成都解除租房合同范本

PAGE成都解除租房合同范本合同双方：出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于：甲方与乙方于______年____月____日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），约定甲方将位于成都市______区______路______号______栋______单元______楼______号房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。现经双方友好协商，一致同意提前解除原租赁合同，并就解除相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫，房屋内部设施包括但不限于：空调______台、冰箱______台、洗衣机______台、电视机______台、家具（具体家具清单附后）等。房屋装修情况为______（精装修/简装修/毛坯），房屋整体状况良好，乙方在租赁期间正常使用。2.租赁用途乙方租赁该房屋用于______（居住/办公/商业经营等）。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。有权在乙方违反本协议约定时，采取相应措施维护自身权益。义务按照本协议约定，协助乙方办理房屋交接手续。确保该房屋在租赁期间不存在产权纠纷或其他影响乙方正常使用的问题。在乙方结清所有费用后，按照约定退还乙方剩余租金及押金。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在符合本协议约定的情况下，要求甲方退还剩余租金及押金。义务按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付相关费用。在解除合同前，妥善保管该房屋及内部设施，不得擅自损坏或拆除。按照甲方要求的时间和方式，办理房屋交接手续，将房屋腾空并恢复原状（合理损耗除外）。三、租金及押金结算1.租金结算乙方已支付至______年____月____日的租金，共计人民币______元。经双方协商，甲方同意退还乙方剩余租金人民币______元。乙方应在办理房屋交接手续当日，向甲方支付已使用期间的水电费、物业费等相关费用（具体费用明细以实际发生为准），结算后，甲方将剩余租金一次性退还乙方。2.押金退还乙方租赁该房屋时向甲方支付了押金人民币______元。在乙方结清所有费用且房屋交接手续办理完毕后______日内，甲方将押金全额无息退还给乙方。四、房屋交接1.交接时间双方约定于______年____月____日____时进行房屋交接。乙方应在交接时间前将房屋腾空，并清理干净房屋内的物品及垃圾。2.交接程序乙方应向甲方提交房屋钥匙______套，包括大门钥匙、房间钥匙等，确保甲方能够正常进入该房屋。双方共同对房屋及内部设施进行查验，如发现房屋及设施有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。查验无误后，双方在《房屋交接清单》上签字确认。乙方应将该房屋的水、电、气等费用结清，并提供相关缴费凭证给甲方。乙方应将该房屋的物业管理费、公摊费等费用结清，并提供相关缴费凭证给甲方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行相关义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方未按照本协议约定的时间和方式办理房屋交接手续，每逾期一日，应按照租金总额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方擅自损坏或拆除房屋及内部设施，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日附：家具清单1.沙发______套2.餐桌______张3.餐椅______把4.床______张5.衣柜______个6.书桌______张7.椅子______把8.电视柜______个9.茶几___