家园物品出售合同范本

PAGE家园物品出售合同范本合同编号：[合同编号具体数字]签订日期：[具体年月日]签订地点：[详细地点]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[家园具体地址]的物品（以下简称“标的物”），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该标的物，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述（一）房屋相关物品1.家具客厅：一套真皮沙发，品牌为[沙发品牌]，型号为[沙发型号]，颜色为[沙发颜色]，尺寸为长[X]米、宽[X]米、高[X]厘米，使用年限约[X]年，保养良好，无明显磨损和损坏。卧室：两张实木床，一张为[床1品牌]的双人床，尺寸为长[X]米、宽[X]米、高[X]厘米，另一张为[床2品牌]的单人床，尺寸为长[X]米、宽[X]米、高[X]厘米，床体结构牢固，床垫柔软舒适，使用年限均约[X]年。餐厅：一套实木餐桌椅，包括一张长[X]米、宽[X]米、高[X]厘米的餐桌和四把配套餐椅，品牌为[餐桌椅品牌]，使用年限约[X]年，桌面无划痕，椅子坐感舒适。2.电器电视：一台[电视品牌]液晶电视，型号为[电视型号]，尺寸为[X]英寸，具备高清、智能功能，使用年限约[X]年，画面清晰，运行正常。冰箱：一台[冰箱品牌]对开门冰箱，容量为[X]升，型号为[冰箱型号]，制冷效果良好，使用年限约[X]年，内部无异味。洗衣机：一台[洗衣机品牌]滚筒洗衣机，型号为[洗衣机型号]，具备多种洗涤模式，使用年限约[X]年，洗净效果佳。空调：客厅一台[空调品牌]柜式空调，型号为[客厅空调型号]，匹数为[X]匹，卧室一台[空调品牌]挂式空调，型号为[卧室空调型号]，匹数为[X]匹，制冷制热功能正常，使用年限均约[X]年。（二）装饰装修及附属设施1.室内墙面采用环保乳胶漆粉刷，颜色为[墙面颜色]，无剥落、起皮现象，使用年限约[X]年。2.地面铺设[地板材质]地板，品牌为[地板品牌]，型号为[地板型号]，色泽均匀，无明显磨损，使用年限约[X]年。3.卫生间安装了[卫浴品牌]的马桶、洗手盆、淋浴设施等，马桶型号为[马桶型号]，洗手盆尺寸为长[X]厘米、宽[X]厘米，淋浴喷头出水正常，使用年限均约[X]年。4.厨房配备了[橱柜品牌]的整体橱柜，包括炉灶、抽油烟机等，炉灶品牌为[炉灶品牌]，型号为[炉灶型号]，抽油烟机品牌为[抽油烟机品牌]，型号为[抽油烟机型号]，使用年限均约[X]年，橱柜收纳空间充足，设施使用正常。（三）其他物品1.书房内有一组实木书柜，品牌为[书柜品牌]，尺寸为高[X]厘米、宽[X]厘米、深[X]厘米，分为[X]层，可容纳大量书籍，使用年限约[X]年。2.阳台上放置了一套户外休闲桌椅，品牌为[休闲桌椅品牌]，材质为[材质说明]，尺寸为桌子长[X]米、宽[X]米、高[X]厘米，椅子为两把，使用年限约[X]年，可供户外休闲使用。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取标的物出售价款。2.甲方应保证对标的物拥有合法的所有权或处分权，确保标的物不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法取得标的物完整所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.甲方应向乙方如实告知标的物的真实情况，包括但不限于标的物的质量状况、使用年限、维修记录等信息，不得隐瞒或虚假陈述。4.甲方应在合同约定的时间内，将标的物交付给乙方，并协助乙方办理相关的交接手续，确保乙方能够顺利接收标的物。5.在标的物交付前，甲方应妥善保管标的物，因甲方保管不善导致标的物损坏或灭失的，甲方应负责修复或赔偿。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付标的物，并保证标的物符合约定的质量标准。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付标的物出售价款。3.乙方应在接收标的物时，对标的物的数量、质量、规格等进行检验，如发现问题应及时向甲方提出异议。如乙方在接收后未提出异议，视为标的物符合合同约定。4.乙方应按照标的物的使用性质和要求合理使用标的物，不得擅自改变标的物的结构或用途，因乙方使用不当导致标的物损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。三、价款及支付方式（一）标的物总价款本合同标的物的出售总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体小写金额]元）。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付价款：1.定金：合同签订之日，乙方向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体小写金额]元）。定金作为乙方履行合同的担保，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。2.首付款：在标的物交付前[X]天，乙方向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体小写金额]元）。3.尾款：在标的物交付且乙方验收合格后[X]天内，乙方向甲方支付尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体小写金额]元）。（三）支付账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[甲方账号]乙方应将款项支付至上述指定账户，如因乙方原因支付至其他账户导致甲方未收到款项的，乙方应承担由此产生的一切责任。四、交付时间、地点及方式（一）交付时间甲方应在[具体交付日期]前将标的物交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，甲方应及时通知乙方，并在合理期限内完成交付，且不承担违约责任。（二）交付地点标的物的交付地点为[家园具体地址]。（三）交付方式1.甲方应将标的物的相关物品整理齐全，并确保其处于可交付状态。在交付时，双方应共同对标的物进行清点、查验，制作交付清单，清单一式两份，双方各执一份。2.对于需要拆卸、搬运的物品，甲方应负责安排专业人员进行操作，确保在交付过程中标的物不受损坏。3.交付完成后，双方应在交付清单上签字确认，视为乙方已正式接收标的物。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间、地点和方式交付标的物，每逾期一天，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方交付的标的物不符合合同约定的质量标准或存在权利瑕疵，甲方应负责修复或更换标的物，如无法修复或更换的，应按照标的物市场价值的[X%]向乙方支付赔偿金，并退还乙方已支付的相应款项。3.如甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间支付价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。2.如乙方在接收标的物后擅自改变标的物的结构或用途，导致标的物损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期间，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。（二）保密条款双方应对在签订和履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）通知与送达双方在本合同中填写的地址、联系电话等信息为有效联系方式。任何一方如变更联系方式，应及时书面通知对方。一方按照本合同填写的联系方式向另一方发出的通知、文件等，自发出之日起[X]个工作日视为送达。如通过邮寄方式送达，以邮件签收单为准；如通过短信、微信等方式送达，以对方回复确认收到为准。（四）合同生效与份数本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，