用场地。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途或进行违法违规活动。负责场地内的安全保卫工作，采取必要的安全防范措施，确保场地及人员安全。因乙方原因导致场地或第三方人身财产损害的，由乙方承担全部赔偿责任。在场地使用过程中，应爱护场地及相关设施设备，如造成损坏，应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得将场地转租、转借或与他人共同使用。遵守国家法律法规及场地所在地的相关规定，配合甲方及有关部门的管理工作。五、场地的维护与修缮1.甲方维护对于场地的主体结构、基础等重大设施设备，甲方应定期进行检查和维护，确保其安全性。如因甲方维护不善导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担相应的赔偿责任，并及时修复。2.乙方维护乙方在使用场地期间，应负责对场地内的附属设施设备（如乙方自行添加的设备等）进行日常维护和保养。如因乙方使用不当或维护不善导致设施设备损坏或故障，乙方应自行承担维修费用。3.修缮责任因不可抗力或意外事件导致场地损坏需要修缮的，双方应根据实际情况协商确定修缮责任。如因甲方原因导致场地损坏，甲方应及时修缮；如因乙方原因导致场地损坏，乙方应承担修缮费用。六、保险1.乙方保险乙方应自行购买相关保险，包括但不限于场地内人员的人身意外伤害保险、场地及乙方财产保险等。保险金额应足以覆盖可能发生的风险损失，并将甲方列为保险合同的受益人之一（如有需要）。如因乙方未购买保险或保险金额不足导致的损失，由乙方自行承担。2.甲方保险甲方应购买场地的相关财产保险，如场地建筑物、土地等的保险。保险范围应涵盖因自然灾害、意外事故等可能导致的场地损失。如因甲方未购买保险或保险理赔不足导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。七、违约责任1.甲方违约若甲方违反本合同约定，未按时交付场地、擅自解除合同或因甲方原因导致乙方无法正常使用场地的，甲方应退还乙方已支付的剩余租金，并按照合同总租金的[X%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约若乙方违反本合同约定，逾期支付租金、擅自改变场地用途、转租转借场地、损坏场地设施设备未修复或赔偿等，乙方应按照合同约定支付违约金，并承担赔偿甲方损失的责任。如乙方逾期支付租金超过[X]日，甲方有权解除合同，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。八、合同的解除1.协商解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，结清费用。2.法定解除在履行本合同过程中，如出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使合同目的无法实现的；一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务的；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；一方有其他违约行为致使合同目的无法实现的；法律规定的其他情形。合同解除后，违约方应按照本合同约定承担违约责任，给对方造成损失的，应赔偿对方的全部损失。九、争议解决1.协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[X]日。2.诉讼解决如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十、其他条款1.通知条款本合同履行过程中，双方的通知应以书面形式送达对方。送达地址以本合同首部填写的地址为准。如一方地址发生变更，应及时书面通知对方。通知送达之日视为对方收到通知之日。2.不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。因不可抗力导致合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜。3.保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[X]年。4.合同变更与补充本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。5.合同份数本合同一式[X]份，甲乙双方各执[